募集要項
- 募集背景
- 増員募集
- 仕事内容
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【住友不動産グループ/東京勤務】東京勤務にてマンション管理適性化法に基づく、長期修繕計画案の作成に従事いただきます。
マンションの資産価値を守る、長期修繕計画書案の作成を行っていただきます。
管理棟数の増加に伴い、長期修繕計画作成とその更新業務が増加しています。
修繕計画を実行することで、お客様の大切な資産であるマンションの性能を維持し、資産価値を維持する大切なお仕事に携わっていただきます。
具体的には
・設計・竣工図書（製本）から数量を拾い、業者に見積もりを依頼し専用ソフトを用いて作成（基本単価表あり）
・工事実績や建物・設備点検結果を踏まえ計画の見直し
・理事会や総会等にて、お客様への計画の説明
※同時並行で進める物件は2～3件程度で、負担も少なめです。
※専用ソフトに入力すれば自動計算されるシステムを導入していますので、複雑な計算等は不要です
初めての方は覚えることはたくさんあるかと思いますが、「どんな設備が、どれくらいのスパンで、工事をする必要があり、どれくらいのコストがかかるか」等のノウハウが詰まったシステムがあります。必要な項目や金額を入力すると自動的に計算書ができ上がるシステムなので、安心してお仕事を始めることができます。
その内容と照らし合わせながら進められるため、複雑な計算などはほとんど必要ありません。
進め方さえ覚えれば、比較的シンプルに始められます。
わからないことは先輩社員がきちんとお教えします。
まずは、既存マンションの計画見直し業務から初めていただき、習熟度に応じて新築マンションの計画策定も将来的にはご担当いただこうと考えています。
- 応募資格
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- 必須
- ■建物設計，竣工図面と、建築用語がおわかりになる方
- 歓迎
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■積算，見積書作成の実務経験
■ゼネコン，サブコン，設計事務所で数量拾いやCADの経験
【有資格者歓迎】
一級建築士
ニ級建築士
1級建築施工管理技士
2級建築施工管理技士
建築積算士 等
※上記職種以外の方でも、竣工図面が読める方であればご応募可能です。
- 募集年齢(年齢制限理由)
- ～57歳までの方 （特定年齢層の特定職種の労働者が相当程度少ないため）
- フィットする人物像
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■向学心を活かして仕事を早期に吸収できる方
■コツコツと1つのことに集中してこなすことができる方
■困難な課題にも前向きに解決策を考えられる方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都新宿区
- 勤務時間
- 9:00～18:00（所定労働時間8時間・休憩1時間）※時差出勤可能
- 年収・給与
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【年収】400万円～500万円（例：25歳～57歳）
【月収】33.4万円～41.7万円(例：25歳～57歳)
【固定残業代】月額給与に、10.5万円（月間59.8時間相当分）～13.1万円（59.7時間相当分）の固定時間外勤務手当を含む（超過分は別途支給）。 時間外勤務の有無に関係なく支給。
※経験・年齢等を考慮して決定いたします。
■平均残業時間月20～30時間
- 待遇・福利厚生
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各種社会保険（健康、厚生年金、雇用、労災）、交通費全額支給、保養所施設完備（軽井沢・八ヶ岳・石内・発哺）、提携ホテル割引、フィットネスクラブ無料券配布、従業員持株会、財形貯蓄、人間ドッグ・婦人科検診・予防接種の補助など、屋内禁煙
- 休日休暇
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【年間休日122日】
土、日、祝、年末年始(12/31～1/3)
有給休暇（10～15日）、慶弔休暇、結婚休暇、特別休暇 他
※休日出勤の場合、ほかの平日に振替休日を取得いただきます
- 選考プロセス
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求人案件にエントリー
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弊社担当よりご連絡させていただきます
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弊社キャリアアドバイザーと来社（もしくは電話）面談
※ご経歴を詳しく伺い、お仕事紹介をさせていただきます
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【企業様】書類選考⇒一次面接⇒適性検査（実施がない場合もございます）⇒最終面接⇒健康診断⇒内定
