募集要項
- 仕事内容
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設立以来、管理会社のパイオニアとしてマンション・ビル管理の■修繕工事の確認・調査～監理
サービス向上に取り組んでいます。
＜中途入社のハンデ無し＞お客様の暮らしを守るスペシャリストを募集します。
同社管理している住友不動産が分譲したマンションを中心に、
修繕工事の調査～工事監理（見積取得・査定、工程・安全管理が中心）を
ご担当いただきます。
【具体的には】
・不具合箇所の確認・調査
・マンション毎の所定の補修協力会社への手配・見積査定
・工事立ち会い
・管理組合様への提案、報告書作成など
※原則、現場常駐はありません。
※建築、電気、給排水、消防設備など、それぞれの得意分野を持った社員がいるので、
分からないことは相談できる環境です。
※書類作成や見積査定・作成等は入社後少しずつ覚えられますので、
現場経験だけの方もご安心ください。
【ポジションの魅力】
・残業は月平均20時間程度、年間休日122日など、ワークライフバランス重視の
方にも適した環境です。
・時差出勤や半休制度があるので、働く環境を柔軟に対応することができます。
・業績安定した会社で転勤もないので、じっくりとお仕事のできる環境です。
・工事営業ノルマや目標額など一切ありませんので、本来の「管理」業務に特化てきる環境です。
・超高層マンションや大規模物件、街のフラッグシップ的な物件にも携わることができます。
・発注者（管理組合の代行者）側の立場なので改善提案というアイディアを形にできる魅力もあります。
◎50代・60代からの転職者も大活躍！
◎65歳定年なので長く働ける環境です。
◎ブランクがある方も歓迎します。
◎中途採用の社員が9割なので、馴染みやすい職場です。
【働きやすさ】
・労務管理の面ではPCでの勤務時間の出退勤の打刻だけでなく、
PCの起動時間もチェックする等、労働時間を正確に把握することで
社員の健康を守る仕組みを構築しています。
・労働時間の上限管理も徹底し、無駄な残業を削減するため
PC19：00自動シャットダウンも導入しています。
※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。
※会社の管轄する全ての事業所の範囲において、勤務地の変更を
命ずることがあります（転居を伴う転勤はありません）。
- 応募資格
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- 必須
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【必須条件】
・高校卒以上
・建築・給排水衛生・空調・電気の新築もしくは改修工事・メンテ経験（建物用途は不問）
・建築・管工事・電気工事の施工管理技士（１級でも２級でも可）
- 雇用形態
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正社員
- 勤務地
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【勤務地】
神戸事業所
兵庫県神戸市中央区
受動喫煙防止対策あり：屋内原則禁煙（喫煙専用室設置）
＜転勤＞
※転居を伴う転勤なし（転居を伴わない範囲で部署異動や業務内容が変更となる可能性はあります）
- 勤務時間
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【勤務時間】
9：00～18：00 ※時差出勤制度、半日有休制度あり
時間外労働：有 月20～30時間
- 年収・給与
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【給与】
年収目安：500万円～640万円
＜賃金形態＞
月給制
■賞与：あり（年2回）※金額は査定による
■残業代は別途全額支給になります（1分単位）
- 待遇・福利厚生
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【待遇・福利厚生】
・通勤手当（会社規定に基づき支給）
・社会保険完備
・資格取得支援制度（全従業員利用可）
・研修支援制度（全従業員利用可）
【時差出勤制度】
1日単位で利用できる、出勤時間（始業時刻）をずらせる制度です。
業務の都合だけでなく、通院やお子様の学校イベントに参加するためなど、
業務に支障がない範囲であれば、理由を問わず申請することができます（事前許可制）。
また、有給休暇の半日利用と組み合わせると更に柔軟な働き方も可能です。
- 休日休暇
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【休日】
・完全週休2日(土日)、祝日
・年末年始、有給休暇、忌引、出生、育児支援、介護 他
※業務・研修等の都合により休日に出勤する必要がある場合には
振替休日制度又は代休制度を利用していただきます
※担当物件・エリア・時期にもよりますが、休日出勤の頻度は
月1～2日程度（振替休日取得が原則です）です
＜年間休日日数：122日＞
