募集要項
- 募集背景
- 大型ビル新築、稼動ビル棟数増加に伴う事業拡大による増員募集です。
- 仕事内容
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オフィス内装テナント工事マネージャーをお任せします。■ビル内装工事やビルのリニューアル工事の管理マネージメント業務を担当いただきます。
【具体的には】
■新築ビルにおけるテナントの入居工事、既存ビルにおけるテナントのレイアウト変更・改装工事
■テナントの総務担当者やPMとの打合せ、見積作成、協力会社との調整や折衝業務などのファシリティマネジメン
ト
■社内ビル管理担当者との調整業務
■原状回復工事における計画・施工・原価・工程・安全管理業務
※1.新築ビル、2.既存ビル、3.原状回復の3チームがあり、主に1.2.に配属となります。
例)テナント入居工事の流れ
1レイアウト確定(テナント担当者とレイアウトについての打合せ、コンプライアンス上正しいか確認など)
2工事金額確定(確定したレイアウトから見積を作成、テナントに提出)
3施工管理(指定の施工業者が工事を実施、引渡しまで担当)
※全体の業務における比率は1、2が7~8割、3の施工管理業務は2~3割程度
- 応募資格
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- 必須
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【必須】
建築・内装・改修工事の設計、施工管理の経験者
※ゼネコン、サブコン、内装会社（オフィス経験問わず）などからの転職者が多数です。
■ビル、マンションの施工管理経験者
■オフィス設計、オフィス内装工事などの施工管理経験者
■サーバールーム構築や電気・空調・衛生設備などの知識がある方
※下記いずれかの資格必須
・一級・二級建築士、1級建築施工管理技士、1級電気工事施工管理技士
- 歓迎
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■下記いずれかのご経験をお持ちの方。
建築・内装・改修工事の設計、施工管理の経験者
ビル、マンションの施工管理経験者
オフィス設計、オフィス内装工事の施工管理経験者
サーバールーム構築や電気・空調・衛生設備などの知識がある方
- フィットする人物像
- ■コミュニケーション能力を業務に活かせる方。
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都新宿区
- 勤務時間
- 9:00～17:40(休憩1時間)※平均残業時間29時間/月（2021年度）
- 年収・給与
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■年収モデル：500万円～900万円
■月収モデル：41万円～75万円
※固定残業代（約58時間、13万2500円～）を含む。超過分は別途支給。
※前職年収、経験、実績を考慮しスタート時の年収は決定します。
※別途、一級建築士手当を支給（６０万円/年間）
※定期昇給はありませんが、実績・成果により昇給がございます（査定による 50万円ピッチ）
- 待遇・福利厚生
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各種社会保険完備、通勤交通費(実費支給)
・保養所完備(軽井沢、八ヶ岳など) ・従業員持株会 ・財形貯蓄 ・提携住宅ローン ・生損保の団体扱い
・新宿住友クリニックでの内科・歯科の診療・投薬料無料(健康保険適用範囲内)※社員のみ
・人間ドック費用補助 ・インフルエンザ予防接種費用補助(年1回)
・建築士等の資格試験費用を同社規定により補助(合格時) ・建築士等の受験講座提携割引
屋内禁煙など
- 休日休暇
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年間休日：120日（2023年度）
週休2日制（水日祝もしくは土日祝を基本としたシフト制）
有給休暇、年末年始休暇、忌引休暇
- 選考プロセス
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書類選考⇒1次面接⇒最終面接⇒内定
※選考回数が変わる場合もございます。
