募集要項
- 募集背景
- 人員強化のため
- 仕事内容
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マンション・ビル等のオーナーから依頼を受けて、マンションを中心とした建築物の調査・劣化診断・大規模修繕工事の計画立案～工事監理などをお任せします。【大規模修繕工事の流れ】
▼長期修繕計画の立案
不動産管理会社から依頼を受けて、建物を調査して劣化具合を確認し、マンション・ビルの大規模修繕工事の計画を立案します。塗装工事・シーリング工事など各種工事の長期的な予定表と裏付けとなる資金計画を立案。居住者様が安心して暮らせる住まいづくりがミッションです。
▼説明会の実施
工事を行うためには、建物に住む居住者を中心とした「管理組合」の方々から了承を得る必要があります。資料を作成して、「何故工事が必要なのか？」「工事を行うメリットは？」などを説明します。
▼見積作成～発注
総費用の見積を作成して、管理組合に提出。業者選定の判断材料を提示して、オープンな業者選定を行います。
▼工事の設計監理
決められた期日までに工事が完了できるように、定期的に現場に出向いて、施工会社の現場代理人、管理組合やオーナー様への報告と打ち合わせを通じて進捗を確認します。
▼報告書の作成
無事に工事が完了したら、報告書を作成して管理組合に提出します。
※常時4～5件を並行して担当。工期は3ヶ月～6ヶ月が中心です。
【その他関連業務】
大規模修繕工事以外に、雨漏りや臭気など突発的に発生する建物の構造上のトラブル対応をお任せします。現場調査で原因を特定して、管理組合に説明会を実施。トラブル解決に向けた工事の提案をします。
＜身体への負担が少ない仕事です！＞
監理スタッフは、修繕計画の立案・設計監理などを担うため、お客様との距離も近いポジションです。計画書や報告書といった書類作成業務がメイン。新築などの施工管理と比較して体力的な負担が少ないです。
- 応募資格
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- 必須
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・マンションの建設に携わられたことのある方
・一級建築士の資格をお持ちの方
- 雇用形態
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正社員
※6ヶ月の試用期間があります。その間の給与・待遇は変わりません。
※60歳以上の方は、嘱託社員となります。
- 勤務地
- 東京都豊島区
- 勤務時間
- 9：00～18：00（実働8時間）
- 年収・給与
- 400万円 ～ 850万円
- 待遇・福利厚生
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■健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険
■退職金制度あり（勤続3年以上・定年退職は60歳になります）
■賞与年2回（7月・12月） ※業績による
■報奨金制度
■交通費支給（月5万円まで）
■住宅手当（月7千500円～1万5千円）※当社規定による
■家族手当（配偶者：月1万3500円、子ども1人：月4500円）
■役付手当
■資格手当
■退職金制度（勤続3年以上）
■社員旅行
■永年勤続賞
■健康回復賞
■月毎の表彰、優秀賞、努力賞
- 休日休暇
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月6日～9日（シフト制）
※基本的には月8-9日の休みですが、8月・12月は10日休み・2月のみ日数の都合で月6日休みとなります。
※1ヶ月単位の変形勤務で予定を作成頂きます。
- 選考プロセス
- 書類選考→面接1～2回→内定
