募集要項
- 募集背景
- 業務拡大のため
- 仕事内容
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マンション管理会社である同社が管理するマンションの管理組合に対し、大規模修繕工事等の工事提案・工事残業25H程度！ 夜間対応・長期出張無し/働き方改善＋福利厚生充実の企業でお仕事をしたい方大募集です！■業務詳細：≪技術一課のお仕事≫
マンションの修繕工事の提案：大規模修繕工事をはじめとするマンションの防水改修、外壁補修、鉄部塗装などの外装工事を主に、マンションの価値を維持向上させるための各種修繕工事を提案していきます。
■業務の流れ（大規模修繕工事の場合）
・建物診断の実施：マンション共用部の劣化状況を確認。
報告書を作成し、管理組合に報告。
・大規模修繕工事の提案：マンションの劣化状況に合わせ、工事範囲や
仕様を検討、見積書を作成し、マンション管理組合に提案を行います。
マンション管理組合への提案であるため、理事会・総会・説明会など、様々な段階を経て工事受注に向けて提案を行います。
・工事受注後：工事着工後は工事管理課に引継ぎます。
現場管理は工事管理課の管轄となりますが、西日本マンション
リニューアル部技術一課では工事中の仕様・施工範囲・金額の変更などへの対応を、
工事管理課とともに行います。
＜働き方＞
◆在宅勤務
〇業務内容により、在宅勤務も可能です。週2～3日程度。
※現地調査・小工事の工事管理（巡回）・理事会・総会・打合せなどの業務の際は、会社や
担当マンションなどへの出勤が必要となる場合がありますが、その他の業務などは在宅にて対応可能です。
〇平均残業時間25時間程度。 〇休日出勤・夜間勤務
■業務詳細：（工事管理課のお仕事）
業務の流れ（大規模修繕工事の場合）
〇工事の引継ぎ：引継ぎ会にて、技術一課が受注した工事を引継ぎ、
工事概要を把握します。
〇着工前：協力会社とともに詳細な工事計画を検討します。
着工前に必要な行政への申請や現場に必要なものの手配を
行います。
〇着工後：現場に巡回または常駐し、施工状況や工事進捗の管理などを行います。
仕様
・範囲・金額等の変更が発生する場合は、西日本マンションリニューアル部担当者とともに、内容を検討し、管理組合に報告・提案を行います。
＜モデル年収例＞
課長：890万円～
課長代理：700万円～ 33歳前後～
主任 ：610万円～ 29～35歳前後
副主任 ：515万円～ 25～29歳前後
第二新卒：450万円～
※モデル年収例は残業時間月30h 込みとなります。
- 応募資格
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- 必須
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【必須経験】
※下記いずれかの経験が必須となります
■ゼネコン、サブコン、ハウスメーカーなどの営業や工事管理経験者
■マンションの大規模修繕工事管理経験者など
※マンション管理会社、大規模修繕工事の専業者の経験者だけでなく、
木造の経験、新築の経験の方も大歓迎です！
※出身会社：ゼネコン、ハウスメーカー（木造）、設計事務所、修繕工事会社など。
【歓迎資格】
■建築施工管理技士（１級/２級）
■建築士（１級/２級）
■管工事施工管理技士（１級/２級）
■電気工事施工管理技士（１級/２級）
- 歓迎
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【必須経験】※下記いずれかの経験が必須となります
■ゼネコン、サブコン、ハウスメーカーなどの営業や工事管理経験者
■マンションの大規模修繕工事管理経験者など
※マンション管理会社、大規模修繕工事の専業者の経験者だけでなく、
木造の経験、新築の経験の方も大歓迎です！
※出身会社：ゼネコン、ハウスメーカー（木造）、設計事務所、修繕工事会社など。
- フィットする人物像
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■コミュニケーション能力の高い方
■責任感をもって仕事に取り組める方
■計画を立てるのが得意な方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 大阪府大阪市
- 勤務時間
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9：30～18：00（休憩：60分）ですが、フレックス制のため柔軟な働き方が可能です。
※PCは 20 00にシャットダウンされます。
- 年収・給与
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【年収例】546万円～841万円（例：25歳～45歳）
＜賃金内訳＞
月額例（基本給）：250,000円～360,000円
■昇給：年1回
■賞与：年2回
■残業代別途支給
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
上記は想定残業25hと諸手当を含めた金額です。
- 待遇・福利厚生
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通勤手当：全額支給（バス代のみ条件あり）
家族手当：配偶者20,000円、子1人8,000円
住宅手当：上限：独身者5万7千円、既婚者4万円（支給要件有）
社会保険：健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険
退職金制度
＜教育制度・資格補助補足＞
OJT、資格取得支援制度、技術研修・階層別研修・海外研修等
※仕事をしながら幅広い分野の資格が取得可能です。資格取得のバックアップ制度もあります。
＜その他補足＞
■福利厚生倶楽部（リロクラブ）
■スポーツクラブ法人会員契約（メガロス）
■財形貯蓄制度
■従業員持ち株会制度
■団体保険制度
■退職慰労金
■確定拠出年金制度
■資格取得支援制度
■社員旅行
■レクリエーション活動助成金制度
■スポーツ同好会助成金制度
■育児に伴う休業制度、短時間勤務制度
■屋内禁煙
- 休日休暇
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【年間休日123日】
完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇12日～12日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
〇基本休日は水日・土日の隔週（第 2・ 4土曜日が出勤日）＋祝日ですが、理事会・総会等の顧客対応の際は、休日出勤となる場合があります。
※日程は都度、顧客・関連部署と日程調整の上、決定いたします。
〇休日出勤した場合は、代休を取得していただきます。
〇夜間勤務はありません。
- 選考プロセス
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書類選考→面接2～3回→内定（その他、適性検査やSPI 等が発生する可能性有）
