募集要項
- 募集背景
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技術力の必要性
■品質提供の担保
建築業界における技術者不足により、専門会社などの品質管理水準の低下やコンプライアンス遵守の弊害が見られる中、同社がオフィスビルにおける安心/安全の品質提供責任を担う立場として、自社責任による品質担保、緊急時の的確な対応が一層重要となります。
■事業推進者への変革
三井不動産グループ内のオフィスビル経営における中核会社とし、資産/運営管理業務を主体的に行っていくことがより求められています。
■先進技術の発展
働き方をサポートするICTを始めとした技術革新が加速度的に発展することや、三井不動産物件での差別化/独自化に向けた、街づくり型物件として新たなエネルギー供給事業などが進行しており、高度かつ新たな技術に対する知識や経験が求められています。
- 仕事内容
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総合職（技術）として、オフィスビル経営に係る業務、および企業向けソリューションサービスの開発・提供業務を適性に応じお任せいたします。業務内容は総合職（一般）と同じ内容ですが、総合職（技術）を指定しての募集にあたっては以下背景がございますので、技術的バックグランドをお持ちの候補者であれば、総合職（技術）としてご応募ください。
【業務内容】
■プロパティマネジメント業務
⇒オフィスビルの収支計画の立案にはじまり、テナントとの契約交渉、外部からの新規テナント誘致に至るまでのオフィスビル経営を一手に担い、収入の拡大とコストの最適化を図ります。
建物や設備の維持/管理/更新、災害時防災体制の構築、清掃/警備の業務品質管理といった管理業務全般、およびテナント執務室内のレイアウト変更といった工事業務等を通じ、テナントの活動基盤を支えます。
■ソリューション業務
⇒企業受付や研修の受託、コワーキングスペースや貸し会議室等の多様なニーズに応える施設運営など、企業のあらゆるビジネスシーンを支えるソリューションサービスの提供を行います。
またイベントやセミナーの開催、各種利便サービスの提供といった新たな付加価値の提供につながるソリューションの企画、提供を行います。
■リノベーション業務
⇒特定建設業許可を受けた工事元請会社として工事提案や施工管理を行います。
取り扱う工事は設備更新や各種リニューアルに加え、テナントの入退去工事やレイアウト変更等にも対応します。
また、建築士法にもとづく工事監理やコンストラクションマネジメントを行う場合もあります。
■スタッフ業務
⇒人事、総務、経理等の管理部門において、社内の各部門がスムーズに業務を行っていくための基盤や環境の整備にあたります。
単なる社内管理にとどまらず、会社が変革していくうえで必要な事業戦略を立案し推進していきます。
- 応募資格
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- 必須
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■社会人経験（正社員雇用）が1社で3年以上ある方
下記いずれかの経験がある方
■電気/建築/設備関連の業務経験あり
■以下関連企業にて勤務経験あり
■設計事務所
■ゼネコン／サブコン
■施工管理／設計監理
■管理会社（設備の多いハコモノ管理）
■品質管理
■プラント
- 募集年齢(年齢制限理由)
- ～45歳までの方 （特定年齢層の特定職種の労働者が相当程度少ないため）
- フィットする人物像
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■所有者、貸主の立場（オーナーシップ）に立った資産/運営管理領域における技術的側面より重要判断が出来る人材
■既存のプロパティマネジメント業務を理解し、高度な専門知識や、自ら現場実務の経験に根ざした技術力を備えた人材
■高度な技術力/専門知識を元に専門会社、専門家などと緊密な連携を図ることが出来る人材
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都内、千葉県、神奈川県、北海道、静岡県、愛知県、大阪府、広島県、福岡県
- 勤務時間
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【フレックスタイム制】
［コアタイム：10：00～16：00］ ［フレキシブルタイム：（始業）7：30～10：00/（終業）16：00～18：30］
- 年収・給与
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【年収例】474万円～780万円（例 25～45歳）
※いずれも法定外残業時間14h想定
※年齢・経験に応じて決定。入社時点の基本給等をもとに算出。
総合職4等級でご入社いただく場合のみ固定残業手当有。超過分は別途支給。
固定残業手当（77,400円～/月：30時間分）
■賞与：年2回 （年5.2ヶ月～5.86ヶ月/2022年度実績）
■昇給：年1回
＜年収例＞
25歳：年収474万円
28歳：年収655万円
33歳：年収778万円
- 待遇・福利厚生
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■社会保険完備
■住宅手当（住民票上の世帯主かつ主たる生計の維持者）
■扶養手当（扶養家族を有する者）
■単身者用借上社宅（就業規則で定める要件に該当する者）
■財形貯蓄
■住宅取得利子補給
■グループ会社持株制度
■資格取得補助
■確定給付企業年金
■個人年金補助
■損害保険/生命保険料会社補助
■各祝金（結婚/出産）
■宿泊施設等の利用補助（年6万円相当）
■喫煙専用室設置
- 休日休暇
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【年間休日123日】
■原則土曜日/日曜日、国民の祝日に相当する日数
■有給休暇（入社月による、最高23日）
■半休/時間有休取得制度有
■年末年始休暇
■特別休暇
■人間ドック休暇（35歳以上）
- 選考プロセス
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求人案件にエントリー
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弊社担当よりご連絡させていただきます
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※ご経歴を詳しく伺い、お仕事紹介をさせていただきます
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【企業様】書類選考⇒１次面接⇒２次面接⇒最終面接⇒内定
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※適正検査有
