募集要項
- 募集背景
- 人員強化のため
- 仕事内容
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同社が管理委託を受けるマンションの修繕工事(大規模以外)の監理やメンテナンスのマネジメントをお任せいたします。■業務内容
１．マンション共用部における修繕・改良工事の立案
長期修繕計画や建物の劣化状況等を踏まえ、共用部における修繕・改良工事の立案を行います。協力業者と現地調査や修繕方法を検討し、見積りや提案書を作成します。
２．理事会・総会等での工事提案・説明
営業担当のフロント担当者と連携し、理事会・総会等の場でお客様に工事の必要性や、工事の工法、工程スケジュールなどの提案・説明を行います。
３．工事受注後の施工管理
工事を受注した後、施工管理として担当する工事の安全管理・進捗管理を行います。
複数案件が同時に進行するため、巡回形式で現場を対応します。完工した後は、報告書及び請求書の作成を行います。
４．マンション設備のメンテナンス管理
エレベーター、給排水設備、消防設備等の点検・メンテナンス業務を協力業者と連携のもと、点検結果の確認や実施状況の把握を行います。
５．トラブル対応
水漏れ、台風被害、停電など建物・設備のトラブルが発生した場合、フロント担当者と連携し現地対応を行います。
■特徴
【働き方について】
・オフィス内でのデスクワークを中心としながら巡回による現場管理を行います。元請けとして発注者側の業務になりますので現場に張り付く事はありません。夜間や日曜日に現場は稼働しないため、比較的ワークライフバランスも図りやすいです。
・修繕工事等の受注支援として、営業担当に同行する為、月2~3回程度の休日出勤の可能性がございますが、その際は振替休日の取得をして頂いております。
【キャリア形成について】
中途入社社員が多数在籍しており、担当者を数年経験後、役職に就いている社員もおり、実力・成績次第で今後のキャリアアップの可能性も十分ございます。また、評価制度においても、新卒・中途入社に関係なく、成果・取り組み等を勘案し、メリハリのある評価を徹底しています。
【その他】
大規模修繕工事はグループの別会社が行います。
- 応募資格
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- 必須
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・建築もしくは設備いずれかの施工管理経験をお持ちの方（目安2年以上）
【資格】
・2級以上の施工管理技士(建築・電気・管)資格
- 雇用形態
- 正社員 ※試用期間3ヶ月
- 勤務地
- 大阪、京都、兵庫の各事業所
- 勤務時間
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9:00～17:30 （所定労働時間7.5時間）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
月残業30時間程度（繁忙期によっては30時間を超える可能性もございます）
- 年収・給与
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＜予定年収＞
400万円～650万円(残業手当：有)
＜月給＞
210,000円～320,000円
基本給：210,000円～320,000円
＜昇給有無＞有
- 待遇・福利厚生
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通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度
＜待遇・福利厚生補足＞
通勤手当：補足事項無し
社会保険：各種社会保険完備
退職金制度：補足事項無し（定年：60歳）
＜教育制度・資格補助補足＞
業界有数の研修所である「技術研修センター」での研修で業務の基礎知識を習得。更に多数の管理マニュアルを整備し、業務の品質や効率性の向上を図っています。また、資格支援として模擬試験等を実施しています。
＜その他補足＞
■福利厚生：
年休積立制度、社員持ち株、資格取得支援制度、ベネフィットステーション、保養所、長谷工クリニック ほか
- 休日休暇
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有給休暇15日～20日
休日日数120日
完全週休2日制(土日。※休日出勤の場合は、振替休日を取得)、祝日、GW、夏期休暇（9連休）、
年末年始休暇、有給休暇（入社時より15日付与）、慶弔休暇、介護休暇
- 選考プロセス
- まずはお気軽にenミドルからご応募ください。
