募集要項
- 仕事内容
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【業務内容】
医療・介護・保育施設を中心とした建築施工管理の業務と関連する業務をお任せします。一つの現場の管理だけではなく会社全体で進んでいるプロジェクトの監理等もお願いします。また建築契約を受注した際は、一括発注ではなく、施工会社を介さずに、当社が直接各専門工事業者と契約をして建築を行っている為(分離発注)、分離発注の為の業者選定や新規開拓、見積業務もお願いします。構造については木造・鉄骨・ＲＣ等幅広い構造物の管理をおこなっておりますので、物件の担当を重ねる毎に施工管理技士として幅広い技術が習得できます。工程管理、品質管理、安全管理、各種工事手配、金額交渉、見積作成、設計図の確認とバリュー提案、各種検査、試験立ち会い、新規業者の開拓、発注書・契約書などの作成
建築現場への巡回管理などもお願いします。
【歓迎するスキル】
工程管理・品質管理・安全管理において、それぞれ適切に計画し、管理する能力を有すること。現場の収まりを理解の上、施工図が描けること。一定レベルの技術を持った各専門業種の業者を複数知っており、協力業者の人脈を有すること。物件毎に実行予算が組めること、また社内基準の粗利益を確保する能力を有すること。各専門業者の見積書明細が理解でき、一定レベル以上の金額交渉能力を有すること。
【組織形成成】
建築管理部は2名で構成。
【キャリアパス】
6月と12月に各社員の成績考課を当社独自の360度評価システムで考課します。
評価次第で、役職、給与、裁量等を大きく伸ばしていけます。入社後数年で部長クラスになった事例もあり、自身のかなえたいキャリアに沿って大きく成長できる環境です。
【当社での建築管理業務の特徴と魅力】
・当社は、地域社会に役立つモノヅクリを目指して活動しており、その建築物の工事管理を担っていただき社会貢献に寄与できます。
・土地有効活用の提案を軸に、土地建物の企画、設計、施工、管理、メンテナンスまで、一貫しておこなっている元請業なので、発注者側の立場として現場に携わっていただきます。
・建築はコスト管理が重要です。建築受注に至った際は、適切な業者発注先の選定が必要です。多くの業者と関わる事で知識や交渉スキルを身につける事ができます。
- 応募資格
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- 必須
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建築施工管理の実務経験
一級建築士・1級建築施工管理技士資格所持者優遇
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 大阪府
- 勤務時間
- 9:00～18:00（所定労働時間：7時間30分） 休憩時間：90分
- 年収・給与
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・昇給あり
・賞与（年2回）
・決算賞与（会社業績による）
・年収上限は設けておらず、経験・スキルに応じて正当に評価
・一級建築士・1級建築施工管理技士資格所持者優遇
- 待遇・福利厚生
- ・各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ・昇給随時 ・役職手当 ・通勤交通費実費支給 ・表彰制度（敢闘賞、成績優秀賞、作品賞、社長賞、永年勤続等） ・報奨金制度 ・出産祝金 ・結婚祝金 ・退職慰労金制度 ・資格手当（例：一級建築士20,000円） ・社外・社内研修制度 ・社員旅行 ・レクリエーション
- 休日休暇
- 週休2日制（土曜・日曜・祝日※土曜日は会社カレンダーによる） 年間休日92日 会社指定有給休暇2日 + 選択有給休暇4日(入社1年目以降) 有給休暇10日～20日 年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇
