募集要項
- 仕事内容
-
木造戸建て新築分譲住宅の設計業務を担当します。【具体的には…】
・新築分譲住宅を中心とした設計業務全般。
1棟1棟設計するのが同社のスタイル。
建築基準法や法規、各種制限を厳守し、土地の形状や対象地隣地との兼ね合いを考慮しながら間取りを検討。
間取りやデザインの他、駐車スペースや窓の位置も快適な暮らしを実現するポイントになります。
建築確認申請に必要な各種図面、書類の作成をします。
書類が揃ったら審査機関へ申請手続を行い、建築確認認可を取得。
行政機関への届出やその後のやり取りも行います。
建築確認を申請後、販売時に販売営業担当からの問い合わせ対応なども行います。
建築工事に必要な構造図、基礎図、意匠図、外構図の作成や修正を行うなど、工事図面書類を用意し、施工部への引継ぎを行います。
【各ポジションの役割】
☆企画設計
同社が仕入れた物件の1つ1つに最適な間取りはなにかを考えながらプランニングします。その土地の形状、周辺環境、日当たり、家事導線などを考え企画します。設計課のチーム内でも意見を出し合ったり、営業と見解をすり合わせたりしながら、使いやすく快適な住まいづくりを行っています。
そのように1棟1棟、丁寧に手掛けたこだわりの住まいでお客様に選ばれています。
☆実施設計
企画設計が間取りをプランニングした後は実施設計課の出番です。
確認申請図面の作成、法規および条例に基づく建築確認申請を行います。また、工事図面の作成も行います。プランが1棟1棟違うため、知識を迅速に身に付けられます。現場監督や営業からの問い合わせに適切に答えることができるようになる喜びは一味違います。
☆外構設計
車庫計画の実証、玄関階段の検討、植栽や手すり、ポストの位置や色味などを総合的に計画します。1棟1棟、地区計画やその地域の景観、分譲地全体のバランスからデザインを検討。
また、作図や見積り作成、業者依頼を各担当が行い、予算内でベストなデザインに仕上げる責任ある仕事です。物件の最終調整を行い、住まいを彩るとても重要な役割です。
※同社使用のCADソフト：アーキトレンド、JWCAD
- 応募資格
-
- 必須
-
・設計業務（木造戸建て）の経験（1年以上）
・普通自動車第一種免許（AT可）
- 歓迎
-
・建築士の有資格者
・マネジメント経験のある方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
-
東京都中央区 ※転勤なし
車通勤：可
- 勤務時間
-
9:00～18:30
実働:日/8時間
残業有（月20～30時間程度）
休憩:90分
- 年収・給与
-
年俸：500万～800万円
※月の支給額：年俸額の14分の1を毎月支給
※年俸契約の場合は、前職給与を基準に、職務経験を考慮し、同社規定により決定します。
昇給：年1回
賞与：年2回
- 待遇・福利厚生
-
【諸手当】
交通費支給、役職手当、残業手当、資格手当（宅建手当・重要事項説明手当）、家族手当、住宅手当
【社会保険】
各種社会保険完備（健康保険、雇用保険、厚生年金、労災保険）
【福利厚生】
厚生年金基金、資格取得支援制度、社員持ち株会制度、社用携帯貸与、社員表彰制度、時短制度、社内イベント他
- 休日休暇
-
【休日】
年間休日：115日
完全週休2日制（基本土日）
【休暇】
有給休暇、夏季休暇、年末年始、慶弔休暇、育児休暇、介護休暇他
