募集要項
- 募集背景
- 事業の拡大に伴い、体制強化を図るため
- 仕事内容
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事業主の立場で建築プロジェクトの推進及び、事業推進のコントロール・サポートを行います。事業主として、共同住宅の新築を中心としたプロジェクト推進を担当いただきます。
【具体的に】
■ボリューム検討
■基本計画
■基本設計、実施設計、工事監理の監修
■開発工程、コスト、品質の管理
■その他開発に関する情報収集、協力会社とのリレーション構築
【配属先】
企画開発部 企画建築チーム
合計3名：責任者1名（60代男性）、担当2名※全社員は42名です。
【ソリューション事例】
■収益物件再生事業：
昭和47年築の賃貸マンションを取得。
⇒現行の耐震基準に適合しない旧耐震建物でしたが、耐震補強工事を実施し、耐震基準適合証明書を取得。
共用部と空室にデザイン性のあるリフォームを施し、資産価値向上を実現しました。
■再開発事業：
高級住宅街で駐車場として利用されていた土地を取得。
⇒三菱地所ホーム株式会社を設計施工会社に選定、全6戸の戸建分譲事業を行いました。
■中長期保有事業：
駅前に立地するビルの事務所部分を収益物件として取得。
⇒1階に飲食店やフィットネスクラブ等を誘致して収益性を向上させると共に、エントランスや外壁等のリニューアル工事を実施し、バリューアップを実現しました。
- 応募資格
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- 必須
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■大学卒業（都市計画系または建築系）
■建築物の設計、工事監理業務
■以下のいずれかの業務経験、または類似する内容を3年以上
デベロッパー建築部門でプロジェクト推進経験をお持ちの方
ゼネコン設計部門で設計及び工事監理経験をお持ちの方
設計事務所で設計及び工事監理経験をお持ちの方
- 歓迎
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■一級建築士有資格者
■発注者として開発物件の監理業務（品質、コスト、工期等）
■リノベーションプロジェクトの設計、工事監理
■行政との折衝や外部とのリレーション経験をお持ちの方
- 募集年齢(年齢制限理由)
- ～50歳までの方 （特定年齢層の特定職種の労働者が相当程度少ないため）
- フィットする人物像
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1．不動産価値の最大化を志向する方
2．柔軟に他者との協働によって創造性を発揮できる方
3．建築企画、建築設計の知見を持ち、責任ある仕事ができる方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都港区
- 勤務時間
- 9：00～17：30（休憩1時間）、時間外勤務有り
- 年収・給与
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【年収例】500万円～850万円（例：25歳～50歳）※残業代・他手当・賞与含む
【月収例】35万円～50万円
※経験、能力、年齢などを考慮の上、同社規定により決定。
【賞与】年2回（6月、12月）（別途会社業績に応じて業績連動賞与が支給される場合もあり）
【給与改定】年1回（4月）（人事考課等により見直し昇降給する場合あり）
- 待遇・福利厚生
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各種社会保険完備（健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険）、団体保険
交通費残額支給、時間外手当、住宅手当（2万円～4万円）
自己啓発支援制度、資格取得支援制度、昼食券補助、社員旅行（積立金あり）
屋内禁煙
- 休日休暇
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【年間休日120日以上】
完全週休2日制（土・日・祝）、休日出勤については振替休日あり
夏季・冬季・年末年始休暇、慶弔休暇、有給休暇（入社日より付与・付与日数は入社月により変動）
※テレワーク勤務あり、時差出勤可（今後変更の可能性あり）
- 選考プロセス
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求人案件にエントリー
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弊社担当よりご連絡させていただきます
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弊社キャリアアドバイザーと来社（もしくは電話）面談
※ご経歴を詳しく伺い、お仕事紹介をさせていただきます
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【企業様】書類選考→一次面接（企画建築家次長、人事担当者）→二次面接（企画営業部長）→内定
