募集要項
- 募集背景
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【高知市中心部／賃貸プロパティ・マネジメント職／穴吹ハウジングサービス／福利厚生充実！】
誰かに喜んでもらうことが、自分のしあわせになる。
“しあわせ『感』理”という企業理念のもとで共に成長できる仲間を求めています。
穴吹ハウジングサービスは、香川県に本社を置くあなぶきグループの総合不動産管理会社です。
同社の賃貸仲介・管理を行っている ”部屋ナビshop” ではお客様のお部屋探しはもちろん、賃貸マンションの管理や、マンション・アパートのオーナー様に対する、物件の資産価値向上のためのご提案などを行っています。
今回は、高知店にて賃貸プロパティ・マネジメントをご担当いただける方を募集いたします。
- 仕事内容
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賃貸プロパティ・マネジメント【高知市中心部／賃貸プロパティ・マネジメント職／穴吹ハウジングサービス／福利厚生充実！】
■主に賃貸マンション管理に関わる以下のような業務をご担当いただきます
◎管理物件にご入居されている方のサポート
設備の不具合の連絡や、鍵を無くした、といったお困りごとに対応します。
業者手配、見積書の取得、オーナー承諾を得て発注など。
◎敷金精算・原状回復
退去したお部屋を確認し、業者さんを手配の上、リフォームする見積をとります。
◎リーシング（募集や空室物件の客付け）業務
お部屋の解約が入ったら、自社ホームページや、不動産会社専用の空室サイトに情報をアップします。
募集条件は都度オーナー様と相談の上決定、条件見直しなどもオーナー様と一緒に検討します。
◎オーナー様への建物の資産価値維持・向上提案
築15～20年ころになると大規模修繕の実施提案なども行います。
価値向上のため設備の導入提案も行います。
◎ビルマネジメント業務
エレベーターや消防、ポンプなどは、法律で定期的な検査の実施が義務付けられており、
きちんと実施されているかを確認し不備がある場合はオーナーに相談の上是正します。
---★ここがポイント--------------------
【働きやすい環境を目指しています】
◎フレックスタイム制で、社員それぞれのライフスタイルに合った柔軟な勤務時間帯を選択出来ます。
◎業務システムが19時にシャットダウンするため、ほとんどの社員はその時間までに退社しています。
◎入退室時のチェックシステムに加えてPCログの確認もしているため、
過度な残業やサービス残業が発生しないよう労務管理に気を配っています。
【研修体制】
中途入社の方向けにカリキュラムを組み、「キャリア研修」を行っています。
会社の基本知識（企業理念、沿革、規定) の説明を行う研修や、業務で使用するシステムの基礎知識を
身につける研修など、入社後の業務にスムーズに入れるよう研修を実施しています。
業務に必要となる不動産関連資格については、講習・勉強会の実施、
教材費用の負担など取得への支援体制も整備されています。
【あなぶきグループへの転職は同じグループ会社のクリエアナブキにお任せください！転職を成功させるノウハウがあります。】
- 応募資格
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- 必須
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■基本的なPCスキル
■普通自動車運転免許（AT限定可）
■不動産業界経験者（賃貸仲介や売買でも可）
∟専門職のため、物件の仲介や管理の仕組みについて、ある程度理解がある方を求めています。
- 歓迎
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【なお可】
宅地建物取引士、管理業務主任者資格保持者
●業務に必要な不動産関連資格取得のバックアップ体制は整っています。
- フィットする人物像
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◎コミュニケーションスキルがありマナー・身だしなみに配慮できる方
◎オーナー様は高めの年齢の方が多いです
- 雇用形態
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正社員（雇用期間の定めなし）
※試用期間：有（3ヶ月）（試用期間中の勤務条件：変更有※）※試用期間中は、固定残業代50%支給
- 勤務地
- 高知県高知市
- 勤務時間
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9:00～18:00
休憩60分
＊フレックスタイム制を導入しています。
＊時間外労働は、平均26時間程度/月です。
見込み残業約26時間を超過した分は別途支給いたします。
- 年収・給与
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【年収】385万円～514万円
※経験、スキル等により結締
月給制月給 268,128円～
基本給\223,440～ 固定残業代\44,688～ を含む/月
■資格手当（宅建・管理業務主任者など）各 5,000円～15,000円/月 ※上限3万円
■賞与実績:年2回（基本給の約3ヶ月分）
■昇給：有（年1回）
【その他手当】
通勤手当
残業手当
- 待遇・福利厚生
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社会保険・雇用保険・労災保険
財形貯蓄
カフェテリアプラン（年間20000円分のレクリエーション等の補助あり）
社宅制度あり：自己負担1万円～（転勤に伴う転居時など条件あり）
- 休日休暇
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【年間 120日（計画年休5日含む）】
〇完全週休2日：水曜、祝日、他企業カレンダーによる休日
〇有給休暇、夏季休暇、年末年始休暇、産休育休休暇、慶弔休暇あり
- 選考プロセス
- 書類選考、面接
