募集要項
- 募集背景
- 事業拡大による増員
- 仕事内容
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工務部首都圏工務グループにて、弊社が管理している物件の元請施工管理に携わっていただきます●担当物件：オフィスビルから商業施設、多店舗展開されている店舗など。
●工事種類：修繕・原状回復工事・リニューアル等。建築／管／電気と工種は幅広いです。
積算・見積り・交渉・指示出し・全体の工程管理などを行って頂きます。
ビルのオーナーやテナントに対して、弊社の運営管理担当者と同行して工事の提案を行うこともあります。
【主な業務内容】
・施工管理全般
・改装・改修工事の企画・施工管理
・オーナーとの折衝、現場管理、予算管理
・見積書の作成
・工事の工程・安全・品質・予算管理
・部内予算管理 等
【工事の流れ】
(1)依頼・要望：
・社内のPMやBMからあがってくることがほとんど。
・代行業務を行うPMから、ビルオーナー様・テナント様の依頼を伝えられる。
(2)現地調査：
・まず依頼内容に適した協力会社を選定。
・現地にて協力会社の方と、修繕方法や工事内容の検討を行う。
(3)見積作成：
・依頼内容に沿った工事提案ができているか、金額は適正かどうかといったところをしっかり見極めて見積書を作成。
・見積をお客様へ提出する際、直接説明することも。
※工務部には営業担当、現場担当といった区分けはなく、最初から最後まで自分一人で案件をこなします。
(4)施工管理：
・提出した見積の発注を受けたら施工管理へ。
・安全に、正しい品質を保って、工事期間内に工事が遂行されるよう現場を管理。
※現場に行く頻度は案件によって様々で、毎日常駐することもあれば・巡回で対応することもあります。
【業務量】
一人当たり、平均15～20件の物件を担当。
・物件における工事の数は時期によってまちまち。
・5～10名のチーム制を強いており、チーム内で進捗共有や相談などをしています。
【残業が少ない理由】
残業時間は月平均20時間程度！
・リーダーが業務量を見てチーム内外で業務を調整している。
・工期がだいたい１ヵ月程度なので、業務調整がしやすい。
【勤務地について】
同社専用サテライトオフィス（1都3県に11か所）や在宅での勤務も組み合わせながら勤務しています。
- 応募資格
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- 必須
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・建築系の学部出身、建築図面が読めるなどの建築に関する知見をお持ちの方
・施工管理のご経験をお持ちの方
- 歓迎
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・1級管工事施工管理技士
・2級管工事施工管理技士
・1級電気工事施工管理技士
・2級電気工事施工管理技士
・1級建築施工管理技士
・2級建築施工管理技士
・1級建築士
・2級建築士
- フィットする人物像
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・働き方を変えたい！
・もっと幅広い工種・建物にかかわりたい！
・建物の所有者と近い立場で働きたい！
- 雇用形態
- 正社員（試用期間：6ヵ月）試用期間中の条件変更はありません
- 勤務地
- 港区
- 勤務時間
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フルフレックスタイム制（コアタイム無／休憩1時間）
7:00～21:00のうち、4時間以上勤務必須
※実働8時間×月の所定労働日数を超える時間内で調整
※残業平均：20時間／月
- 年収・給与
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予定年収：470万円～700万円
※上記年収には賞与、残業手当を含んだ予定年収です。
月給：254,000円～
残業手当：有
昇給：年2回
賞与：年2回
賃金は目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
※マネジャー以上は年俸制
- 待遇・福利厚生
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・社会保険完備（健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険 法定外労災給付制度）
・慶弔見舞金制度
・育児、介護休職制度
・育児、介護時短制度
・出生時育児休職、
・公的資格取得報奨金制度
・健康保険組合提携施設
・持株会
・確定拠出年金制度、
・勤続表彰制度(勤続10年20年30年で15万円支給かつ5日連続の特別有給休暇)、
・社内表彰制度
・社内懸賞論文制度
・社用スマホ貸与・1人1台PC貸与
- 休日休暇
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・年間休日：120日
※土日の工事もありますが、必ず振替休日を取得いただいております。
・有給休暇
・慶弔休暇
・傷病看護休暇
・産前産後休暇
・子の看護休暇
・介護休暇 等
- 選考プロセス
- 面接2～3回（目安） 適性検査有
