募集要項
- 募集背景
- 欠員補充のため
- 仕事内容
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大手不動産グループの一員として、不動産管理事業を展開する同社。
10年以上にわたり高い評価を受ける自社マンションブランドをはじめ、オフィスビル・商業施設・公共施設など幅広い物件を手掛けています。
今回お任せするのは、自社ブランドマンションを中心とした修繕工事の計画・提案、工事管理、設備点検などの業務です。
協力会社スタッフのマネジメントや管理組合との折衝など、技術だけでなくマネジメント力・コミュニケーション力も発揮できるポジションです。
【具体的には】
◆大規模修繕工事の提案：マンションの防水改修、外壁補修、鉄部塗装などの外装工事を主に、マンションの価値を維持向上させるための各種修繕工事を提案していきます。
◆修繕計画の提案：マンションがいつまでも安全で過ごしやすい場所でありつづけるために、何十年にわたる修繕計画を立案し、住民のみなさんの承認を得ます。
◆設備点検：マンションの設備点検、修繕提案、工事管理などをお任せします。現場で作業を行なう協力会社スタッフのマネジメント、作業の立会い、管理組合とのコミュニケーションを主に手がけます。
※仕事の醍醐味
「製造・販売・管理」の一貫体制を掲げる大手グループにおいて、住民の方々の生活に関わる管理は重要なポジションです。
お客様と直接関わる機会が多く、問題解決の際には直接お声がけいただけるなど、やりがいを感じやすい環境です。
※仕事の厳しさ
「技術のプロ」として幅広い知識が求められます。
管理組合の理事会で住民からの質問に答えられなければ信頼を得られず、修繕案も承認されません。
法令改正や新しい工法など、常に学ぶ姿勢が求められます。
- 応募資格
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- 必須
- ◆マンションの改修工事の施工管理経験
- 歓迎
- ◆建築士や施工管理技士の資格をお持ちの方
- フィットする人物像
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◆明るく前向きで、発信力のあるコミュニケーションがとれる方
◆成長意欲が強く、未経験業務でも積極的に挑戦し、自律的に企画及び行動ができる方
◆周囲から好かれ、可愛がられるような方
◆専門性を探求しつつも、事業理解をもって幅広いキャリア形成を考えている方
- 雇用形態
- 正社員 ※試用期間3カ月
- 勤務地
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東京都新宿区
大阪府大阪市
- 勤務時間
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9:30～18:00 （所定労働時間：7時間30分）
休憩時間：60分
- 年収・給与
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450～650万円程度
※ご経験やスキル、現年収も踏まえて決定いたします。
【昇給】年1回
【賞与】年2回
- 待遇・福利厚生
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◆社会保険完備（健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険）
◆通勤手当
◆家族手当
◆住宅手当（有家族者5万/月、独身者5万7千円程度/月 ※規定あり）
◆退職金制度
◆福利厚生倶楽部（リロクラブ）
◆スポーツクラブ法人会員契約（メガロス）
◆財形貯蓄制度
◆従業員持ち株会制度
◆団体保険制度
◆退職慰労金
◆確定拠出年金制度
◆資格取得支援制度
◆社員旅行
◆レクリエーション活動助成金制度
◆スポーツ同好会助成金制度
◆育児に伴う休業制度、短時間勤務制度
など
- 休日休暇
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年間休日123日
◆完全週休二日制
※土日に理事会などで出勤の場合には、平日に振替で取得可能です。
◆年末年始
◆夏季
◆有給
◆慶弔
など
- 選考プロセス
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書類選考 ⇒ 1次面談 ⇒ SPI ⇒ 二次面接 ⇒ 最終面接 ⇒ 内定
※個々によって選考フローは異なります。
- キャリアパス・評価制度
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キャリア形成：副主任（450万円）→主任（550万円）→課長代理（630万円）→管理職（課長）（830万円）
※新卒の場合、最短で3年ごとに昇格し、12年で管理職になります。
また、同社では、法改正に伴い必要度が高まるものや、仕事に密接に関係し将来にわたって様々な効果が期待できるものを重点資格として選定しています。
例えば建築物環境衛生管理技術者資格や電気主任技術者資格、電気工事士資格など。
これらに対しては、通信教育や模擬試験の開催、研修センターでの実技講習の実施などで取得を支援しています。
