募集要項
- 募集背景
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国内最大級の独立系不動産のザイマックスグループ
売上100億円規模だった企業が、この5年で倍の200億円規模に！
■ザイマックスグループは2000年にリクルートより独立し「日本株式会社の不動産部を目指します」「不動産をZXYに使いこなす社会の実現に貢献します」というミッションのもと、不動産総合サービスプロバイダーとして、企業のニーズや社会の変化に合わせて、不動産戦略を企画・立案し、適切なサービスを提供しています。
- 仕事内容
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同社の管理物件における改修工事の施工管理業務をご担当いただきます。■具体的には…
・ビル内のテナント入退居に伴う、電気、空調、給排水衛生設備などの修繕工事や更新工事の施工管理を担当していただきます。
※オーナー代行として工事を発注している為無理な工期で進めることはありません
・オフィスビル、商業施設、物流施設などあらゆる建築物が対象です。
・現地調査から積算、協力会社の選定、見積もりや価格交渉等も担当していただきます。
・案件金額（目安）：数万円から数億円※100万円～1000万円規模の案件が中心
・施工エリア（目安）：京阪神エリア中心
・施工期間（目安）：1週間～3ヶ月
・時間外労働は月平均25時間程度
※試用期間中の職務内容：本採用時と同様の予定
■具体的な働き方： 多くの案件を経験しながら長期的に安定して働ける環境
・ ワンストップ体制/他部署との連携/風通しの良さ
社内の様々な部署に担当者がつき、関係者が他部署にまたがるため、
部署を超えた関係構築ができる。
・ 働きやすさ
フレックスタイム制、現場への直行直帰による勤務体制から無駄を省いている。
更に勤務時間などを上長が把握し、助け合う体制が取られているため、建築業界では珍しく、平均残業時間が20時間である。
担当物件の進捗状況などはチームで共有し上長も把握。
■身につくスキル： 技術職のプロ
・建築だけでなく、設備、電気、防災、空調など、様々な工事が発生するため、自分の専門分野を超え、総合的な知識を身につけることができる。
・一定期間で担当物件をローテーションすることで、様々なアセットの物件や工事を経験することができる。
・社内外問わず、様々な人、部署と調整する力が身に着く。
・物件毎に担当者をつけるため、現地調査から価格交渉まで、一連の業務を担当し、一通りの流れを経験し、学ぶことができる。
- 応募資格
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- 必須
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《必須》
◆高卒以上
◆いずれか必須
・1級建築士or1級施工管理技士（建築・管工事・電気工事・電気通信いずれか）資格保有
・建築・電気・配管設備いずれかの施工管理経験をお持ちの方
- 歓迎
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《歓迎》
◆下記いずれかの資格をお持ちの方
・1級建築施工管理技士
・2級建築施工管理技士
・1級電気工事施工管理技士
・2級電気工事施工管理技士
・1級管工事施工管理技士
・2級管工事施工管理技士
・1級電気通信工事施工管理技士
・2級電気通信工事施工管理技士
・1級建築士
・2級建築士
- フィットする人物像
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《求める人物像》
・コミュニケーション能力：施主、社内各部署、取引先企業など
・案件に付随した関係者と良好な関係性を構築できる方
- 雇用形態
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正社員
・試用期間：6カ月（試用期間中の条件変動無し）
- 勤務地
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■ザイマックス関西本社：大阪府大阪市北区堂島1-1-5
＜交通＞
・地下鉄御堂筋線「淀屋橋駅」より徒歩5分
・JR東西線「北新地駅」より徒歩5分
・京阪中之島線「大江橋駅」より徒歩3分
※原則転勤なし。ただし正社員として就業規則に定める範囲の異動・配置転換・出向等があります。
■変更の範囲：会社の定める場所
- 勤務時間
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■ フレックスタイム制
一日の労働時間：8時間/コアタイム無し
※7:00～21:00の間で、1日最低4時間の勤務は必須となります。
※標準始業時刻9:00、標準終業時刻18:00
- 年収・給与
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◆入社時想定年収：500万円～650万円（賞与2回・残業25h込み）/経験者
※能力考慮の上優遇
・月収：270,000円～339,000円
■定期昇給：年2回
■賞与：年2回
- 待遇・福利厚生
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◆社会保険完備
◆通勤手当（会社規定に基づき全額支給）
◆残業手当（残業時間に応じて別途支給）
◆慶弔見舞金制度
◆育児・介護休職制度
◆育児・介護時短勤務制度
◆出生時育児休職
◆公的資格取得報奨金制度
◆健康保険組合提携施設
◆持株会
◆確定拠出型年金
◆勤続表彰制度(勤続10年20年30年で15万円支給かつ5日連続の特別有給休暇)
◆社内表彰制度
◆社内懸賞論文制度
◆社用スマホ貸与・1人1台PC付与
◆主要事業所は屋内禁煙（屋内喫煙可能場所あり）
◆資格補助
※宅建などの業務直結型資格について社内模試会などのサポートを行い、合格者には報奨金を支給します。
- 休日休暇
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《年間休日118日》
◆週休2日制（土日祝日）
◆年末年始6日
◆ その他（会社カレンダーによる年4～5回程度土曜日出社あり）
※施工管理職の場合、土日祝や夜間対応あり/別途振替休日取得
◆有給休暇：入社当日に最大10日付与（入社月により異なる） 以降最高付与日数20日
