募集要項
- 募集背景
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＼＼ 新規部門立ち上げ・コアメンバーで活躍してください ／／
【新築住宅（戸建・マンション）の設計確認・施工管理】
◆100％自社案件◆企画・デザインにも挑戦可能◆
★仕入開発部の新規部門として立ち上げます★
不動産仕入、販売事業（用地仕入に伴う戸建、投資用マンション・アパート、区分再販）が
増収増益、安定した業績を上げ続けています。
それに伴い、仕入開発部内に新規部門の立ち上げを行います。
★専門的な知識、経験をお持ちの方が必要となりました。
営業担当者が直接、設計事務所、施工会社（現場監督）に連絡をしています。
そこで・・・設計の発注確認、施工、引渡しを担当していただきたいと思います。
- 仕事内容
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▼自社ブランド「J'sシリーズ」の商品化▼★自社開発物件『J'sシリーズ』★
★企画から設計確認、施工管理を担当。
★用地入札時の積算、完成予想の資料作成。
★営業担当者と現場確認の同行等。
企画～着工、引渡しまでを担当していただきます。
＜＜J'sシリーズとは・・・＞＞
住む人が豊かになる居住空間をコンセプトに、
ユーザー特性に合わせた物件展開を行う自社開発ブランド。
●J'sコート：賃貸マンション、アパート
●J'sビル：事業用テナントビル
●J'sレジデンス：戸建住宅
●J'sガーデン：土地
●J'sリファイン：区分買取再販
エリアは、高級住宅街代々木上原を中心に都心部、城南、城西地域。
社内外のメンバーとのチームワークを大切にしながら、量産型ではない
個性溢れる住宅を作り上げていきましょう。
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仕事の流れ
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▼企画／デザイン／施工会社の選定・打ち合わせ
★営業担当者と同行
土地の仕入では現場確認後、積算、イメージ、エリア特性を考慮し
「どのJ'sシリーズにするか？」から検討して行きます。
★設計会社との打合せ
営業担当と同席、”より良い間取り”、”より快適な仕様”などを
決めていくところから携わります。
⇒パターン化されていない。こだわりを追求できる面白さがあります。
⇒設計は協力会社へ依頼。設計図の確認や修正をお願いします。
★着工～引き渡しまでの管理
・近隣住民への工事の説明
・資材などの手配、コスト管理
・工事スケジュールの進捗管理
・設計図通りに施工できているか現場確認
など、施工会社や現場監督と協力しながら建物完成まで管理をお願いします。
＼＼ POINT ／／
★新部署立ち上げ！
新部署で、コアメンバーとしてご活躍いただけます！
まだルールなどが定まっていないため、
あなたのやりやすい方法で業務を進めていけます。
これまで使っていたCADソフトやツールもそのまま使ってOK！
★プライベートも充実！
「施工管理って、忙しい・・・」
そんな世間のイメージとは一切無縁！
当社は、『残業ゼロ』『休日出勤ゼロ』『直行直帰あり』など
ワークライフバランスがしっかり整います。
★その理由は・・・
業務量、時間管理をしっかりコントロールしているから。
★年間の施工件数は、
多くても戸建て8軒、アパート3軒、ビル2軒程度。
規模としては大きくないですが、企画段階からこだわりを詰め込めることが当社施工管理の魅力です！
- 応募資格
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- 必須
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＜＜ 学歴・資格不問 ＞＞
★ 戸建住宅、又は、マンションの設計経験をお持ちの方
★経験年数や使用ソフト不問
◎不動産営業、住宅営業からの転身も歓迎
◎建築士資格をお持ちの方、または同等の知識をお持ちの方、尚歓迎
◎狭小住宅の設計や、都内23区での住宅設計経験者、尚歓迎
◎集合住宅のプランニング経験がある方、尚歓迎
＜ 以下のような方は尚大歓迎です ＞
◇戸建、マンション、アパートと様々な設計を経験したい方
◇型にはまらず、裁量を持って働きたい方
◇新しい技術やアイデアを取り入れようとする向上心のある方
