募集要項
- 募集背景
- 事業拡大による増員
- 仕事内容
-
当社が管理するオフィスビル・商業施設等における、オーナー側としての中長期的な修繕計画・工事全般管理/テナント入退去工事管理の技術統括ポジションです。■オーナーの立場で発注者代行として以下の業務をお任せします
・施工業者やテナントへの工事内容ヒアリング、課題抽出、改善提案
・オーナーへの工事計画の立案、予算の策定および社内承認手続き
・施工協力業者の選定および見積・契約調整
・オーナー側としての現場管理（スケジュール・内容確認）
・予算進捗管理および年度予算の策定・管理
・テナント入退去工事における施工業者との調整（スケジュール・内容の確認）
工事例：照明・空調更新、外壁改修、内装全般、テナント入退去に伴う工事等
一日スケジュール：現場確認（業務全体の約1/5）、その他はメール・打合せ（社内・オーナー・施工業者）
- 応募資格
-
- 必須
-
・設計業務や施工管理業務の経験
・発注者・設計会社・施工業者との折衝経験
- 歓迎
-
・建築士
・管工事施工管理技士
・電気工事施工管理技士
・建築施工管理技士 等
- フィットする人物像
-
・オーナー側の立場で建物運用における幅広い建築及び設備の知識を習得し、成長したい方
・修繕工事・更新工事・入退去工事等の案件において、建築及び設備に関する知識・経験を活かしたい方
・協力会社やオーナー・社内関係者と円滑にコミュニケーションが取れる方
・社内外の調整や課題解決に主体的に取り組める方
・物件を通じて資産価値向上に貢献したい方
- 雇用形態
- 正社員（試用期間：6ヵ月）試用期間中の条件変更はありません
- 勤務地
- 札幌市中央区
- 勤務時間
-
9:00~18:00（標準就業時間）
※フレックスタイム制（コアタイムなし）
- 年収・給与
-
予定年収：500万円～
※マネジャー以上は年俸制
※上記年収には賞与、残業手当を含んだ予定年収です。
月給：248,000円～
残業手当：有
昇給：年2回
賞与：年2回
賃金は目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
- 待遇・福利厚生
-
・社会保険完備（健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険 法定外労災給付制度）
・慶弔見舞金制度
・育児、介護休職制度
・育児、介護時短制度
・出生時育児休職、
・公的資格取得報奨金制度
・健康保険組合提携施設
・持株会
・確定拠出年金制度、
・勤続表彰制度(勤続10年20年30年で15万円支給かつ5日連続の特別有給休暇)、
・社内表彰制度
・社内懸賞論文制度
・社用スマホ貸与・1人1台PC貸与
- 休日休暇
-
・年間休日120日（カレンダー調整のための土曜出社日が年5～6回程度ありますが、有給消化している方も多いです）
・有給休暇 入社当日に最大10日付与（入社月により異なる）
・慶弔休暇
・傷病看護休暇
・産前産後休暇
・子の看護休暇
・介護休暇 等
- 選考プロセス
- 面接2～3回（目安） 適性検査有
