募集要項
- 仕事内容
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■業務内容
当社所有または鈴与グループ所有不動産の維持管理と賃貸業務を担当していただきます。さらに、有休不動産等の効率的な活用を図るための施策を企画・実施します。
■業務詳細
・定期巡回・点検・修繕: 寮社宅、オフィスビル、倉庫などの担当物件を定期的に巡回し、物件の点検および不具合箇所の修繕
・修繕計画の策定と実施: 物件の修繕計画を立て、計画に基づいて修繕
・テナント誘致営業: 空き物件に対してテナントの誘致営業を行います。例えば、倉庫テナントの退去後に不動産仲介業者に募集をかけたり、グループ内でニーズがありそうなところへ連携します。営業に関してノルマはなく、物件が空いた際に業務が発生する程度です。
■担当エリアと案件数
静岡・愛知エリアの物件をメインで担当していただきます。担当案件数は40～50物件／人程度であり、内勤と外勤の割合は5:5です。
■働き方
残業時間: 平均して月5時間程度。鈴与グループ内での取引となるため、時間外の無理な対応はありません。
出張: 主に静岡・愛知・東京エリアでの日帰り外出が中心。宿泊を伴う出張はほとんどありません。直行直帰も可能です。
休日出勤: 稀に休日出勤が発生する場合がありますが、頻度は月1回未満。休日出勤が発生した際は、平日に振替休日を取得することを徹底しています。
休日の電話対応: 緊急時以外ほとんどありません。まず総務が一次対応を行う体制です。
■組織構成
静岡の不動産営業部には部長・課長含め6名（50代～40代）が在籍。働きやすい環境で定着率が高く、8年以上前に中途入社したメンバーも活躍中です。
少人数のため、不明点や疑問点はメンバー間で確認し合いながら仕事を進めます。成功事例や失敗事例を会議で共有する機会も多いです。
■キャリアパス
部内ローテーションが基本で腰を据えて長く働くことができます。
- 応募資格
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- 必須
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■必須条件：
・建築・建物・設備管理に関する何かしらの経験をお持ちの方（工事業者への対応知識がある方）
※例：ビルメンテナンス、設備施工管理 等
・基本的なPCスキル（Excel等）
・普通自動車免許第一種
■歓迎条件
・不動産売買に関する経験・知識
・施工管理資格をお持ちの方
・宅地建物取扱士資格をお持ちの方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 静岡県
- 年収・給与
- 420～570万円
