施工管理(建築)
共用部の営繕工事監理(マンション)【住友不動産グループ/宮城県仙台市】
掲載期間:24/12/06~24/12/25求人No:HMTT-299054
施工管理(建築)

共用部の営繕工事監理(マンション)【住友不動産グループ/宮城県仙台市】

住友不動産建物サービス株式会社
大手企業 英語力不問 転勤なし 土日祝休み

募集要項

募集背景
■分譲マンションは2021年(1~12月)だけでも7万7,000戸も供給され(不動産経済研究所調べ)、すでにマンションストック総数は約675万戸(2020年末時点)、マンション居住人口は約1,573万人と推計され、国民の約1割にあたる(国土交通省調べ)ほどになっており、ただ造るだけの時代から、いかに良い維持管理をしていくかが求められる時代となりました。
同社では昭和48年の設立以来、マンション居住者の方に、 『よりよい環境を模索し、より快適な生活を提案そしてそれらを実現させるサービスの向上』に取り組んでまいりました。
その過程では様々な改修・保守・保全を行ってまいりましたが、マンションの老朽化が進み、メンテナンスの重要性が非常に高まっています。マンションは12~15年でリニューアルが行われるため、大規模修繕工事事業は今後も成長が、その技術部門を拡充することといたしました。
仕事内容
【宮城県仙台市勤務】分譲マンション供給戸数No.1の住友不動産が分譲するマンションの大規模修繕工事業務をお任せします。
同社が管理している住友不動産が分譲したマンションを中心に、修繕工事の調査~工事監理(見積取得、査定、工程、安全管理が中心)をご担当いただきます。

【業務内容】
ご入居者様がいつも通り安全、快適、平穏にお過ごしいただくことと、大切な資産(マンション)を守るための、大切な縁の下の力持ちといったお仕事です。

【具体的には】
■不具合箇所の確認、調査
■マンション毎の所定の補修協力会社への手配、見積査定
■工事立ち会い
■管理組合様への提案、報告書作成など

※原則、現場常駐はありませんが、大きな現場の場合は専任技術者として常駐いただく場合があります。
※建築、電気、給排水、消防設備など、それぞれの得意分野を持った社員がいるうえ、マンション毎に修繕工事業者が決まっていますので、分からないことは社内、社外問わず相談しやすい環境です。


【ポジションの魅力】
■残業月20時間程度、年間休日122日、PC19:00自動シャットダウン、PC稼働時間管理、時差出勤制度や半休制度など、ワークライフバランス重視の方にも適した環境です。
■業績安定した会社で転勤もないので、じっくりとお仕事のできる環境です。
■超高層マンションや数百戸クラスの大規模物件、街のフラッグシップ的な物件にも携わることができます。
■発注者(管理組合の代行者)側の立場なので改善提案というアイディアを形にできる魅力もあります。
■いろいろな小~中程度の工事を見届けるので、一つ一つ終わるたびに達成感を味わうことができます。
■中途採用の社員が9割なので、馴染みやすい環境です。

新築分譲マンション供給ランキング全国トップクラス、売上9,300億円超(2023年3月期)の住友不動産グループで、技術の経験と資格を活かしませんか。
応募資格
必須
■1級管工事施工管理技士



歓迎
■マンション、ビル、店舗、公共施設等の現場での建築工事の施工管理(新築・改修工事は不問)
■給排水、衛生、空調等の設備工事の施工管理(建物用途は不問)
募集年齢(年齢制限理由)
~57歳までの方 (特定年齢層の特定職種の労働者が相当程度少ないため)
フィットする人物像
■コミュニケーション能力がある方
■基本的なパソコン操作ができる方
雇用形態
正社員
勤務地
宮城県仙台市
勤務時間
9:00~18:00(休憩1時間)※時差出勤制度あり
年収・給与
【年収例】460万円~640万円(例:25歳~57歳)※年俸制
【月額】38.4万円~53.4万円(例:25歳~57歳)
※月額給与に月59.8時間相当分(12.1万円~16.8万円)の固定時間外手当を含みます。
※超過分は別途支給。
※月残業が60時間以下であっても精算はいたしません。
平均残業時間月20~30時間

