募集要項
- 募集背景
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欠員による募集です。
現マネージャーポジションが退職予定のため、メンバーマネジメント・本社側でのプロジェクトマネジメントを主導いただける即戦力をこの度募集いたします。
- 仕事内容
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一棟まるごとの投資用集合住宅物件を生業とする同社にて、小修繕～大規模リノベーション工事まで、幅広くご担当いただきます。仕入れ営業が仕入れてきた収益用賃貸物件の大規模改修工事を管理いただきます。
プロジェクトマネジメントは仕入れ担当がそのまま担当するため、責任者としての進捗管理、技術的な指導、品質・安全管理がメインミッションになります。
現場へは契約社員である1級建築施工管理技士(ゼネコン出身他)が出向くため、本社側での進捗マネジメントを行っていただきます。
・エリア：環八通り～国道16号線の一都三県
・物件規模：2億～5億
・工事規模：元社員寮などの全空物件／内装フルリノベーション・外壁/屋根修繕
・頻度：年間7～8棟
・工期：3ヶ月～11ヶ月(1年未満)
小修繕はメンバーが自走できているので、大規模改修の管理に注力いただく他、マネジメントや緊急対応がメインミッションとなる想定です。
【小修繕】
賃借人から都度届く設備保全・原状回復のリクエストにご対応いただきます。
一次対応は専門のカスタマーサクセスが工事業者の手配まで行い、それでも対応しきれない場合や多額の費用が発生する場合にご対応いただきます。
上記対応も基本はメンバーが自走して対応できるため、責任者としての進捗管理・緊急対応がメインミッションです。
※本社から遠隔で工事業者、賃借人とやり取りするため、現場へ出向く必要はほぼありません。
※リクエスト件数 月150～200件
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
カスタマーサポートグループ コンストラクションチーム 計4名
メンバー4名(うち時短勤務2名)
- 応募資格
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- 必須
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・集合住宅物件における新築・修繕の施工管理実務経験
・一級または二級建築施工管理技士
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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勤務地住所：東京都千代田区神田須田町1-1-9 神田須田町スクエアビル5階
アクセス：丸ノ内線、淡路町駅から1分／東京メトロ千代田線新御茶ノ水駅から徒歩1分／都営地下鉄都営新宿線小川町駅から徒歩1分
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
勤務地変更なし
＜受動喫煙防止策＞
屋内全面禁煙、屋外に喫煙所を設置
- 勤務時間
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固定労働時間制 所定勤務時間：08:30～17:30
実働時間：8時間
休憩時間：1時間
月平均残業時間：30時間～40時間
- 年収・給与
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年収：800～1200 万円 月給制 基本給：450000円
残業代：残業代支給対象外 ※管理監督者としての雇用のため、残業代支給対象外
通勤手当：あり 実費支給 (上限あり50000円)
賞与：あり 年2回（6月、12月）
決算賞与：年1回（12月）
昇給：あり 年1回（12月）
- 待遇・福利厚生
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■企業型確定拠出年金
■社員旅行
■従業員持株会推奨金
■定期健康診断
■慶弔給付制度（結婚祝金、出産祝金）
■ステップ休暇手当（3年毎に10日間の連続休暇＋30万円支給）
■OJT、外部研修、資格取得支援制度
■在宅・時短勤務相談可
- 休日休暇
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【年間休日】120日
【休日内訳】 完全週休2日制 土曜日,日曜日,祝日,夏季休暇,年末年始休暇,GW休暇,産前・産後休暇,育児休暇,介護休暇,特別休暇
- 選考プロセス
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面接2回（筆記試験なし）
一次面接→最終面接
