募集要項

募集背景: 企業規模拡大に伴う、新たなメンバーの募集です。

仕事内容: ■物件情報の入手
・登記情報や不動産業者からの情報による物件取得
・同業他社や地銀などへの営業活動による物件取得

■入手後の物件対応、貸主や売主、仲介業者との折衝(対面での商談がメイン。状況に応じてWebもあり)
・賃貸借契約における賃貸人との協議（契約更新、各種承諾取得等）
・不動産の売却や土地建物の取得に関する業務（検証、折衝、契約締結等）

■出店に関わる連携と調整
・既存店舗の退店、移転先確保、建替えに関わる業務。
・信託銀行や仲介者と連携した不動産売却の検討。
・大規模開発案件における折衝業務（地権者折衝、行政対応等）

紹介が来た物件に対するジャッジや、物件の調査(机上、現地)、
不動産業者や流通他社からの情報元の開拓から、新規出店の立上げまで一貫した業務に従事いただきます。
慣れるまでは、しっかりと上司が同行しフォローします。
結果に対しての評価はもちろんですが、仮に達成出来なかったとしても皆でフォローしあう雰囲気があります。

＜1日の業務イメージ＞
勤務時間内のスケジュールは各自決めている為、社内にいる日もあれば1日外出の日もある。
毎週月曜日の午前中は部内ミーティングがあるため社内に入ることが多い。
※人によっては、月のほとんど全国出張で勤務している

〇ご入社後のイメージ
・業務の全体感を覚えてもらうための事務作業（プレゼン資料作成等）
・先輩の商談に同行
・営業方法の研修　など

〇既存メンバー
・担当エリアのリサーチ
・物件ジャッジ
・情報紹介元への対応
・進行中の物件対応(他部署との調整、オーナー折衝、役員への報告)
・事務作業　など

＜目標・評価＞
・目標：新規物件契約件数と出店後の売上、利益
・評価：どのように情報を入手したか？物件入手から契約までの期間は？出店後の店舗業績、情報の希少性
・成果：プレゼン上程数、契約件数、オープン件数
※結果にコミットしていただければ、業務のスケジュール・進め方等含めて自身の裁量で対応することが可能。"

応募資格

必須: ■法人営業経験1年以上
■普通自動車運転免許

《求める人物像》
■明るく元気で謙虚な方
■会社の進むべき方向性を理解しようとし、結果を出す力のある方
■指示待ちではなく能動的に行動を起こせる方"

歓迎: ■小売業における店舗開発業務、不動産仕入れ業務

フィットする人物像: 1. 会社の進むべき方向性を理解しようとし、結果を出す力のある方
2. 業務上、人の問題、課題解決に前向きに取り組める方
3. コミニケーション能力が高い方

雇用形態: 正社員

勤務地: 東京都目黒区青葉台

勤務時間: 9:00～18:00（実働8時間）※繁忙期などにより多少異なることもある。
リモートワークは実施しておりません。
直行直帰なども多く、リズムが作りやすいポジションです。

年収・給与: 450万円～ 614万円
賞与：年2回（7月・12月）

待遇・福利厚生: ●ライフパートナー制度（自治体の同性パートナーシップ、内縁関係も法律婚と同じ福利厚生の対象）
●社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金）●ライフパートナー（配偶者、内縁者、同性パートナー）の誕生日の記念品贈呈制度
●従業員持株会（奨励金有）
●財形貯蓄制度（利子補填あり）
●結婚祝い金、出産祝い金、慶弔見舞金
●産前産後休業、育児休業（取得実績あり）
●女性の働き方を考える「cocoroプロジェクト」の設置
●提携保険会社による団体保険料割引
●確定拠出年金制度
●東京実業健康保険組合関係施設
●外部研修制度有り
●従業員優待有り（通信教育：ユーキャン、英会話：GABA、旅行：H.I.Sなどその他多数有り）

休日休暇: ●完全週休二日制（土、日）、祝日 / 年間休日数：120日程度(土日祝の日数に準ずる)
●有給休暇、慶弔休暇、半休制度
カレンダー通りの休みとなり、直行直帰なども多く、リズムが作りやすいポジションです。

選考プロセス: 面接2回

開発本部　不動産営業（国内）

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