募集要項
- 募集背景
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新規事業立ち上げに伴う増員募集です。同社ではオフィス空間の提案事業として内装や家具などを中心に価値提供を実施しています。今後の増加が予想される既存中心オフィスビルの空室化対策や、新築建設費の高騰により増加する既存建物のバリューアップニーズに対応を開始しました。現状、第一号案件として、蔵前の一棟空きビルの取得を行っております。この事業をグロースしていくべく、スキルのあるメンバーを募集します。
https://www.kokuyo.co.jp/newsroom/news/category/20250326cs1.html
- 仕事内容
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コクヨの新規事業である既存ビルの再生収益化プロジェクトにおいて対象物件のアセットバリューを向上するためのあらゆる企画立案と実行(不動産建築企画／企画設計)をご担当いただきます。・企画設計（プランニング）
バリューアップのための事業プランを建築と不動産の観点でどのように実現するかの企画
└現地調査、物件確認（新築時との違いの確認）
└面積表作成（共用部・専有部を区分した面接整理、余剰面積の算定）
└各種条件調査（法的制限・地域条例等の整理、設計概要書に反映、計画可能用途の確認、役所調査など）
└プランニング（用途に合わせた基本計画賃貸できる面積・賃貸金額の算定）
└類似施設の情報収集
・プロジェクト推進（発注者業務）
企画を実現するための建築面の検討及び社内外を含めたパートナーと建物を形にする業務
└パートナー設計者やデザイナーとの各種調整
└実施設計やデザイン内容の確認と承認
└概算見積り出し～予算内での調整（施工業者の選定など）
└設計・施工スケジュールの確認
・不動産事業企画（ご経験に応じて不動産領域の企画業務にご挑戦いただきます）
案件の獲得やバリューアップを実現する用途の検討、運営などソフトも含めた企画
└事業企画（コンセプト立案、周辺マーケット調査、収支計画）
└マスターリースや取得・出口戦略に関する業務、投資スキームの検討と立案
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
グローバルワークプレイス事業本部 アセットバリューアップ推進室
- 応募資格
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- 必須
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・オフィス領域における意匠設計または施工管理実務経験
・一級建築士資格
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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住所：東京都港区港南1-8-35
最寄駅：JR各線「品川駅」より徒歩4分
＜リモートワーク＞
一部リモートOK（出社要）
週1～3日
※週5出社勤務も可能
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
本社および全ての支社、営業所
当面転勤想定はございません。
＜受動喫煙防止策＞
屋内全面禁煙、屋外に喫煙所を設置
- 勤務時間
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フレックスタイム制 1日の標準労働時間：7時間45分
休憩時間：1時間
月平均残業時間：25時間
- 年収・給与
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年収：650～900 万円
月給制
基本給：320000円
残業代：全額支給
変動手当：住宅手当
家族手当
通勤手当：あり 実費支給(上限なし)
賞与：あり 年2回
昇給：あり 年1回
- 待遇・福利厚生
- 退職金制度、PLAY WORK マイレージ制度、再雇用制度（定年60歳）、自己都合退職者再雇用制度（結婚・出産・育児・介護・転職などにより退職した正社員を再雇用）、短日短時間勤務制度、キャリアコンサルティング制度、ハイブリッドワーク制度（サテライトオフィスや外部コワーキングスペースの利用） 、社内複業制度 など
- 休日休暇
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【年間休日】124日
【休日内訳】 完全週休2日制 土曜日,日曜日,祝日,夏季休暇,年末年始休暇,GW休暇,産前・産後休暇,育児休暇,介護休暇,特別休暇
- 選考プロセス
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書類選考→1次選考（採用組織＋人事）→2次選考（採用組織+人事）→内定
※選考回数は状況に応じ、変更となる可能性があります。
※選考の途中で、ご自宅で受検いただく職務適性試験があります。
