募集要項
- 募集背景
- ■増員募集
- 仕事内容
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【福岡県福岡市勤務/転勤なし】同社の管理物件における改修工事の施工管理業務をご担当いただきます。工事提案から納品まで一気通貫で携わります。福岡県福岡市勤務にて同社の管理物件における改修工事の施工管理業務をご担当いただきます。工事提案から納品まで一気通貫で携わります。
【具体的には】
■ビル内のテナント入退居に伴う、電気、空調、給排水衛生設備などの修繕工事や更新工事なその施工管理を担当していただきます。
■オフィスビル、商業施設、物流施設などあらゆる建築物が対象です。
■現地調査から積算、協力会社の選定、見積もりや価格交渉等も担当していただきます。
■案件金額（目安）：数万円から数億円※100万円～1000万円規模の案件が中心
■施工エリア（目安）：福岡近郊が主なエリア
■施工期間（目安）：1週間～1ヶ月
■時間外労働は月平均20～40時間程度
※試用期間中の職務内容：本採用時と同様の予定
◇工事の流れ
(1)依頼/要望：
■社内のPMやBMからあがってくることがほとんど。
■代行業務を行うPMから、ビルオーナー様、テナント様の依頼を伝えられる。
(2)現地調査：
■まず依頼内容に適した協力会社を選定。
■現地にて協力会社の方と、修繕方法や工事内容の検討を行う。
(3)見積作成：
■依頼内容に沿った工事提案ができているか、金額は適正かどうかといったところをしっかり見極めて見積書を作成。
■見積をお客様へ提出する際、直接説明することも。
※工務部には営業担当、現場担当といった区分けはなく、最初から最後まで自分一人で案件をこなします。
(4)施工管理：
■提出した見積の発注を受けたら施工管理へ。
■安全に、正しい品質を保って、工事期間内に工事が遂行されるよう現場を管理。
※現場に行く頻度は案件によって様々で、毎日常駐することもあれば、巡回で対応することもあります
◇業務量
■一人当たり、平均15～20件の物件を担当。
■物件における工事の数は時期によってまちまち。
■5～10名のチーム制を強いており、チーム内で進捗共有や相談などをしています。
【残業が少ない理由】
■リーダーが業務量を見てチーム内外で業務を調整している。
■工期がだいたい1ヵ月程度なので、業務調整がしやすい。
- 応募資格
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- 必須
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■2級施工管理技士をお持ちの方（建築が望ましいです）
■建築系の学部出身、建築図面が読めるなどの建築に関する知見をお持ち、または施工管理のご経験をお持ちの方
- 歓迎
- ■いずれかの施工管理技士をお持ちの方（建築・管・電気）
- 募集年齢(年齢制限理由)
- ～59歳までの方 （特定年齢層の特定職種の労働者が相当程度少ないため）
- フィットする人物像
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■社内外の関係者と協力して、積極的な提案ができる方
■「建物」や「設備」に興味があり、携わっていきたい方
■技術者としての専門性でなく、対人能力も高めていきたい方
■資格などの取得により、着実なスキルアップを実感したい方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 福岡県福岡市
- 勤務時間
- 9:00～18:00 休憩時間：60分 ※フレキシブルタイム 7：00～21：00（※1日4時間以上）
- 年収・給与
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年収：400万円～600万円（年齢例30歳～59歳）
月給：20万円～
※ご経験・保有資格に応じて決定します
※残業代別途支給（月20時間程度あり）
昇給：年に1回
賞与：年に2回
- 待遇・福利厚生
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健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
法定外労災給付制度、公的資格取得報奨金制度
時間短縮勤務
慶弔見舞金制度（結婚、出産、弔慰金、休業・災害見舞金給付）ザイマックス持株会 等
屋内禁煙
- 休日休暇
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【年間休日：118日】
週休2日制（土日祝）
※会社カレンダーによる一部土曜出社日あり
※工事によっては立ち合いが必要となり土日出社になることもございますが、基本的に土日祝休みとなります。その場合、平日に代休取ることになります。 年次有給休暇（初年度10日）、連続休暇、慶弔休暇、看護有給休暇、産前産後休暇等
- 選考プロセス
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求人案件にエントリー
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弊社担当よりご連絡させていただきます
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弊社キャリアアドバイザーと来社（もしくは電話）面談
※ご経歴を詳しく伺い、お仕事紹介をさせていただきます
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【企業様】書類選考⇒1次面接⇒SPI⇒最終面接⇒内定
