募集要項
- 仕事内容
-
オーナー様の資産運用の最良のパートナーとして、同社管理物件の施工管理を通して、収益を最大化させることが主な業務となります。
■業務詳細
自社管理物件オーナーへの長期修繕計画・工事提案・管理全般のビルメンテナンス業務を行って頂きます。
(1)自社管理物件の長期修繕計画作成・説明
(2)自社管理物件オーナーへの長期修繕計画に伴う工事提案
(3)入居者様アンケートから、リフォーム・修繕提案
(4)現場監理全般（安全・品質・工程・積算）
(5)協力会社との契約関係・費用関係等の調整
(6)自社仕入れ材料の価格交渉とルート開拓
(7)自社施工
(8)管理業務の改善（新スキーム・フロー作成）
(9)オーナー様向けセミナーの開催 ※能力によってお任せする場合があります。
■業務の特徴
オーナー様ごとの不動産経営レポート(ROA診断、リーシング診断、長期修繕計画等)を5月・6月頃作成し、説明をして年間の経営計画を組んでいき、そこから業務を進めていきます。PM担当と一緒に、入居者さんの長期入居・建物保持につながる建物メンテナンスや、築年数が経過した物件へのリノベーション、コンバージョンなどの不動産再生などを通して、相続・承継を見据えた長期的な視点で不動産経営のサポートをしていただきます。
- 応募資格
-
- 必須
-
■必須条件：
・建物リフォーム、工事施工管理のご経験、もしくはプロパティマネジメント業務のご経験
・2名以上のマネジメントのご経験
・普通自動車運転免許
■歓迎条件：
・宅地建物取引士
・賃貸不動産経営管理士
・2級ないし1級建築士
■配属先
課長代理1名（30代）、主任1名（20代）、社員5名（20代4名、50代1名）、パート9名（30代2名、40代1名、50代1名、70代5名）で構成されています。
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都
- 年収・給与
- 530～880万円
