募集要項
- 募集背景
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親会社の事業計画により、今後受注物件（工事現場）が増え、現状社員数（所長数）で新規受注物件の対応が厳しくなっており、現場経験者の増員が必要なため
【本ポジションの魅力】
＜ワークライフバランスを大切にできる環境＞
本ポジションはグループ会社である親会社のデベロッパーが手掛ける投資用不動産の施工について、元請けの施工管理として業務を行います。
親会社と同社は同じビルにて働いているため、協業するスピード感が早く、社内状況も理解したうえで業務量を調節します。
そのため、残業時間が20時間程度と比較的短くなっております。
また、休日体制も年間休日125日以上、週休2日制（土日祝休み）、転勤もございません。
- 仕事内容
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【ワークライフバランスを大幅改善出来る！】残業20時間以内・年休125日以上・上場デベロッパーの子会社で建築施工管理（次長候補）を担当していただきます。東証スタンダード上場総合不動産デベロッパーのグループ会社が企画する建物を請負い、工程・品質・安全・予算の管理を行います。
3～4名のチームで東京本社を中心に動くため、土日祝日には基本的に休みを取ることができ、平均的な月間の残業時間も20時間以内です。
他社の現場監督を経験した40代～50代の社員からも、仕事以外の自分の時間が持てるようになったと、働きやすさを実感していただいています。
常駐での現場管理ではなく、オフィスワークを主体に現場確認、施工図チェック、安全指導、積算、といった業務を行っていただきます。
【具体的に】
■本社事務所を起点に担当現場を管理 （巡回管理）※担当現場約4件
■施工計画の作成、図面チェック
■現場の管理、運営のほか、会社への進捗報告
■施主、設計事務所との打ち合わせ、下請け業者との打ち合わせ
■安全書類 各現場の施工体制台帳、作業員名簿の整備
■労基への書類提出、手続き
■請求処理、各現場請求処理の確認、及び経理との連携
■契約書類の作成 請負契約書の作成管理
■近隣対応、各種工事手配対応
■積算業務（概算、詳細見積の作成、及び入力業務）
【働き方】
月平均残業時間は20時間程度となっております。
土日祝休みの為、オンとオフをしっかりとつけて働くことができます。
【休日】
土日祝休み。休日出勤が発生した際には振替休日を取得頂きます。
【同社について】
同社は、明豊グループの1社である創業39年の明豊プロパティーズ社の建築工事請負部門を分割承継し、創業56年の明豊エンタープライズ社の建築設計部門が合流して誕生した総合建設会社です。
明豊エンタープライズ社は用地取得から投資用賃貸マンションの一棟販売を主体とした事業を行っており、同社はその建設工事を請け負っております。
また、明豊プロパティーズ社の管理する賃貸マンションで発生する修繕や、オーナー様からの改修工事依頼の対応も行っています。
社員のバックグラウンドはさまざまで、新卒と中途の両方のメンバーが在籍しています。
新卒・中途に関係なくご活躍いただける組織です。
- 応募資格
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- 必須
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■マンション（RC、SRC、S造）の現場経験5年以上
■一級建築士もしくは1級建築施工管理技士をお持ちの方
- 歓迎
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■建築施工の監督の立場で5年以上経験している方
- 募集年齢(年齢制限理由)
- ～55歳までの方 （特定年齢層の特定職種の労働者が相当程度少ないため）
- フィットする人物像
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明るく、いろんな人とコミュニケーションが取れる方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都目黒区
- 勤務時間
- 8:30～17:30（休憩75分/11:45～13:00）、時間外勤務有り（月20時間以内を予定）
- 年収・給与
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想定年収：720万円～1,200万円（35～55歳例）
月給例：590,000円～930,000円
（基本給369,000円～615,000円、諸手当40,000円～165,000円を含む/月）
※上記はあくまでモデルであり、年齢・経験・資格・スキルをふまえて会社規定で判断します。
■昇給：年1回（10月）
■賞与：年2回（4月/10月）
■残業手当：全額支給（管理職を除く）
- 待遇・福利厚生
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健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険
財形貯蓄制度、社員持株会制度、健保組合の各種割引制度、再雇用制度
資格取得支援制度（費用援助）、各種社内教育制度・OJT・外部研修）、グループ会社共通の各種研修
家族手当、通勤手当
賃貸住宅手当：賃料の3分の1相当額（会社の指定物件）※上限5万円
資格手当
一級建築士：6万円/月
1級建築施工管理技士：4万円/月
※一級建築士・1級建築施工管理技士両方保有の場合は6万円/月
宅地建物取引士：1万円/月
防火管理者：2,500円/月
衛生管理者：2,500円/月
完全分煙（喫煙専用室を設置）
- 休日休暇
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【年間休日125日以上（昨年度実績127日）】
土日、祝日、創立記念日、夏季休暇、冬季休暇（年末年始）
※休日に出勤した場合は振替休日の取得を推奨
年次有給休暇（入社直後5日、入社半年経過で追加＋5日）、慶弔休暇
- 選考プロセス
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