募集要項
- 募集背景
- 増員
- 仕事内容
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購入不動産のバリューアップ工事・リノベーション工事を発注者側として企画、発注、工事監理を行い、不動産の商品化業務をご担当いただきます。主な業務として、購入不動産のバリューアップ工事・リノベーション工事を発注者側として企画、発注、工事監理を行い、不動産の商品化業務に携わって頂きます。
また、同社新規開発案件のオフィスビル・商業ビル・ホテル（別荘）・物流倉庫等の新築工事のコンストラクションマネジメント業務にも携わって頂きます。年間約20棟の購入不動産のバリューアップ企画を行う部署としての管理職候補を含む募集となります。
【具体的には】
■購入前不動産の遵法性及び是正工事見積の現地調査業務
■販売用不動産のバリューアップ・リノベーション工事の企画・発注・工事監理業務
■同社管理不動産の施設管理業務
（長期修繕計画策定・大規模修繕及び設備更新工事の企画・発注・工事監理）
■オフィスデザイン関連業務
〈同社の特徴〉
同社は、「区分所有オフィス」という新たな戦略によって、より多くの企業に対して事業継続の支えとなる有益な不動産の提供を実現しています。
また、使用価値がある為に他の投資対象に比べ、感覚的な判断基準で売買している不動産を投資的な判断基準で見直すことで、ハイパフォーマンスな不動産投資を可能としました。
同社では物件の取得から不動産戦略の立案、資金調達、プロパティマネジメント、そして出口戦略(売却)まで、区分所有オフィスに最適化したアセットマネジメントをワンストップで提供しています。
※「区分所有オフィス」とは、首都圏の中・小・大型の様々な規模の事業系ビル1棟丸ごとを投資用不動産として購入してもらうような従来の投資方法ではなく、「1棟」を「1フロア」へ分譲して、投資する新しい投資方法です。
（ハイグレードな物件を割安で購入できます。）
- 応募資格
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- 必須
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【必須】下記、いずれかに該当する方
■設計事務所、ゼネコン、内装設計施工会社、民間検査機関における実務経験がある方
■不動産ディベロッパーにおける建築技術系の実務経験がある方
【歓迎条件】
■一級または二級建築士をお持ちの方
■宅地建物取引士をお持ちの方
■一級または二級建築施工管理技士を有している
■その他建築（設備・消防）関連資格の資格をお持ちの方
- 歓迎
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■商品企画の実務経験
■オフィスのリノベーション企画のご経験
- フィットする人物像
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・自身の力で、企業を成長させたいと意気込みを持っている
・建築技術的スキルを常に研鑽できる
・他部署と円滑に連携するための高いコミュニケーション能力がある
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都千代田区
- 勤務時間
- 9：00～18：00（実働8時間）
- 年収・給与
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【年収】800万円～1,200万円（30歳～45歳例）
【月給】550,000円～827,000円（30歳～45歳例）
※月給に関しては、過去の経験も含めて同社基準にて決定。
※残業代は1分単位で別途支給いたします。
■昇給：年1回
■賞与：年2回（業績貢献評価、会社業績により変動）
- 待遇・福利厚生
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■社会保険完備
■資格手当：同社社規定に定めて支給（上限 20,000円/月）
■通勤手当：同社規定に定めて支給（上限 50,000円/月）
■ベネフィットステーション
■ノー残業デー
■短時間勤務
■育児フレックスタイム
■企業型確定拠出年金3％分を別途支給（規程有）
■執務エリアはすべて禁煙となります。
■屋内禁煙
■勤務環境
ICT機器貸与（PC、社用携帯の他、必要部署にはiPadや専門機器を貸与）、レンタカー手配（営業職種）、部署横断の社内プロジェクト
〈補足〉
・入社後、職種問わず社員の方は全員【宅地建物取引士資格】の取得を目指していただきます
・入社後、宅建試験に合格した際の試験費用は会社負担
・専任登録完了後、一般職の従業員に宅建手当を支給（10,000円/月）
- 休日休暇
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【年間休日125日】
■完全週休2日制（土・日・祝）
■年末年始休暇（年間休日カレンダーによる）
■リフレッシュ休暇（≒夏季休暇）
■有給休暇（初年度は入社月によって付与日が変動）
■慶弔休暇
■産前産後休業
■育児休業制度
■介護休業制度
- 選考プロセス
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書類選考⇒適性検査⇒1次面接⇒2次面接⇒内定
※選考フローが変わる可能性有。
- キャリアパス・評価制度
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■研修
新入社員研修（＋フォローアップ）、中途社員研修（＋オンボーディング）、新任管理職研修、コーチング研修、全社員研修、ハラスメント研修
■制度
ハイブリットワーク制度（週1～2日のリモートワーク）、各種表彰制度、資格取得支援制度、社内サークル制度、社内レクリエーション、従業員持株会
