募集要項
- 募集背景
- 組織力強化の為
- 仕事内容
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お客様のお部屋探しはもちろん、 賃貸マンションの管理や、マンション・アパートの★不動産管理業に従事していた方限定
オーナー様に対する、物件の資産価値向上のためのご提案などを行っています。
★2年連続ベースアップ！
★中途入社比率81%
★資格（管理業務主任者、宅地建物取引士）
保持者歓迎、優遇します
★フレックス活用で自分で時間を調整できる
★完全週休2日（定休：日曜日）
★年休120日(計画年休含む)でムリせず働きやすい
★6期連続増収増益中
★安定の総合不動産グループで長く活躍できる
【主に賃貸マンション管理に関わる以下のような業務をご担当いただきます！】
◎当社分譲管理物件において、
賃貸として貸し出したいオーナー様の資産を預かる受託営業。
◎分譲賃貸物件にご入居されている方のサポート（修繕受付など）
設備の不具合の連絡などのお困りごとに対応します。
修繕の場合は業者を手配し、見積書の取得、オーナー承諾を得て発注を行います。
◎敷金精算・原状回復に関する業務
退去したお部屋を確認し、業者さんを手配の上、リフォームする見積をとります。
ガイドラインに則り敷金精算を行います。また、リフォーム内容はオーナー様と相談の上実施します。
◎リーシング（募集や空室物件の客付け）業務
お部屋の解約が入ったら、自社ホームページや、不動産会社専用の空室サイトに情報をアップします。
募集条件（設定家賃）は都度オーナー様と相談の上決定します。中々空室が埋まらないときは、
条件見直し（キャンペーンや家賃の値下げ）などもオーナー様と一緒に検討します。
その他・・・
◎家賃の集金確認・督促業務（基本は保証会社が入っています。）
◎契約書や入居に関する各種書類の作成 など
【働きやすい環境を目指しています】
◎フレックスタイム制で、社員それぞれのライフスタイルに合った柔軟な勤務時間帯を選択できます。
◎業務システムが19時にシャットダウンするため、ほとんどの社員はその時間までに退社しています。
- 応募資格
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- 必須
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◎業務内容が専門的なので、宅地建物取引士必須、不動産管理業の経験も必須でお願いいたします。
◎オーナー様は高めの年齢の方が多いです。コミュニケーション能力がありマナー・身だしなみに配慮できる方を求めます。
◎宅地建物取引士 資格保持者、歓迎。
◎業務で車を運転しますので「普通自動車免許」は必須とします。運転に不安のない方でお願いします。
●業務に必要な不動産関連資格取得のバックアップ体制は整っています。
- 歓迎
- 管理業務主任者 あれば 尚可
- 雇用形態
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正社員
【試用期間】
・試用期間は3ヵ月間
・試用期間中の勤務条件変更：有
試用期間中は、固定残業代50％支給となります。
（時間外として約13時間分を含み、超過分は別途支給となります）
- 勤務地
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福岡県福岡市中央区大名2丁目
転勤について
将来的な転勤はありますが、ブロック制度（会社指定の十数エリアから、転勤範囲を選べる制度）を採用。
異動が発生する場合は本人の希望や家庭事情等を事前に確認しています。転居をともなう異動が発生する場合は、各種手当あり。
・赴任手当（単身の場合75,000円／家族帯同の場合200,000円）
・派遣手当（30,000円／月額）
・独身寮・社宅の用意（社宅寮費として10,000円～または20,000円～ 水道光熱費・駐車場・火災保険料等は自己負担）
※詳細は、会社規定による。
※事情により転勤が難しい方は、転居を伴う異動のない「エリア職」もご相談できます。
- 勤務時間
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標準勤務時間：9時から18時
所定労働時間：8時間 休憩60分
※フレックスタイム制（コアタイム：無）
想定残業時間：13 時間
残業：有（平均残業時間26時間）
残業手当：有
※営業手当（見込み残業約26時間を超過した分を別途支給）
- 年収・給与
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年収：5,033,600 ～ 7,350,000 円
想定給与：352,800 ～ 504,768 円 (基本給： 287,000 円 ～)
固定残業時間：26 時間
固定残業代：58,800 円 ～
※年齢・経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します
・昇給年1回
・賞与年2回（約3か月分）
＜エリア職選択の場合＞
想定年収454万円～
月給制月給 318,360円～
基本給\258,300～ 固定残業代\53,060～ を含む/月
- 待遇・福利厚生
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健康保険：有 厚生年金：有 雇用保険：有 労災保険：有
資格手当あり（月額1千円～3万円）、
カフェテリアプラン（年間15,000円分＋ベネフィット・ステーションのレクリエーション等の補助あり）
産育休制度、資格取得支援制度、確定拠出年金、退職金制度 等
- 休日休暇
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年間休日120日（有給5日を合わせて、最低125日お休みあり。）
完全週休2日：水曜 日曜 祝日
- 選考プロセス
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■選考フロー：書類選考・WEB適性検査⇒１次面接（拠店長）⇒2次面接（社長・役員）⇒内定
※内定後、社員面談等も実施可能です
