募集要項
- 仕事内容
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自社で保有する収益用不動産（一棟マンションやアパート）のプロパティマネジメント業務を中心に、リノベーションや賃貸入居率を上げる等、不動産価値向上に向けた業務もお任せいたします。自社で保有する収益用不動産（一棟マンションやアパート）のプロパティマネジメント業務を中心に、リノベーションや賃貸入居率を上げる等、不動産価値向上に向けた業務もお任せいたします。
《主な業務の流れ》
・管理会社、賃貸仲介業者、工事担当との連携
・担当案件の運営計画の策定と実行
・毎月の入金・支払い管理
・リフォームなど物件バリューアップの企画立案と実行管理
・その他PM業務に付随する業務
バリューアップに関してはどのような物件に仕上げれば入居率や収益が上がるのか、再販売できるのか、社内の工事担当者や外部の協力会社と打ち合わせを重ねてその物件に最適なリノベーションを施します。
尚、実際の管理や賃借人の募集、リフォームをするのは外部の協力会社となりますので、協力会社の担当者様と一緒に業務を進めていくスキルが求められます。
- 応募資格
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- 必須
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以下いずれかのご経験をお持ちの方
・プロパティマネジメント経験
・居住用の不動産管理経験
・賃貸物件の管理経験
- 歓迎
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・一棟収益用不動産（マンション・アパート）のプロパティマネジメント経験をお持ちの方
- 雇用形態
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正社員
※試用期間3～6ヶ月（試用期間中も条件は変わらない。）
- 勤務地
- 東京都千代田区
- 勤務時間
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＜労働時間区分＞
フレックスタイム制（1日の標準労働時間8時間）
コアタイム10：00～15：00
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜標準的な勤務時間帯＞
9:00～18:00
月間残業時間
10.55時間（2025年3月期実績）
- 年収・給与
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想定年収410～700万円、月給298,000円～（内訳/基本給298,000円～）
※上記給与詳細はあくまで参考例です。経験・実績・能力を考慮の上、決定いたします。
※年収は基準賞与を含んだ額となります。
※残業代は別途全額支給いたします。
【モデル年収例】
（例1）500万円 入社３年目(月給35万円＋資格手当+賞与)
（例2）600万円 入社６年目(月給41万円＋資格手当＋賞与)
■賞与
年2回（6月・12月）
- 待遇・福利厚生
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・資格手当（宅建士、建築士1、2級）：月額25,000円を支給
・家族手当
・住宅手当
・社宅制度 ※転居を伴う転勤時適用あり
・自己啓発支援制度
・営業表彰制度
・永年勤続表彰
・社員懇親会
・育児介護休業制度（育休は男女共に取得実績あり）
・従業員持株会制度
・グループ懇親会補助制度
・ウォーターサーバー設置
・インフルエンザワクチン接種費用補助
・禁煙外来穂補助（禁煙のために通院する社員を支援する制度です）
・健保組合のサービス利用（宿泊施設やフィットネスクラブ格安利用など）
・時差出勤制度
・有給休暇の1時間単位制度
・育休復帰支援プラン
・Jリーグ無料観戦チケット（当社がスポンサーをする「東京ヴェルディ、日テレベレーザ」の試合を観戦することが可能です。）
■社会保険
完備（健康、雇用、労災、厚生年金）
■退職金制度
有り ※401ｋ（確定拠出年金制度）
■定年
60歳
■再雇用制度
有り（65歳まで）
- 休日休暇
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年間休日：123日 、完全週休２日制（土日）
有給：有り 毎年4月に10～20日付与
その他：祝日、年末年始休暇、特別休暇（慶弔等）
※有給取得率96.2％（2023年3月期実績）
■副業
不可
■労働時間規制の適用除外
適用除外なし
■その他
・健康経営優良法人2023（経済産業省認可）
・くるみん認定（厚生労働省認可）
・東京ヴェルディ、日テレベレーザオフィシャルスポンサー