※スタート時は経験、スキル、資格等を考慮。
その後、実績を評価し昇給、昇格 あり
待遇・福利厚生
各種社会保険完備(健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険)
通勤手当(公共交通機関のみ)
屋内禁煙

■住友不動産系列ホテル割引利用(最大7割引)
■保養所(軽井沢、発哺)
■住友クラブ(東京/大阪)他

■従業員持株会,奨励金制度(購入額の10%補助)
■財形貯蓄制度
■総合福祉団体定期保険 他

■育児休業(最大満3歳まで)
■育児短時間勤務制度(最大小学3年生まで)
■出生休暇(1日単位で男性も使える産前休暇)
■育児支援休暇(1日単位で使える育児休暇)
■私傷病休業制度(長期間就業できない時の給与保障制度)
■生活習慣病健診(30歳以上)
■健保組合各種補助(人間ドック・婦人科検診・予防接種の補助等)
■専属産業医の常駐(本社) 他

■住友不動産グループチャレンジ制度
■資格取得支援(提携予備校割引,受験費用等補助)
■eラーニング講座の無料利用(約200コース) 他
休日休暇
【年間休日122日】
完全週休2日(土日)、祝日、年末年始(12/31~1/3)
有給休暇(10~20日)、慶弔休暇、結婚休暇、特別休暇 他
※休日出勤の場合あり/振替休日取得
※振替休日取得制度
 休日に5時間以上の労働→平日に1日分(8時間)振替
選考プロセス
求人案件にエントリー 
       ↓
弊社担当よりご連絡させていただきます
       ↓
弊社キャリアアドバイザーと来社(もしくは電話)面談
※ご経歴を詳しく伺い、お仕事紹介をさせていただきます
       ↓
【企業様】書類選考⇒一次面接⇒適性検査(実施がない場合もございます)⇒最終面接⇒健康診断⇒内定

会社概要

社名
住友不動産建物サービス株式会社
事業内容・会社の特長
1973年の設立以来、よりよい環境を模索し、より快適な生活を提案そしてそれらを実現させるサービスの向上に取り組んでいます。
現在では多くの顧客より、管理会社のパイオニアとして支持されています。
同社ではビルやマンションは無機質なものと捉えてはいません。
建物をある時はわが子のように見守り、またある時は、ここちよい暮らしを包む母のような存在になりたいと考えています。
同社が提供しているサービスを大きく分類すると「マンション管理」「ビル管理」「お客様サービス(ライフサポート)」の3つとなります。
いずれのカテゴリーでも、これまで少しずつ培ってきたノウハウをベースに、
最先端の情報・技術・最高のハートで顧客を総合的にバックアップします。

【時差出勤制度あり】
始業時間を30分区切りで変更することができます。(事前申請必要)
例:8:00~17:00
  12:00~21:00
プライベートと仕事の両立がしやすい環境です。
設立
1973年7月
資本金
3億円
売上高
340億8941万円
従業員数
3487名

この求人の取扱い紹介会社ご相談や条件交渉などのサポートを行います。 取扱い紹介会社の詳細へ

ヒューマンリソシア株式会社
厚生労働大臣許可番号:13-ユー080167紹介事業許可年:1989年
設立
1988年2月
資本金
1億円
代表者名
高橋 哲雄
従業員数
法人全体:845名

人紹部門:48名
事業内容
人材紹介
人材派遣
業務委託
厚生労働大臣許可番号
13-ユー080167
紹介事業許可年
1989年
紹介事業事業所
東京本社
大阪本社
登録場所
東京本社
〒160-0023 東京都新宿区西新宿7-5-25 西新宿プライムスクエア1F
ホームページ
https://kensetsutenshokunavi.jp/
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