募集要項
- 募集背景
- 業務拡大の為
- 仕事内容
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賃貸マンション管理に関わる［オーナー様へのコンサル提案］［収益物件の売買］［アセットマネジメント業務］【主に賃貸マンション管理に関わる以下のような業務をご担当いただきます！】
◎賃貸マンションの管理を当社にお任せいただくための営業活動
現在他社に管理を任せているオーナー様や、
自分で管理をしていて管理会社に任せていないオーナー様に対し、
当社で管理をお任せいただけるよう営業活動を行います。
◎オーナー様へのコンサル提案
賃貸マンションを所有するオーナー様に対し、
不動産のプロとして様々なアドバイスや提案を行います。
◎収益物件の売買
所有する賃貸マンションを売却したい、新たに投資用物件を購入したい、等の要望を持つオーナー様の売買のお手伝いをします。
◎アセットマネジメント業務
その他、オーナーの立場に立って、
PM（プロパティマネジメント）担当と協力しながら、
物件のパフォーマンスをいかに上げていくか考えて提案を行います。
【働きやすい環境を目指しています】
◎フレックスタイム制で、社員それぞれのライフスタイルに合った柔軟な勤務時間帯を選択できます。
◎業務システムが19時にシャットダウンするため、ほとんどの社員はその時間までに退社しています。
【転勤について】
将来的な転勤はありますが、ブロック制度
（会社指定の十数エリアから、転勤範囲を選べる制度）を採用。
異動が発生する場合は本人の希望や家庭事情等を事前に確認しています。
転居をともなう異動が発生する場合は、各種手当あり。
※事情により転勤が難しい方は、転居を伴う異動のない「エリア職」もご相談できます。
業務に必要な不動産関連資格取得のバックアップ体制は整っています。
従事すべき業務の変更の範囲
（雇入れ直後）賃貸マンション管理のリプレイス営業
（変更の範囲）社内で定めた業務内容の範囲
- 応募資格
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- 必須
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【対象となる方（必須）】
普通自動車免許（運転に不安のない方）
物件の仲介や管理の仕組みについて、ある程度理解がある方
オーナー様は高めの年齢の方が多い為、コミュニケーション能力がありマナー・身だしなみに配慮できる方
- 歓迎
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【活かせる経験（優遇）】
宅地建物取引士 資格保持者、歓迎
業務内容が専門的なので、不動産業界経験者（賃貸仲介や売買でも可）が望ましいです。
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 45歳まで （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- 雇用形態
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◆正社員/無期雇用
◆試用期間3ヵ月間
【試用期間中の給与条件】
・試用期間中は、固定残業代50％支給となります。
（時間外として約15時間分を含み、超過分は別途支給となります）
想定給与 254,408 ～ 320,650 円 (基本給： 231,280 円 ～)
固定残業代 23,128 円 ～
- 勤務地
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◆福岡県福岡市中央区
地下鉄六本松駅より徒歩10分
マイカー通勤可
◆就業場所の変更の範囲
（雇入れ直後）福岡赤坂店
（変更の範囲）社内で定めた勤務場所の範囲
- 勤務時間
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◆09:00-18:00
所定労働時間：8時間 休憩60分
※フレックスタイム制（コアタイム：無）
- 年収・給与
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◆想定年収397万円 ～ 549万円
◆昇給 1回
◆賞与 年2回（約3か月分）
＜総合職の場合＞
月給277,536 ～ 349,800 円
基本給： 231,280 円 ～
固定残業時間26 時間（固定残業代46,256 円 ～）
※想定労働時間とは別に見込まれた残業時間です。超過分は別途支給。
＜エリア職選択の場合＞
想定年収357万円～466万円
月給制月給 249,783円～
基本給\208,152～ 固定残業代\41,631～ を含む/月】
- 待遇・福利厚生
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［各種手当］
交通費：会社規定による（上限なし） 直線距離2.0ｋｍ以上が対象
営業手当（見込み残業約26時間を超過した分を別途支給）
赴任手当（単身の場合75,000円／家族帯同の場合200,000円）
派遣手当（30,000円／月額）
資格手当詳細（上限3万円まで）
◇ITパスポート 1,000円
◇管理業務主任者 7,000円
◇宅地建物取引士 7,000円
◇マンション管理士 5,000円
◇マンション維持修繕技術者 5,000円
◇一級建築士 15,000円
◇一級建築施工管理技士 15,000円
◇賃貸不動産経営管理士 3,000円 等
［社会保障］
厚生年金・健康保険・雇用保険・労災保険
［福利厚生］
確定拠出年金、退職金制度
産育休制度、資格取得支援制度
独身寮・社宅の用意（社宅寮費として10,000円～または20,000円～ 水道光熱費・駐車場・火災保険料等は自己負担）
カフェテリアプラン
- 休日休暇
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［年間休日115日］
完全週休2日：水曜 日曜 祝日
※2025/7/1以降 年間休日120日（有給5日を合わせて、最低125日お休みあり）
- 選考プロセス
- 書類選考・WEB適性検査⇒１次面接（部門長）⇒2次面接（役員）⇒内定※内定後、社員面談等も実施可能です
