募集要項
- 募集背景
- 組織体制強化のための増員
- 仕事内容
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投資法人が保有する物件の修繕・更新工事のマネジメント業務をご担当いただきます。【担当業務詳細】
※オフィスビル・商業施設・賃貸住宅・ホテル・物流倉庫など様々なアセットタイプを運用しているため、様々な物件に関与できます。
各物件の各種設備、外装・防水等の劣化状況、修繕・更新の推奨周期に応じて、適切なタイミング、仕様、工事金額のほか、当社のサステナビリティ方針等をも鑑みて、中長期修繕・更新計画の策定から修繕・更新工事の計画立案および工事完了確認までを、発注者の立場でマネジメントして頂きます。
主業務：
・空調衛生設備、搬送設備等の各種設備の修繕・更新工事をメインに、
外壁修繕や屋上防水更新などの大規模修繕工事も含めた大型工事の計画策定
・プロパティマネジメント会社（PM）から提案された工事内容・修繕仕様の確認
・環境に配慮した積極的な施策の導入検討、工事実施による消費エネルギーの削減効果等の確認
・工事会社から提出され、PMにより精査された工事見積金額の確認
・工事発注にあたり必要となる社内手続き
・工事会社・PMによる工事実施・管理状況の確認、各種検査
付随業務：
・物件取得時の物理的デューデリジェンス、運用期間中の定期的な遵法性確認
・資産価値向上のためのバリューアップ工事（ex.エントランス改修工事、トイレ・給湯室等改修工事、コンバージョン・リノベーション工事）の計画立案から工事完了確認まで
- 応募資格
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- 必須
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【必須要件】以下いずれかのご経験
コンストラクションマネジメントのご経験
施工管理のご経験
- 歓迎
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【歓迎】
設備設計一級建築士、建築設備士、一級建築士、宅地建物取引士の有資格者
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都渋谷区
- 勤務時間
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フレックスタイム制度
コアタイム:11:00～15:00
標準勤務時間:9:30～18:00（60分休憩）
- 年収・給与
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年収:660万円～930万円
昇給:年1回 賞与:年2回
【モデル年収】
30歳：650万円＋残業代/33歳：840万＋残業代/35歳：930万円＋残業代
※給与は内定時に年齢・経験・規定に基づき決定いたします。
- 待遇・福利厚生
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■通勤手当
■社会保険完備
■財形貯蓄制度
■確定拠出型年金制度
■資格取得者支援制度
■持ち株制度
■住宅費補助
■保養所補助
■カフェテリアプラン
■グループ共済組合
■「WELBOX」利用
- 休日休暇
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■年間休日122日
■完全週休2日制（土日祝休日）
■年末年始（12/29～1/3）
■慶弔休暇
■育児/介護休職
■会社記念休日（5月1日、12月17日）
