募集要項
- 募集背景
- 事業拡大による増員
- 仕事内容
-
お客様（法人中心）へ修繕工事の提案、工事業者の選定・マネジメントを行い、適切な品質管理の実施、提案した工事の進捗・完了報告等をお任せします。【具体的な業務内容】
・修繕提案業務
建物の現地調査や見積もり作成を行い、お客様（法人中心）へ修繕工事の提案を行っていただきます。
単に不具合個所を修繕するだけでなく、中長期的な修繕計画の作成や、一棟丸ごとのリノベーション企画、バリューアップ工事の企画提案も行っていただきます。
（例：ビルの照明器具のLED化、賃貸マンション⇒寮・社宅への用途変更を含むリノベーション、テナント入れ替えに伴う原復～バリューアップ工事など。）
・施工管理業務
お客様から発注いただいた工事に対し、工事業者の選定・マネジメントを行い、適切な品質管理を実施します。
また、建物の利用者やテナントと円滑に工程が進むよう、各所との連携・折衝業務も行っていただきます。
・報告業務
提案した工事の進捗・完了報告はもちろん、中期から長期にわたっての計画修繕のご提案も行います。
定期的なお客様訪問で、現状のニーズの確認や課題の洗い出しなどを行っていただき、次の工事提案につなげます。
【業務のやりがい/特徴】
・内装、外装等の建築修繕や設備の更新、修繕など、幅広い種別の工事を経験することができます。
・単純な不具合修繕ではなく、お客様の要望や資産状況、建物の劣化状態、施工会社との調整等、多角的な観点で工事を企画し、お客様へ提案することができます。
・管理する建物が対象となるため、竣工したら終わりではなく、お客様との信頼関係を構築していくことも重要になります。
・お客様やテナントとのやりとりを行うため、直接感謝の言葉をいただく機会もあります。
・当社物件だけでなく、リプレイスにて管理受託しているオフィスビルや商業施設、公共施設や物流倉庫など、幅広い建物や設備に携われます。
・安定的な経営基盤・事業モデルがあるからこそ、「新しいサービスを開発する」「業務改善を図る」という変化の志向が求められ、新たな企画・提案業務にチャレンジできます。
【働きやすさ】
65歳定年ですが、最長70歳まで働ける嘱託再雇用制度（1年毎更新）がございます！
（健康状況やご活躍を加味し、会社・本人双方の同意により決定します）
- 応募資格
-
- 必須
-
・施工管理、設計の経験が10年以上お持ちの方（経験業界や職種は幅広く受け入れ可能です。）
※修繕の経験は不問
・以下いずれか保有（1級2級問わず）
建築士
建築施工管理技士
管工事施工管理技士
電気工事施工管理技士
- フィットする人物像
-
・顧客志向が強く、相手の立場にたった傾聴力、誠実なコミュニケーションが取れる方
・専門分野を噛み砕いて顧客に伝えることができ、且つ、顧客目線にたった合意形成がはかれる方
・変化することを良しとし、柔軟性のある組織の中で、主体的に業務に取り組み発想力を発揮したい方
・世の中の新しい情報やトレンドをいち早くキャッチし、当社の顧客に届ける想いと行動力を兼ね備えた方
・専門性の習得、資格取得に積極的な方
- 雇用形態
- 正社員 試用期間：入社後６か月間（試用期間中の勤務条件：変更無）
- 勤務地
- 新宿区 千代田区
- 勤務時間
-
・勤務時間 フレックスタイム制
・標準労働時間帯 9：00～18：00
コアタイム 10：00～15：00
フレキシブルタイム 7：00?9：00／15：00?21：00
・標準労働時間/1日8時間
・時間外労働の有無 有
※標準時は9：00から勤務する社員が多いです
- 年収・給与
-
予定年収：500万円?700万円
※残業代全額支給
※経験・年齢・前給等を考慮いたします。
・昇給年2回（4月・10月）
・賞与年2回
※年収は残業代30時間/月含む想定
※残業代全額支給
※賞与は会社業績および個人業績により決定します。
※経験・年齢・前給等を考慮いたします。
- 待遇・福利厚生
-
教育制度：教育担当の先輩社員がつき、OJT教育。階層別研修や専門領域ごとの勉強会
資格制度：不動産系、PC系、簿記系など幅広い資格取得支援有（お祝い金制度、月額手当て金など）
《合格お祝い金》宅地建物取引士/10万円、建築物環境衛生管理技術者/10万円、賃貸不動産経営管理士/5万円
・交通費全額支給
・超過勤務手当
・家族手当
・退職金制度
・資格取得支援
・財形貯蓄制度
・持ち株会制度
・永年勤続表彰
・弔慰金制度
・グループ社内割引制度
・社会保険完備
・GLTD制度
・ベネフィットワンによる福利厚生サービス
- 休日休暇
-
■年間休日123日
■週休2日制(土・日)・祝日
■夏季休暇
■年末年始
■有休
■慶弔・積立有給休暇制度
■ステップ休暇(勤続3年ごとに10日分の休暇付与）
※理事会・総会出席の為に月の7～８割程、土日出社が発生します。代わりに平日で振替休日を取得いただきます。
- 選考プロセス
- 書類選考⇒一次面接⇒適性検査⇒最終面接⇒内定・オファー面談
