募集要項
- 募集背景
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今後の首都圏での着工数の増大に備えて、マンションの設計をお任せできる人材を増員します。
- 仕事内容
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同社では、用地取得段階の企画設計～用地取得後の許認可折衝や基本計画を外注せずに自ら行っています。実施設計はゼネコンに移管しますが、その場合も発注者として図面をチェックし、必要に応じて是正を指示します。⽇本全国で新築分譲マンションを展開する当社において、デベロッパーの設計担当として、ボリュームチェックや、商品企画担当と連携した建築企画の⽴案、基本計画・プラン作成、建築デザイン、実施設計図⾯のチェックといった実務
業務を⾏なっていただきます。
基本構想まで⾃社で⾏い、実施設計以降は外注先のゼネコンに依頼。
大⼿総合デベロッパーでは基本構想も外注するのが⼀般的な中で、住友不動産では社内で設計部署を持っているため、発注者の⽴場で計画段階の最上流から⼀貫してマンションの企画設計に携わることができます。
【具体的には】
・ボリュームチェック、コスト算出、許認可検討
・商品企画と連携した建築企画の⽴案
・企画設計、基本計画・プランの作成
・建築デザイン
・実施設計段階における図⾯チェック及び是正指示（実施設計は外注）
※設計担当は下記3チームに分かれて業務を⾏っております。
(1)ボリュームチェックを中⼼とした業務を⾏うチーム
(2)商品企画担当と連携した基本設計業務を⾏うチーム
(3)ゼネコンの実施設計図⾯チェックを中⼼とした業務を⾏うチーム
※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。
- 応募資格
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- 必須
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・建築設計経験者
※特に以下のご経験者は歓迎いたします。
【具体的には】
・ゼネコンや設計事務所において設計業務のご経験がある⽅
・設計業務の中で特に図⾯作成⼒の高い⽅
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 27歳～45歳 （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 本社（東京都新宿区）
- 勤務時間
- 9：00～17：40 ※平均残業24h/月（2021年度実績）
- 年収・給与
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年収：600万～900万円＋一級建築士手当（60万円／年）
※前職年収、経験、実績を考慮しスタート時の年収は決定します
※⼀級建築⼠をお持ちの⽅は別途年額６０万円の⼿当が支給されます
※定期昇給はありませんが、実績・成果により昇給がございます（査定による ５０万円ピッチ）
- 待遇・福利厚生
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◆各種社会保険完備
◆通勤交通費実費支給
◆資格試験講座の提携割引
◆従業員持株会（10％奨励金あり）、財形貯蓄
◆フィットネスクラブ法人会員利用可能（東京、神奈川）
◆人間ドック・予防接種・婦人科健診などの費用補助
◆1泊1人当たり4,000円の国内旅行宿泊費補助
◆保養所（軽井沢、八ヶ岳）
◆自社・提携ホテル（ヴィラージュ京都/伊豆高原、コンラッド東京、ハイアットリージェンシー）
- 休日休暇
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◆年間休日：120日以上
◆完全週休2日制（土・日）、祝
◆年末年始休暇
◆有給休暇（年間20日、初回は入社日に応じて日割り按分）
◆忌引休暇
