大規模修繕工事の企画提案・工事監理 ※土日休み ※年間休日120日以上住友不動産建物サービス株式会社の転職・求人情報 39208044

募集要項

募集背景: 新規事業拡大に伴う従業員の増加

仕事内容: 新宿／残業少なめ／年間休日124日／中途入社が9割で馴染みやすい環境
現場常駐しない工事監理のお仕事なので、時間的・体力的にも余裕をもって業務に取り組むことができる環境です。

【職務概要】
同社が管理する住友不動産の分譲マンション等の大規模修繕工事につき、管理組合様への技術的助言・サポートや工事監理を行っていただきます。

【職務詳細】
・工事提案：改修箇所の劣化診断、調査報告書の作成／数量表・仕様書を作成し、修繕工事の計画／管理組合への工事提案　など
・工事監理：工事は施工会社が行うため、今回のポジションは現場常駐は原則ありません。
・品質管理：各現場の巡回、品質チェック
・完了確認：現場確認、管理組合への報告

【ポイント】
・大規模修繕工事は概ね12～15年毎に実施されるため、実施年度・計画・検討時期を把握し、時間をかけて丁寧に顧客対応いただくこととなります。
・中途採用の社員が9割なので、馴染みやすい環境です。
・新築工事とは異なり修繕工事は景気に左右されず安定して活躍できる環境です。
・現場に赴いたり、管理組合様との打ち合わせ等で休日出勤していただく場合があります（後日、振替休日取得）。休日出勤した場合の振替休日取得率は90％超です。

【業務内容変更の範囲】
同社業務全般

応募資格

必須: 【必須】
1級建築施工管理技士／2旧建築施工管理技士／一級建築士／二級建築士
※上記いずれかの資格に加えて、下記ご経験をお持ちの方
・ゼネコン・サブコン・管理会社等での施工管理経験（新築・改修、建物用途不問）
・大規模修繕工事・営繕工事などの現場管理経験（建物用途は不問です）

【時差出勤制度】
1日単位で利用できる、出勤時間（始業時刻）をずらせる制度です。
業務の都合だけでなく、通院やお子様の学校イベントに参加するためなど、
業務に支障がない範囲であれば、理由を問わず申請することができます（事前許可制）。また、有給休暇の半日利用と組み合わせると更に柔軟な働き方も可能です。

勤務時間例
1）8：00 ～17：00（時差出勤）
2）11：00～20：00（時差出勤）
3）12：00～16：00（時差出勤＋半日休暇）

歓迎: ※活かせる経験については上記「応募資格」欄に併記しております

フィットする人物像: ・働き方を整えたい方
・お客様の思いに応えていく、やりがいのあるお仕事をしたい方

雇用形態: 雇用形態：正社員
契約期間：無期
試用期間：有(6ヶ月)

勤務地: 東京都新宿区西新宿7-22-12　泉ホシイチビル
JR山手線「新宿」駅徒歩7分
勤務地変更の範囲：同社の管轄する全ての事業所の範囲において、勤務地の変更を命ずることがあります（転居を伴う転勤はありません）。

勤務時間: 9時00分～18時00分　※時差出勤制度あり

年収・給与: 年収:500万～750万程度
年俸制：月額417000円
給与:■経験、スキル、年齢を考慮の上、同社規定により優遇
賞与:年俸制のためなし
昇給:年1回（査定制度あり）

待遇・福利厚生: 通勤交通費全額支給（公共交通機関のみ）、財形貯蓄、従業員持株会、保養所施設完備（軽井沢・八ヶ岳・石内、発哺）、結婚祝金、出産祝金、傷病見舞金、フィットネスクラブ無料券配布、人間ドック・婦人科検診・予防接種の補助　等
喫煙情報：屋内原則禁煙（喫煙室あり）

休日休暇: 【休日】完全週休二日制（土曜日、日曜日）、祝日、年末年始他※年間休日数124日（2025年）【休暇】年次有給休暇（20日／年）、忌引休暇、出生休暇、育児支援休暇、介護休暇他

選考プロセス: 書類選考→一次面接（WEB）→二次面接→健康診断→内定※選考の状況により左記順番が変更となる場合があります。

※状況により変更になる場合あり

キャリアパス・評価制度: ・労務管理の面ではPCでの勤務時間の出退勤の打刻だけでなく、PCの起動時間もチェックする等、社員の健康を守る仕組みを構築。・労働時間の上限管理も徹底し、無駄な残業を削減するためPC19：00自動シャットダウンも導入しています。

会社概要

社名: 住友不動産建物サービス株式会社

事業内容・会社の特長: 【事業内容】
■同社が所有または、分譲するビル、マンションの受託管理業務■不動産の総合管理業務■建物の環境整備及び環境衛生業務■建物及び建物付属設備工事の施工、設計、監理ならびに請負■不動産管理の総合コンサルタント

【会社の特徴】
～業界大手不動産会社（親会社）が分譲したマンションをメインに取り扱っており、お客様の顧客満足度の向上を第一としています～
■同社が提供しているサービスを大きく分類するとマンション管理・ビル管理・お客様サービス（ライフサポート）の3つがあります。いずれのカテゴリーでもこれまで少しずつ培ってきたノウハウをベースに最新の情報・技術・ハートでお客様を総合的にバックアップしています。数多くの管理組合から高い評価を得ている同社が目指すのは「管理会社満足度全国トップクラス」です。
■中途入社だからといって、業務に関する不安を感じる必要はなく、今持っている知識や経験が活かせる環境です。

設立: 1973年7月

資本金: 3億円

従業員数: 3798名

大規模修繕工事の企画提案・工事監理 ※土日休み ※年間休日120日以上 の転職・求人情報はすでに掲載終了しております。（掲載期間12月1日～12月14日）

大規模修繕工事の企画提案・工事監理 ※土日休み ※年間休日120日以上

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大規模修繕工事の企画提案・工事監理 ※土日休み ※年間休日120日以上
の転職・求人情報はすでに掲載終了しております。（掲載期間12月1日～12月14日）