・資格保有者優遇（建築士・施工管理士）
・社会人経験10年以上歓迎
・第二新卒歓迎
- 歓迎
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●建築士（2級以上）
⇒同等の知識経験があれば、資格不問
●施工管理士
⇒同等の知識経験があれば、資格不問
★ハウスメーカー勤務経験者歓迎
★社会人経験10年以上歓迎
★第二新卒歓迎
- フィットする人物像
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【チームプレーを重んじる社風】
協力企業をはじめ、同僚に対しても気持ちの良いコミュニケーションを
取ることが出来る方には自由闊達にご活躍いただける職場です。
【臨機応変】
着工時期により重複する現場があります。
タフな精神力とマルチタスク能力をお持ちの方が望ましいです。
⇒年間の施工件数は多くても、戸建8軒、アパート3軒、ビル2軒程度
【新部署立ち上げ】
コアメンバーとしてご活躍いただけます！
やりやすい方法で業務を進めていけます。
これまで使っていたCADソフトやツールもそのまま使ってOK！
- 雇用形態
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■正社員
■試用期間あり（3ケ月）
- ポジション・役割
- 仕入開発部内の新部門「設計管理部」として設立。コアメンバーとして活躍ができます。
- 勤務地
- 東京都
- 勤務時間
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■9:30～18:30（実働8時間・休憩1時間）
■残業なし
- 年収・給与
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【給与】月給50万円～70万円※経験や能力を考慮の上、決定いたします。
【賞与】年2回（2・8月）※業績による
【各種手当】あり
★初年度の想定年収
年収600万円～840万円＋賞与＋各種手当
★給与例
37歳 年収890万円／月給65万円＋賞与（経験9年）
57歳 年収1020万円／月給80万円＋賞与（経験15年）
＜＜各種手当＞＞
■役職手当■子供手当(一人当たり5000円／月)
■資格手当
∟宅建士：2万円／月
∟FP2級：1万円／月
∟賃貸不動産経営管理士：1万円／月
※社内規定あり
- 待遇・福利厚生
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■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■健康診断（年1回）
■インフルエンザ予防接種費用負担（年1回）
■交通費支給（月額2万円迄）
■車通勤可（要申請）
■社用車貸出（休日の使用可能・要申請）
■パソコン貸与（1人1台）
■業務用スマートフォン貸与（1人1台）
▼資格取得支援制度（宅地建物取引士）
∟資格取得にかかる費用を最大全額キャッシュバック！
∟「無料研修」や「eラーニング＋無料模試」の実施
▼報奨金（お客様紹介）
▼社宅、借上社宅制度（指定あり）
▼研修制度あり
∟センチュリー21ジャパン本部研修（グループ会社がセンチュリー21加盟店）
∟OJT研修、船井総研 等
★オフィス、店舗内禁煙（喫煙場所あり）
★従業員用フリードリンクあり（緑茶・コーヒー・ミネラルウォーター）
★社内イベント（ボウリング大会・社員旅行、納会、新年会、住新会等）
- 休日休暇
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★★ 年間休日118日 ★★
■完全週休2日制（水曜＋日曜）
■年末年始休暇
■GW休暇
■夏季休暇
※社内カレンダーによる。
■有給休暇（10～20日）
→積極的な取得を推進しています！
※規定あり
★家庭内のイベント、子供の入学式や運動会など土日祝日に公休日取得も可能！
- 選考プロセス
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＼＼ スカウトメール限定の求人 ／／
スカウトを受け取られた方限定で、特別フローでの選考となります。
【STEP 1】応募
【STEP 2】面接 （1～2回）
【STEP 3】内定
※応募から内定までは約2～３週間を予定しています。
※面接日・入社日は相談に応じます。
※在職中の方もお気軽にご応募ください。
