募集要項
- 募集背景
- 事業拡大による増員です
- 仕事内容
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当社が管理する分譲マンションの大規模修繕工事の設計及び監理業務をご担当頂きます。建物の診断から修繕に関する概算書を作成し、理事会の方にプレゼンする業務もお任せします。・長期修繕計画や建物の劣化状況を踏まえ、共用部の大規模修繕工事等の修繕提案
・大規模修繕工事では管理組合様を補佐する設計コンサルタント業務として、建物の現状を調査する「調査診断業務」、調査や居住者の意見を基に修繕内容を計画する「修繕設計業務」、工事を行う施工会社を管理組合様が選定する補佐を行う「施工者選定補助業務」、工事が始まると修繕設計通り施工できているか確認する「工事監理業務」等を行います。
・その他、関連会社の所有する寮等の各種改修設計や、工事監理・新築マンションのアフターサービス、特定建築物定期報告業務などの幅広い業務がございます。※実際に図面を作成するのは他の方になります。
・関西圏の管理物件に出張する機会もありますが、設計課は大阪本社にしかなく、担当はエリア毎に分けている為、ご自宅からの距離等を踏まえて決定しております。
工事内容は外装の張り替え や防水工事に関するものが多く、CADを利用する機会が少ないことが特徴です(管工事等の設備系は別部署で担当)。
【働き方について】
休日出社の可能性がございます。ただ休日出社した際はその翌週、不可能な場合は休日出勤された月の中で振替休日を取得頂くか、休日手当を支給しております(休日出社については相談可)。残業時間についても現場にPCを各々持参し、勤怠管理システムで管理しております。
- 応募資格
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- 必須
- 2級建築施工管理技士もしくは二級建築士をお持ちの方
- 歓迎
- 一級建築士もしくは1級建築施工管理技士をお持ちの方には別の条件でご案内可能です
- フィットする人物像
- マンション管理組合の方との信頼関係が重要なため適切な距離感でコミュニケーションが取れる方や、プレゼン能力に長けた方
- 雇用形態
- 正社員 試用期間： 3ヶ月（試用期間中の労働条件に変更なし）
- 勤務地
- 大阪市西区
- 勤務時間
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09:00～17:30（所定労働時間7時間30分）
※午前7時30分～午後1時30分の間で時差出勤可能
休憩：60分
- 年収・給与
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年収：380万円～600万円
賃金形態：月給制
月額（基本給）：212,000円～300,000円
その他固定手当/月：3,000円
月給：215,000円～303,000円
昇給：有※ベースアップ込みの過去実績…1,000円～48,000円／月
残業手当：有
■賞与：年2回※過去実績…計4ヶ月分
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
- 待遇・福利厚生
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社会保険完備、通勤手当, 退職金制度、財形、資格手当
役職手当(8,000円～50,000円)、営業手当(8,000円※固定)、屋内禁煙
退職金：有 (勤続3年以上)
カフェテリアプラン
再雇用制度(65歳まで※定年60歳)
育児休業(実績有)
- 休日休暇
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年間休日：122日
（内訳） 完全週休二日制 土曜 日曜 祝日 夏季3日 年末年始6日
その他（年末年始休暇：12/29～1/3）
有給休暇：有（10日～） （社内規定に基づく）
- 選考プロセス
- 面接1～2回※詳しくは面談にて
