施工管理(建築)
大手総合デベロッパー/オフィス内装工事マネージャー/東京
掲載期間:24/10/24~24/11/06求人No:HMTO-165035
施工管理(建築)

大手総合デベロッパー/オフィス内装工事マネージャー/東京

住友不動産株式会社
上場企業 英語力不問

募集要項

募集背景
大型ビル新築、稼動ビル棟数増加に伴う事業拡大による増員募集です。
仕事内容
オフィス内装テナント工事マネージャーをお任せします。
■ビル内装工事やビルのリニューアル工事の管理マネージメント業務を担当いただきます。

【具体的には】
■新築ビルにおけるテナントの入居工事、既存ビルにおけるテナントのレイアウト変更・改装工事
■テナントの総務担当者やPMとの打合せ、見積作成、協力会社との調整や折衝業務などのファシリティマネジメン

■社内ビル管理担当者との調整業務
■原状回復工事における計画・施工・原価・工程・安全管理業務
※1.新築ビル、2.既存ビル、3.原状回復の3チームがあり、主に1.2.に配属となります。

例)テナント入居工事の流れ
1レイアウト確定(テナント担当者とレイアウトについての打合せ、コンプライアンス上正しいか確認など)
2工事金額確定(確定したレイアウトから見積を作成、テナントに提出)
3施工管理(指定の施工業者が工事を実施、引渡しまで担当)
※全体の業務における比率は1、2が7~8割、3の施工管理業務は2~3割程度
応募資格
必須
【必須】
建築・内装・改修工事の設計、施工管理の経験者
※ゼネコン、サブコン、内装会社(オフィス経験問わず)などからの転職者が多数です。
■ビル、マンションの施工管理経験者
■オフィス設計、オフィス内装工事などの施工管理経験者
■サーバールーム構築や電気・空調・衛生設備などの知識がある方

※下記いずれかの資格必須
・一級・二級建築士、1級建築施工管理技士、1級電気工事施工管理技士
歓迎
■下記いずれかのご経験をお持ちの方。
 建築・内装・改修工事の設計、施工管理の経験者
 ビル、マンションの施工管理経験者
 オフィス設計、オフィス内装工事の施工管理経験者
 サーバールーム構築や電気・空調・衛生設備などの知識がある方
フィットする人物像
■コミュニケーション能力を業務に活かせる方。
雇用形態
正社員
勤務地
東京都新宿区
勤務時間
9:00~17:40(休憩1時間)※平均残業時間29時間/月(2021年度)
年収・給与
■年収モデル:500万円~900万円
■月収モデル:41万円~75万円
※固定残業代(約58時間、13万2500円~)を含む。超過分は別途支給。
※前職年収、経験、実績を考慮しスタート時の年収は決定します。
※別途、一級建築士手当を支給(60万円/年間)
※定期昇給はありませんが、実績・成果により昇給がございます(査定による 50万円ピッチ)
待遇・福利厚生
各種社会保険完備、通勤交通費(実費支給)
・保養所完備(軽井沢、八ヶ岳など) ・従業員持株会 ・財形貯蓄 ・提携住宅ローン ・生損保の団体扱い
・新宿住友クリニックでの内科・歯科の診療・投薬料無料(健康保険適用範囲内)※社員のみ
・人間ドック費用補助 ・インフルエンザ予防接種費用補助(年1回)
・建築士等の資格試験費用を同社規定により補助(合格時) ・建築士等の受験講座提携割引
屋内禁煙など
休日休暇
年間休日:120日(2023年度)
週休2日制(水日祝もしくは土日祝を基本としたシフト制)
有給休暇、年末年始休暇、忌引休暇
選考プロセス
書類選考⇒1次面接⇒最終面接⇒内定
※選考回数が変わる場合もございます。

会社概要

社名
住友不動産株式会社
事業内容・会社の特長
同社は総合デベロッパーとして、都市(ビル)開発、マンション開発・分譲・戸建住宅の開発・分譲、ホテル・スポーツ施設の運営など幅広い事業を展開しています。
大きな収益柱はビル開発、マンション開発、戸建事業。どの領域でも業界トップクラスのシェアを誇っており、企業の事業基盤が安定している事が特徴として挙げられます。
設立
1949年12月
資本金
1228億535万円
売上高
1兆135億1200万円
従業員数
13238人

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ヒューマンリソシア株式会社
厚生労働大臣許可番号:13-ユー080167紹介事業許可年:1989年
設立
1988年2月
資本金
1億円
代表者名
高橋 哲雄
従業員数
法人全体:845名

人紹部門:48名
事業内容
人材紹介
人材派遣
業務委託
厚生労働大臣許可番号
13-ユー080167
紹介事業許可年
1989年
紹介事業事業所
東京本社
大阪本社
登録場所
大阪支社
〒530-0012 大阪府大阪市北区芝田1-1-4 阪急ターミナルビル10階
ホームページ
https://kensetsutenshokunavi.jp/
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