募集要項
- 募集背景
- 事業拡大による増員です
- 仕事内容
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グループ管理物件（マンション）の大規模修繕工事（外壁修繕など）の施工管理をお任せします。【主な業務内容】
＜建物点検・診断＞
・建基法に基づく建物点検、外観目視点検
・点検項目やポイントの詳細説明
※大規模修繕工事後の案件で完了後、1年、3年、5年、8年、10年で実施
＜施工管理（修繕）＞
・マンション管理組合、入居者様への対応、タイムリーな工事内容広報
・工事内容のプレゼン（苦手な方には無理にお願いしません、ご安心ください！）
・予算作成、資材発注、施工図作成、現場監督、工程管理
◎慣れてくれば複数案件（2～3件）を担当
◎修繕工事ではほとんどが巡回管理
◎まれに近隣県へ長期出張の案件アリ（平均3～6ヶ月／追加日当有、帰宅交通費：月2回全額支給）
◎工事は入居者様の暮らしに大きく関わる為、工事への不安などをお伺いし、一人ひとりに丁寧に対応していきます
■未経験の方・新人は建物点検・診断からスタート
■親会社が管理する物件の修繕工事が9割以上で、元請として施工現場を管理するほか、管理組合向けの説明にも携わります。
■予算や工期の管理、専門施工業者や資材の発注・手配、現場監督、安全・品質の管理など、施工現場をトータルに管理します。
■工事受注に向けたコンペや理事会での工事説明など、人前で話す機会もあります。
■遠方の現場の場合、平均3ヶ月～半年程度の工期中は長期出張をするケースもあります。
【研修について】
・入社後は1～2ヶ月の【中途入社社員向け研修】にご参加ください
・経験に合わせて内容を柔軟に変える当社独自の「オーダーメイド研修」です
【配属直後】
・先輩のサポート業務をしながら専門用語や準備物、仕事の流れを把握
・経験者の方は習熟度に合わせて自分がメインとなる管理業務をスタート
・未経験の方が一人で管理を担当できるようになるまで約3年くらい必要でしょうか
・長い目で成長を見守りますので確実にノウハウを身に付けていってください
【働きやすさ】
・協力会社の現場代理人とお客様対応や書類作成を手分けしています
・修繕工事は入居者様が生活している中で行われるため18：00までに撤退しています
・20：00以降は基本的にPCがシャットダウンします
・持ち出し用のPCを支給するため、出先でメールチェックや書類作成が可能
・通常業務での「夜勤」は無し ※災害や事故が起こった場合は夜間出勤の場合もあり
- 応募資格
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- 必須
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建設業界で何らかの経験をお持ちの方
★施工管理の経験がなくても大丈夫！
中途入社社員向け研修、定期勉強会、OJT、資格取得支援研修などが充実しています
- 歓迎
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・建設系有資格者優遇
・建築施工管理技士
・建築士
・土木施工管理技士
・管工事施工管理技士 など
- 雇用形態
- 正社員（試用期間：3ヵ月）試用期間中の条件変更はありません
- 勤務地
- 岡山市北区 福岡市博多区 熊本市中央区
- 勤務時間
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就業時間 8:30～18:00
(休憩時間 1時間30分)
※残業は月平均22.6時間
（残業時間が30時間以下でも固定残業代30時間分は支給します）
- 年収・給与
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予定年収：350万円～700万円
月給制月給：245,938円～471,582円
基本給：199,950～383,400
固定残業代：45,988円～88,182円（基本給の23％支給｜残業30時間を想定）
※30時間以上の超過残業については実績分の残業手当を支払い（勤怠管理システムで厳格に管理）
※固定残業代は残業がない場合も支給
賞与実績：年2回（前年度実績/3～3.5ヶ月分）
昇給：有
※賃金は目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
- 待遇・福利厚生
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■健康保険：有 厚生年金：有 雇用保険：有 労災保険：有
■財形貯蓄
■確定拠出年金
■退職金制度
■報奨金制度
原価管理に優れた案件担当者へ支給
（平均年間20～30万円程度）
■資格手当（1級の資格につき1万5000円、最高4万円まで※マネージャー職5万円まで）
■資格取得支援制度あり！
試験合格の際にはお祝い金3万円、専門学校の費用補助（10万円）、書籍代半分支給します！
■通勤手当
■出張手当：有（詳細は面談にて）
遠方の現場の場合、平均3ヶ月～半年程度の工期中は長期出張をするケースもあります。
※2022年10月末時点での、長期出張者は約40名強の全施工管理社員中2名のみです。
【転勤】
■2022年の転勤実績数は、全社員70名中3名のみ。
※支店長クラスになると転勤の頻回あり。
※「転勤なし」とは言い切れないですが、決して転勤が多い会社ではありません。
- 休日休暇
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土日祝
※会社カレンダーにより出勤土曜日あり
※プレゼンなどで休日出勤があれば振替休日を取得
【年間休日】
110日
【有給休暇】
10日
※入社半年後に付与
※必ず年間5日以上の有給を取得いただいています
【休暇制度】
・GW休暇
・夏季休暇
・年末年始休暇
・慶弔休暇
・産前・産後休暇
・育児休暇
・リフレッシュ休暇
- 選考プロセス
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書類選考・WEB適性検査⇒１次面接（拠店長）⇒2次面接（社長・役員）⇒内定
※内定後、社員面談等も実施可能です
