【注文住宅の施工管理】全国平均年収832万円 / 平均残業34h / 水日祝休み（月平均休日10日）住友不動産株式会社の転職・求人情報 29060847

募集要項

募集背景: 工事件数の増加に伴い、現場を預かる木造の施工管理スタッフを募集中です。

仕事内容: ハウスメーカーの中で数少ない受注棟数が伸びている同社で、木造注文住宅の施工管理・現場監督を担当していただきます。基本給+成果給制度、iPadを活用した業務の効率化など働き易い環境がございます。
木造新築戸建住宅（軸組工法、枠組壁工法)の施工管理業務に専念できます。着工前のICなどの顧客打合せや確認申請業務やアフターメンテナンス業務は兼務しません(但し、引渡し後1回目の定期点検は行います。地方拠点の場合は一部兼務の可能性あります)。

【具体的には】
・施工計画の策定、職人の手配、材料の調達、
・工事監理、品質管理、工程管理、安全管理、原価管理、技術的な指導。顧客への定期連絡
・工期は約4ヵ月、一人６～8棟を担当。着工準備からお引渡しまで工事全般を担当します。

＜この仕事の特徴＞
■個人の働き方のニーズに配慮して業務量を決定しています。年2回本部スタッフと面談を行ない、「今年は子供の受験があるので家族との時間を増やしたい」「今年はバリバリ働いて稼ぎたい」など、各個人の要望に配慮しているのでワークライフバランスの改善も図れます。

■業務効率を重視して直行や直帰も可能です。

■iPadアプリで業務効率化を図っています。現場写真の整理や保存、品質チェックが一つのアプリ内でできたり、お客様や営業担当と情報共有するためのアプリもあります。今までは事務所に戻らなければできなかったような煩わしい事務作業や移動時間を大幅に削減できます。2021年度の平均残業時間は約31時間/月です。

■成果が収入に直結する「報奨金制度」があります。引渡棟数、物件規模、難易度、コスト、工期、顧客評価などによりポイント化して、一定基準を超えた場合に支給されます。

＜入社後のステップ＞
■集合研修１週間で当社の商品や業務フロー、会社のルールなどを学びます。
■現場に着任後は、先輩社員と同行し各工程でのチェックポイントや、業者手配、コスト、安全管理などを実体験します。
■最初は少ない棟数から担当し、業務習熟度に併せて徐々に棟数を増やします。即戦力の方は1年目から、経験の浅い方は2年目以降無理の無い範囲で同時に複数棟を担当します。
■徐々に同時に管理できる棟数を増やしつつ、難易度の高い物件や、専用住宅以外の用途も担当できるようにスキルアップしてください。
■将来的には、事業所の工事責任者である工事長も目指せます。

応募資格

必須: ・建設業界での施工管理、設計経験者歓迎。
・戸建住宅や木造の経験がない方も歓迎します。

【具体的には】
・ハウスメーカー、工務店、ビルダーでの施工管理経験者
・ゼネコンでの施工管理経験者
・施工管理経験は無いが、設計経験のある方
※一級建築士、二級建築士、1級建築施工管理技士いづれかの資格必須　
※運転免許必須(オートマ限定可)

募集年齢(年齢制限理由): 30歳～45歳（長期勤続によりキャリア形成を図るため）

雇用形態: 正社員

勤務地: ※原則として、ご希望のエリアの営業所に配属となります。
※転勤の可能性はございますが、ほとんど行われていないのが実情とのことです。

勤務時間: 9：00～17：40 ※月平均残業34h

年収・給与: ■年収
1年目：年俸600万円～700万円＋報奨金＋資格手当
2年目以降：年俸500万円＋報奨金＋資格手当
※固定年俸の昇給あり

平均年収：832万円
最高年収：1,596万円

■報奨金、手当等
・工事報奨金：実績平均191万円/年　
└半年毎の引渡棟数、物件規模、難易度、工期、顧客評価などをポイント化
・一級建築士手当：年額60万円

待遇・福利厚生: ◆各種社会保険完備
◆通勤交通費実費支給
◆資格試験講座の提携割引
◆従業員持株会（10％奨励金あり）、財形貯蓄
◆フィットネスクラブ法人会員利用可能（東京、神奈川）
◆人間ドック・予防接種・婦人科健診などの費用補助
◆1泊1人当たり4,000円の国内旅行宿泊費補助
◆保養所（軽井沢、八ヶ岳）
◆自社・提携ホテル（ヴィラージュ京都/伊豆高原、コンラッド東京、ハイアットリージェンシー）

休日休暇: ◆年間休日：120日以上
◆完全週休2日制（水・日）、祝
◆年末年始休暇
◆有給休暇
◆忌引休暇など

会社概要

社名: 住友不動産株式会社

事業内容・会社の特長: 同社は、400年の歴史を持つ住友グループの中核、住友本社を継承する会社として設立された総合デベロッパーです。

東京都心に220棟超のオフィスビルを運営する「東京No.1」のビルオーナーであり、現在も国家戦略特区認定事業や市街地再開発事業を多数手掛け、街づくりを加速させています。

分譲マンション事業でも3年連続供給戸数全国・首都圏No.1を獲得。さらにリフォーム(新築そっくりさん)、注文住宅、ホテル、イベントホール等の多彩な事業を展開。

・オフィスビルの開発・賃貸
・マンション・戸建住宅の開発・分譲
・宅地の造成・分譲
・海外不動産の開発・分譲・賃貸
・建築土木工事の請負・設計・監理ほか

設立: 1949年12月

資本金: 1,228億円

売上高: 967,692百万円（2024年3月31日現在・連結）

従業員数: 12,898名（2024年3月31日現在・連結）

【注文住宅の施工管理】全国平均年収832万円 / 平均残業34h / 水日祝休み（月平均休日10日） の転職・求人情報はすでに掲載終了しております。（掲載期間11月6日～11月19日）

【注文住宅の施工管理】全国平均年収832万円 / 平均残業34h / 水日祝休み（月平均休日10日）

募集要項

会社概要

【注文住宅の施工管理】全国平均年収832万円 / 平均残業34h / 水日祝休み（月平均休日10日）
の転職・求人情報はすでに掲載終了しております。（掲載期間11月6日～11月19日）