募集要項
- 募集背景
- 現在、『J・URBAN』シリーズをはじめとする新築戸建住宅が好調のため、施工管理スタッフを増員することになりました。10年・20年と長くご活躍いただきたいと思っています。
- 仕事内容
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＜プライム市場上場デベロッパー＞平均年収832万円！最高年収1,596万円/注文住宅の施工管理を積極募集中です！木造新築戸建住宅（軸組工法、枠組壁工法)の品質管理、コスト管理、工程管理、安全管理、顧客対応等をいただきます。
※施工管理業務に専念できます。
着工前のICなどの顧客打合せや確認申請業務やアフターメンテナンス業務は兼務しません。
(但し、引渡し後1回目の定期点検は行います。地方拠点の場合は一部兼務の可能性あります。)
【具体的には】
■施工計画の策定、職人の手配、材料の調達
■工事監理、品質管理、工程管理、安全管理、 原価管理、技術的な指導。顧客への定期連絡
■工期は約4ヵ月、一人6～8棟を担当。着工準備からお引渡しまで工事全般を担当します。
【魅力】
■分業制と最新設備による業務効率化を実現！（平均残業時間34時間程度）
■個人の働き方のニーズに配慮して業務量を決定しています。
年2回本部スタッフと面談を行ない、「今年は子供の受験があるので家族との時間を増やしたい」 「今年はバリバリ働いて稼ぎたい」など、各個人の要望に配慮しています。ワークライフバランスの改善もはかれます。
■業務効率を重視して直行や直帰が出来るような物件振り分けを優先しています。
■iPadアプリで業務効率化を図っています。
現場写真の整理や保存、品質チェックが一つのアプリ内でできたり、お客様や営業担当と情報共有するためのアプリもあります。
今までは事務所に戻らなければできなかったような煩わしい事務作業や移動時間を大幅に削減できます。
■成果が収入に直結する「報奨金制度」があります。
引渡棟数、物件規模、難易度、コスト、工期、顧客評価などによりポイント化して、一定基準を超えた場合に支給されます。
■資格手当：一級建築士：別途60万円/年
■工事報奨金：昨年度実績平均191万円/年
半年毎の引渡棟数、物件規模、難易度、顧客評価などによりポイント化して、一定基準を超えた場合に支給（半期で6棟引き渡しで半期で約110万円の報奨金支給）
■年俸改定：年1回
【参考】
■役職者：1,102万円/50代前半(給与1,002万円+賞与他100万円)
■最高年収：1,596万円/30代後半(年俸550万円+報奨金1,015万円+他支給)
■その他：932万円/40代後半(年俸550万円+報奨金330万円+他支給)
720万円/30代後半(年俸500万円(同上)+報奨金161万円+他支給)
- 応募資格
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- 必須
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【必須】
■二級建築士以上もしくは1級建築施工管理技士資格
■普通自動車運転免許(AT可)
■建築施工管理経験
【歓迎】
■一級建築士資格
■注文住宅の施工管理経験のある方
■木造建築物の施工管理経験のある方
- 歓迎
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■木造戸建住宅の施工管理経験をお持ちの方
- フィットする人物像
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■コミュニケーション能力の高い方
■長く安定的に働きたい方
■物事を前向きに捉え、仕事に取り組める方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 大阪府大阪市
- 勤務時間
- 9時00分～17時40分（休憩1時間）
- 年収・給与
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【年俸制】（25歳～55歳：例）
1年目：年額600、650、700万円＋報奨金
（月給50万円（固定残業手当月約58時間分15.88万円～18.5万円）＋報奨金）
2年目：年額500万円＋報奨金
（月給41.7万円（固定残業手当月約58時間分13.25万円）＋報奨金）
※固定残業時間を超過した場合は別途支給。
※1年目は経験により600、650、700万円で決定いたします。
- 待遇・福利厚生
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健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険加入、通勤交通費実費支給、携帯電話貸与・社用車あり、資格試験講座の提携割引建築士などの資格試験合格時の受験費用と登録料を会社規定により補助、建築士定期講習費用を会社規定により補助、従業員持株会（10％奨励金あり）、
財形貯蓄、フィットネスクラブ、法人会員利用可能、屋内禁煙
- 休日休暇
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■完全週休2日制（水日祝）
有給休暇（年間20日、初回は入社日に応じて日割り按分/1月1日基準）
年末年始休暇、忌引休暇
- 選考プロセス
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書類選考⇒1次面接⇒実地テスト（職種による）⇒最終面接⇒内定
※選考回数が変わる場合もございます。
