募集要項
- 募集背景
- 受注拡大による増員
- 仕事内容
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自社管理物件におけるリフォーム・リノベーション工事の施工管理をお任せします。賃貸マンションの専有部を中心に、エントランス等の共用部のバリューアップ工事まで幅広く担当していただきます。■自社管理物件におけるリフォーム・リノベーション工事の施工管理をお任せ。
賃貸マンションの専有部を中心に、エントランス等の共用部の
バリューアップ工事まで幅広く担当していただきます。
今後は賃貸マンションだけでなく、テナントの空間デザインや個人宅の
リノベーション案件にも裾を広げていく予定ですので
より幅の広い空間デザインを学んでいただける環境です。
【具体的には】
・空室となった居室の現地調査、各業者からの見積取得
・リノベーションプランの順法性チェック
・オーナー様への提案業務（営業担当がメインで進めます）
・発注後の設計監理業務（1週間に1回程度、現地確認）
・中間検査および完了確認業務
＜工事案件＞
■賃貸マンションにおける専有部のリフォーム、リノベーション
（20平方メートル～80平方メートル 工事金額：150万円～1000万円 工期：2ヵ月～3ヵ月）
■賃貸マンション、オフィスビルにおける共用部のリノベーション
（50平方メートル～100平方メートル 工事金額：200万円～2000万円 工期：1ヵ月～3ヵ月）
■事業用ビルにおけるフルリノベーション
（50平方メートル～100平方メートル 工事金額：500万円～2000万円 工期：2ヵ月～4ヵ月）
【同社のミッション～今までにないマンション管理を目指して～】
・不動産管理会社における工事監理は原状回復工事を筆頭に業者様に
すべてお任せしているケースが非常に多いことが現状です。
しかし、我々はこの工事の施工水準こそマンションの価値を
上下させる大きな要因だと考えます。より細部までこだわった品質の
高い施工を実現することができれば自ずとオーナー様そして入居者様の
満足度につながると確信しています。
同社は今までにないマンション管理を目指す方法の一つとして
各種工事提案の強化及び工事監理の強化を積極的に行います。
- 応募資格
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- 必須
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■いずれかの経験がある方
・リフォーム・リノベーションの施工管理経験（3年以上）
・内装工事の施工管理経験（3年以上）
■必須資格：下記いずれかお持ちの方
・一級建築士もしくは二級建築士の資格をお持ちの方
・１級建築施工管理技士もしくは２級建築施工管理技士の資格をお持ちの方
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 長期勤続によりキャリア形成を図るため （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- 雇用形態
- 正社員（期間の定め無し）
- 勤務地
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■本社：大阪市中央区（本町）
※転勤なし
- 勤務時間
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9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分、時間外労働有無：有
- 年収・給与
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■年収：500万円～900万円
■月収：335,000円～607,500円（一律手当を含む）
・固定残業手当/月：80,500円～146,000円（固定残業時間42時間分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
・昇給年1回、賞与年2回（6月、12月）＋決算賞与
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
- 待遇・福利厚生
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通勤手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、
労災保険、退職金制度（勤続3年以上）、通勤手当（規定あり）、
＜定年＞
66歳
70歳までの再雇用制度あり
＜教育制度・資格補助補足＞
・教育制度：SMBCビジネスセミナー、トーマツセミナー
・資格取得支援制度：賃貸不動産経営管理士、宅地建物取引士、損害保険募集人、日商簿記検定等
・各種研修制度、書籍購入制度
＜その他補足＞
・社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金）
・産休、育休制度
・時短勤務制度 ※部門
・イクメン休暇制度
・社宅制度（自社物件に入居の場合家賃の半額を補助）
※5万円までが補助上限
・リモートワーク制度
・半休制度
・中退共退職金制度
・資格取得支援制度
・定期健康診断
・慶弔見舞金制度
・再雇用制度（70歳まで）
・社員旅行（2023年 北海道）
・社員忘年会
・クールビズ、オフィスカジュアル
・コワーキングスペース完備
・フリードリンク制度
・昼食補助
- 休日休暇
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週休2日制（休日は土日祝日）、年間休日日数120日
年間有給休暇10日～20日（入社半年経過後の付与日数）
GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇、慶弔休暇、産休・育休、特別休暇
- 選考プロセス
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書類選考
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面接（２回）
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内定
