募集要項
- 募集背景
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国内最大級の独立系不動産のザイマックスグループ
売上100億円規模だった企業が、この5年で倍の200億円規模に！
同社の建築職は、 風通しの良い環境で、長期的に安定して働ける環境 が整っています。
建築職に挑戦したい方を歓迎します！
■ザイマックスグループは2000年にリクルートより独立し「日本株式会社の不動産部を目指します」「不動産をZXYに使いこなす社会の実現に貢献します」というミッションのもと、不動産総合サービスプロバイダーとして、企業のニーズや社会の変化に合わせて、不動産戦略を企画・立案し、適切なサービスを提供しています。
■技術職のプロを目指すことができます！
・建物の 総合的な知識
1.様々なアセットの物件や工事があり、更に一定期間で担当物件をローテーションすることで、多くの経験がつめる。
2.建築だけでなく、設備、電気、防災、空調など、様々な分野の工事が発生する。
3.物件毎に担当者をつけるため、一通りの流れを経験し学ぶことができる。
・ 調整力
社内外問わず、様々な人、部署と調整する力が身に着く。
- 仕事内容
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下記いずれかの業務にて、ご希望や適性を踏まえて選考に進んで頂きます。【１】工事事業部：施工管理業務
【１】工事事業部：施工管理業務
【２】技術統括部：コンストラクションマネジメント業務
同社の管理物件における改修工事の施工管理業務
■具体的には…
・ビル内のテナント入退居に伴う、電気、空調、給排水衛生設備などの修繕工事や更新工事の施工管理
・オフィスビル、商業施設、物流施設などあらゆる建築物が対象
・現地調査から積算、協力会社の選定、見積もりや価格交渉等
・案件金額（目安）：数万円から数億円※100万円～1000万円規模の案件が中心
・施工エリア（目安）：京阪神エリア中心
・施工期間（目安）：1週間～3ヶ月
・時間外労働は月平均20時間程度
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【２】技術統括部：コンストラクションマネジメント業務
同社が管理している不動産の修繕計画の策定や、工事差配
■具体的には…
・オフィスや商業物件の工事手配（施工管理は工事事業部が担当）
オーナー負担工事実行の際の事前協議先として、難易度の高い工事のサポート工事業者選定、
工事内容及び金額の妥当性確認、費用負担者の確認、法令遵守等。
・同社管理物件の長期修繕計画の策定
現地調査・机上打ち合せを実施し、翌年の予算を作成。
・サブPMを受託している一棟貸しの物件の工事差配等
・同社管理物件の技術サポート
データの収集と分析、技術系システムの窓口
- 応募資格
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- 必須
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《必須》
◆社会人経験1年以上
【第二新卒、若手、未経験歓迎】
- 歓迎
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《歓迎》
・高専卒、大卒以上かつ建築系学科出身
・建築系学科出身に関わらず施工管理の経験がある方
【こんな方が活躍されています】
・建築の知識や経験を活かしながらワークライフバランスを整えて働きたい方
・関西で働きたい方（Uターン・Iターンも歓迎！）
・地元で長期的に働きたい方
・自ら考え行動ができる人
・対人折衝能力が高い方
・資格をお持ちの方（施工管理技士・建築士など
- 雇用形態
- 正社員：試用期間6カ月（試用期間中の条件変動無し）
- 勤務地
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■ザイマックス関西本社：大阪府大阪市北区堂島1-1-5
＜交通＞
・地下鉄御堂筋線「淀屋橋駅」より徒歩5分
・JR東西線「北新地駅」より徒歩5分
・京阪中之島線「大江橋駅」より徒歩3分
※原則転勤なし。ただし正社員として就業規則に定める範囲の異動・配置転換・出向等があります。
■変更の範囲：会社の定める場所
- 勤務時間
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■フレックスタイム制
一日の労働時間：8時間 コアタイム無し
※7:00～21:00の間で、1日最低4時間の勤務は必須となります。
※標準始業時刻9:00、標準終業時刻18:00
- 年収・給与
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◆想定年収：445万円～630万円（賞与年２回・残業20h込み）
◆月給：239,000 円 - 339,000円
※能力考慮の上優遇
※職種により平均残業時間は異なる
◆昇給：年2回
◆賞与：年2回
- 待遇・福利厚生
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◆社会保険完備
◆通勤手当（会社規定に基づき全額支給）
◆残業手当（有残業時間に応じて別途支給）
◆慶弔見舞金制度
◆育児・介護休職制度
◆育児・介護時短勤務制度
◆出生時育児休職
◆公的資格取得報奨金制度
◆健康保険組合提携施設
◆持株会
◆確定拠出型年金
◆勤続表彰制度(勤続10年20年30年で15万円支給かつ5日連続の特別有給休暇)
◆社内表彰制度
◆社内懸賞論文制度
◆社用スマホ貸与・1人1台PC付与
◆屋内禁煙（屋内喫煙可能場所あり）
◆資格補助
※宅建などの業務直結型資格について社内模試会などのサポートを行い、合格者には報奨金を支給します。
- 休日休暇
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《年間休日118日》
◆週休2日制（土日祝）
◆年末年始6日
◆その他（会社カレンダーによる年4～5回程度土曜日出社あり）
※施工管理職の場合、土日祝や夜間対応あり/別途振替休日取得
◆有給休暇
入社当日に最大10日付与（入社月により異なる）以降最高付与日数20日
