募集要項
- 募集背景
- ビルは建ったら終わりではありません。稼働できるのはテナントがいてこそです。そのテナントが払う賃料が当社の基盤となっているため、テナントが安心してテナント活を営んでもらうために、ビルを守るという切な仕事をしていただきます。
- 仕事内容
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ビルマネジメントの場ではなく、担当するオフィスビルの全てのトラブルに対してデベロッパー（オーナー）の場で責任を持って、ビルにおける建築全般の営繕担当（技術者）として業務をご担当いただきます。東京で230棟超の保有・管理棟数を誇るオフィスビルをデベロッパー（オーナー）の場で維持・保全する業務です。
六本丁目駅直結の型ハイスペックビルを含むオフィスビルの維持・保全をしていただきます。
ビルマネジメントの場ではなく、担当するオフィスビルの全てのトラブルに対してデベロッパー（オーナー）の場で責任を持って、ビルにおける建築全般の営繕担当（技術者）として業務をご担当いただきます。
修繕の場合は係員に対しての遠隔指示および相談窓口としてご対応いただき、重案件や緊急対応の場合はら現場のビルに乗り込み、次対応、業者配、修繕計画の作成、積査定、事管理までを実施します。
オフィスビルは毎年数棟規模で計画修繕をいますが、期修繕計画の案から総合図を踏まえたゼネコンとの打合せ、事の実までご経験いただくこともございます。
また、当社は東京都内におけるオフィスビル開発（六本、重洲等）において2兆円規模の投資を計画しているため、場合によっては新築ビルの建築分野における事管理に関わる可能性もございます。
【具体的には】
・ビルの期修繕計画の案・実
・建築全般における常修繕、重案件や緊急時の対応業務
・新築ビルの建築分野における事全体の管理（設計事務所、ゼネコン含むプロジェクト管理）
※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。
ビルは建ったら終わりではありません。稼働できるのはテナントがいてこそです。そのテナントが払う賃料が当社の基盤となっているため、テナントが安心してテナント活を営んでもらうために、ビルを守るという切な仕事をしていただきます。
働いている達は、 会社を守る責任とプライドを持って仕事をしています。同じように責任、プライドを持って緒に働きましょう。
- 応募資格
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- 必須
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【必須条件】
〇以下のいずれかの資格をお持ちの方
・級建築
・1級建築施管理技
〇以下のいずれかのご経験
・ゼネコン等での新築・改修RC造の建築施管理もしくは建築設計監理経験がある
・新築オフィスビルの建築施管理もしくは建築設計監理経験がある
・設計事務所等での新築RC造の建築設計監理経験がある
・デベロッパーでの新築RC造の品質管理業務経験がある
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 特定年齢層の特定職種の労働者が相当程度少ないため （特定年齢層の特定職種の労働者が相当程度少ないため）
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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東京都新宿区 東京23区
※当社の管轄する全ての事業所の範囲において、勤務地の変更を命ずることがあります（転居を伴うものを含む）。
ただし97％以上のビルが東京都内にございます。
- 勤務時間
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9:00～17:40
※平均残業時間26時間/?（2024年度）
- 年収・給与
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※前職年収、経験、実績を考慮しスタート時の年収は決定します
※級建築をお持ちのは別途年額６０万円の当が給されます
※上記固定残業代は残業がない場合も給し、超過分は別途給します
※定期昇給はありませんが、実績・成果により昇給がございます（査定による ５０万円ピッチ）
※勤続功労株式報酬制度あり
- 待遇・福利厚生
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・社系列ホテル割引（最7割） ・保養所完備（軽井沢）・従業員持株会・財形貯蓄
・提携住宅ローン・損保の団体扱い・建築等の資格試験費を当社規定により補助（合格時）・建築等の受験講座提携割引 ・間ドック費補助・インフルエンザ予防接種費補助（年1回）
- 休日休暇
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■週休２制（土祝を基本としたシフト制） ■年間休１２４（２０２５年） ※年により休数が変動するため目安となります
■有給休暇（年間20、初回は入社に応じて割り按分/11基準） ■年末年始休暇 ■忌引休暇
- 選考プロセス
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書類選考 面接回数：2～4回
※面接の回数や選考官は選考状況に応じて変動いたします
※面接回数は変更となる可能性があります。