募集要項
- 募集背景
- 組織強化による工事統括責任者を募集。賃貸マンションを中心に、一部オフィスビルのプロパティマネジメントを行う当社にてコンストラクション部門の部門責任者をお任せします。
- 仕事内容
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【コンストラクション部門の実務管理とチームマネジメント】RC造の10階建て前後のマンションを保有。リフォーム、リノベーション工事や修繕計画や法定点検に基づく修繕工事が中心。賃貸マンションを中心に、一部オフィスビルのプロパティマネジメントを
行う同社にてコンストラクション部門の部門責任者をお任せします。
RC造の10階建て前後のマンションが多く、シングル・ファミリー物件
それぞれバランスよく保有しています。同社で受ける工事は、
バリューアップを中心としたリフォーム、リノベーション工事や
修繕計画や法定点検に基づく修繕工事が中心となっております。
■詳細
・コンストラクション部門の実務管理とチームマネジメント
・コンストラクション部門のKPI達成に向けた進捗管理
・コンストラクション部門の売り上げ拡大に向けた戦略企画、実行
・実需案件獲得に向けた営業方針の策定
・部門人材の管理と育成（動機付け、スキルアップ、資格取得）
※入社後、数か月間は現場や営業社員とのコミュニケーションを図る為、
現場の業務も一部ご担当いただく可能性がございます。
■工事部門の内訳
・「アーキデザイン課」内装を中心とした設計、デザインチーム
課長1名（40代女性）メンバー4名（男性2名、女性2名）
・「エンジニアリング課」修繕工事を中心とした工事監理チーム
課長1名（50代男性）メンバー3名（男性2名、女性1名）
■工事案件
内装関係
・賃貸マンションにおける専有部のリフォーム、リノベーション
（20平方メートル～80平方メートル工事金額：150万円～1000万円 工期：2ヵ月～3ヵ月）
・賃貸マンション、オフィスビルにおける共用部のリノベーション
（50平方メートル～100平方メートル工事金額：200万円～2000万円 工期：1ヵ月～3ヵ月）
・事業用ビルにおけるフルリノベーション
（50平方メートル～100平方メートル工事金額：500万円～2000万円 工期：2ヵ月～4ヵ月）
修繕工事関係
●CAPEX工事（工事規模：100万円～500万円程度）
賃貸マンションの自動ドア増設工事 鋼製建具関連取替及び修繕 制作金物新設工事等
屋上、塔屋、庇関連防水改修工事
開放・室内廊下、屋外・屋内階段、バルコニー 関連塗装・防水、躯体部分補修
●中規模・大規模修繕工事（工事規模：1000万円～１億5000万円程度）
・バルコニー側全面改修工事（中規模修繕工事）
・開放廊下側全面改修工事（中規模修繕工事）
・躯体改修・付帯金属含めた全面改修工事（大規模修繕工事）
- 応募資格
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- 必須
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■必須経験：
一級建築士をお持ちの方で下記ご経験のある方
・事業会社や設計事務所にてRCマンションの新築工事にかかる設計～設計監理経験
・RCマンションの改修工事のご経験
・マネジメント経験 3年以上
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 長期勤続によりキャリア形成を図るため （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- 雇用形態
- 正社員（期間の定め無し）
- 勤務地
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■本社：大阪市中央区（本町）
※転勤なし
- 勤務時間
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9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分、時間外労働有無：有
- 年収・給与
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■年収：1,000万円～1,500万円
■月収：625,000円～937,500円
・昇給年1回、賞与年2回（6月、12月）＋決算賞与
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
- 待遇・福利厚生
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通勤手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、
労災保険、退職金制度（勤続3年以上）、通勤手当（規定あり）、
＜定年＞
66歳
70歳までの再雇用制度あり
＜教育制度・資格補助補足＞
・教育制度：SMBCビジネスセミナー、トーマツセミナー
・資格取得支援制度：賃貸不動産経営管理士、宅地建物取引士、損害保険募集人、日商簿記検定等
・各種研修制度、書籍購入制度
＜その他補足＞
・社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金）
・産休、育休制度
・時短勤務制度 ※部門
・イクメン休暇制度
・社宅制度（自社物件に入居の場合家賃の半額を補助）
※5万円までが補助上限
・リモートワーク制度
・半休制度
・中退共退職金制度
・資格取得支援制度
・定期健康診断
・慶弔見舞金制度
・再雇用制度（70歳まで）
・社員旅行（2023年 北海道）
・社員忘年会
・クールビズ、オフィスカジュアル
・コワーキングスペース完備
・フリードリンク制度
・昼食補助
- 休日休暇
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週休2日制（休日は土日祝日）、年間休日日数120日
年間有給休暇10日～20日（入社半年経過後の付与日数）
GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇、慶弔休暇、産休・育休、特別休暇
- 選考プロセス
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書類選考
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面接（２回）
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内定
