募集要項
- 仕事内容
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三井不動産のマンションを中心に1人平均10棟を担当し、マンション管理組合の運営、工事提案等の他、マンションにお住まいの方に「三井のマンションに住んで良かった」と感じて頂く高付加価値サービスを提供していただきます。分譲マンションの運営や電気・エレベーター等の建物設備の維持管理に関するサポートが主なミッションです。分譲マンションには居住者で構成された管理組合というものがあり、同社は管理組合から管理業務を委託されています。
【具体的には】
■マンション管理組合の理事会や総会のサポート
メインとなる業務です。1物件につき、1年のうち5～6回、多い場合には月に1～2回、マンション管理組合の理事会や総会が行なわれます。設備の不具合や植栽が枯れていることなど、様々なことが議題に上がります。その場に出席し、議題解決に向けたアドバイスやサポートを行なっていただきます。
■建物・設備の保全業務共用部の修繕・清掃・植栽の管理や設備の点検の発注、作業の立ち会いを行ないます。
■社内サポートおよび協力会社のマネジメント
委託する清掃会社や設備会社への指示出しなどを行います。
■イベント企画・実施
居住者参加での七夕やクリスマスツリーへの飾り付け、顔合わせ会、防災訓練などを企画・実施します。※そのほか、経験や適性に応じて、マンション管理の受注に向けた提案活動を行なう【プランニング】の業務や、長期修繕の企画～提案～施工管理までを行なう【コンサルティング】の業務をお任せする場合もあります。※夜間や休日の問い合わせはコールセンターが対応するため、原則発生しません。未収金督促、月報や発注業務は別部門が実施します。
【入社後のイメージ】
入社後は2週間-1ヵ月の研修（基礎/管理組合/技術力等）を受けていただき、そ
の後は配属先にてOJTがあります。
将来的には、開発・企画や、修繕工事の技術部門、バックオフィスなどへの異
動の可能性もあり、年1回自身の希望を提出すことも可能です。末永く同社で活
躍頂く事を期待します。
- 応募資格
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- 必須
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【必要な経験・スキル】
■何かしらの顧客折衝経験2年以上(接客、販売、営業など)
【歓迎要件】
■不動産・建設業界経験、管理業務主任者の有資格者
【年収例】
※月給+賞与(年間2回)の金額となります。(各種手当・残業代除く)：436万円／25歳（入社3年）、500万円／30歳（入社8年／主任）、655万円／35歳（入社13年／課長代理）、786万円／40歳（入社18年／課長）
【仕事の魅力】
・管理物件は7割が三井不動産グループの物件。「三井だからできる管理」を武器に絶大な信頼を得ており、非常に低い解約率です。数よりも質を追う文化で案件をお断りすることもあります。他社よりも高い管理費を払う価値を感じて頂けるよう、質の高いマンション管理を提供します。
【休日休暇補足】
理事会等で土日の約7割程出勤の場合がありますが、セルフ勤務制度やスーパーフレックス勤務制度を利用して柔軟な勤務が可能です。※セルフ勤務制度 通常のシフト制と違い、社内調整は必要なくお客様との都合のみで勤務計画を立てられます。当月20日までに翌月のシフトを提出し、土日含めお休みを取得することが可能になる為、プライベートとも両立できる体制が整っています。
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都
- 年収・給与
- 410～700万円
