募集要項
- 募集背景
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国内最大級の独立系不動産のザイマックスグループ。
基本的には同社が受託している物件の中で発生する工事を中心とした取り扱いとなりますので、担当者間で案件の融通が利くことから業務調整が容易で施工管理職として、長時間労働の抑制することが可能な職場で就業環境を改善したい方にお勧めできます。（月間25時間から30時間程度）
受託不動産運営、管理など組織横断的に社内各部門と連携を取りながら施工管理を行いますので、安心して働くことが可能です。
- 仕事内容
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同社の管理物件における改修工事の施工管理業務をご担当いただきます。
（工事提案から納品まで一気通貫で携わり、プロパティマネジメントなども含めた幅広いキャリアを今後携わっていただく可能性があります。また部下や後輩等の育成やマネジメントにも携わっていただく可能性もあります。）
■具体的には…
・ビル内のテナント入退居に伴う、電気、空調、給排水衛生設備などの修繕工事や更新工事などの施工管理を担当していただきます。
・オフィスビル、商業施設、物流施設などあらゆる建築物が対象です。
・現地調査から積算、協力会社の選定、見積もりや価格交渉等も担当していただきます。
■案件金額（目安）：数万円～数億円※100万円～1000万円規模の案件が中心
■施工エリア（目安）：京阪神エリア中心
■施工期間（目安）：1週間～3ヶ月
■時間外労働は月平均25～30時間程度
※毎日の勤怠管理やチーム制にしており、メンバーの勤怠状況や業務状況を上司が把握し、無理のない働き方を実現しております。
またフレックスタイム制や現場への直行直帰を利用することで効率よく業務を進めることができます。
※試用期間中の職務内容：本採用時と同様の予定
◆具体的な働き方： 風通しの良い環境で、長期的に安定して働ける環境
・ ワンストップ体制/他部署との連携/風通しの良さ
社内の様々な部署に担当者がつき、関係者が他部署にまたがるため、部署を超えた関係構築ができる。
・ ワークライフバランスの整った働きやすさ
フレックスタイム制、リモートワーク、現場への直行直帰による勤務体制から無駄を省いている。
更に勤務時間や物件の進捗状況などを上長が把握し、助け合う体制が取られているため、建築業界では珍しく、平均残業時間が20時間である。
・ 若手から安心して基礎を学べる
中途社員にも教育担当がつき、相談できる環境があり、徐々にステップアップが可能。
◆身につくスキル： 技術職のプロ
・ 建物の 総合的な知識
1.様々なアセットの物件や工事があり、更に一定期間で担当物件をローテーションすることで、多くの経験がつめる。
2.建築だけでなく、設備、電気、防災、空調など、様々な分野の工事が発生する。
3.物件毎に担当者をつけるため、一通りの流れを経験し学ぶことができる。
・ 調整力
社内外問わず、様々な人、部署と調整する力が身に着く。
- 応募資格
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- 必須
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《歓迎》
●建築系学科出身の方
●建築系学科出身に関わらず施工管理の経験がある方
●下記いずれかの資格をお持ちの方
・1級建築士・2級建築士
・1級建築施工管理技士・2級建築施工管理技士
・1級電気施工管理技士・2級電気施工管理技士
・1級管工事施工管理技士・2級管工事施工管理技士
・1級電気通信工事施工管理技士・2級電気通信工事施工管理技士
- 雇用形態
- 正社員：試用期間6カ月（試用期間中の条件変動無し）
- 勤務地
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《ザイマックス関西本社》
大阪府大阪市北区堂島1-1-5
ザイマックス梅田新道ビル
転勤は当面なし。
ただし、正社員として就業規則に定める範囲の職種変更、配置転換、出向などがあります。
・地下鉄御堂筋線「淀屋橋駅」より徒歩5分
・JR東西線「北新地駅」より徒歩5分
・京阪中之島線「大江橋駅」より徒歩3分
- 勤務時間
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フレックスタイム制
一日の労働時間：8時間0分 コアタイム無し
※7:00～21:00の間で、1日最低4時間の勤務は必須となります。
※標準始業時刻9:00、標準終業時刻18:00
残業手当：有残業時間に応じて別途支給
- 年収・給与
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◆月給 230,000 円 - 330,000円
◆入社時想定年収 435万円～600万円
月の基本給230,000円～330,000円
※賞与2回・残業20h込み
※能力考慮の上優遇
- 待遇・福利厚生
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◆昇給：年2回
◆賞与：年2回
◆通勤手当（会社規定に基づき全額支給）
◆残業手当（有残業時間に応じて別途支給）
◆慶弔見舞金制度
◆育児・介護休職制度
◆育児・介護時短勤務制度
◆出生時育児休職
◆公的資格取得報奨金制度
◆健康保険組合提携施設
◆ザイマックス持株会
◆確定拠出型年金
◆勤続表彰制度(勤続10年20年30年で15万円支給かつ5日連続の特別有給休暇)
◆社内表彰制度
◆退職金制度
◆社内懸賞論文制度、
◆社用スマホ貸与・1人1台PC付与
◆屋内禁煙（屋内喫煙可能場所あり）
◆資格補助
※宅建などの業務直結型資格について社内模試会などのサポートを行い、合格者には報奨金を支給します
- 休日休暇
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《年間休日118日》
◆週休2日制（土日祝）
◆年末年始6日
◆その他（会社カレンダーによる年4～5回程度土曜日出社あり）
※施工管理職の場合、土日祝や夜間対応あり
別途振替休日取得
◆有給休暇
入社当日に最大10日付与（入社月により異なる）、以降最高付与日数20日
- 選考プロセス
- 書類選考、面接2回、適性検査（SPI-3）
