募集要項
- 募集背景
- 部門強化のため
- 仕事内容
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決められた通りに施工するだけの「現場監督」ではなく、建物の外観からコンセントの位置など細かいところまでトータルで手掛けて頂きます。【具体的な業務内容】
100％自社物件「デザイナーズアパート」の建築施工管理業務
・スケジュール、工程管理、
・安全、品質管理
・予算管理（実行予算に基づいた利益率への調整、見積もり精査、
業者・メーカー交渉・折衝など）
・現場職人（業者）手配
・設備、メーカー手配
・施工図、施工計画書（工程表）作成
・設計部署との打ち合わせ
※ご本人のご経験やご意向によっては、マネジメント業務をお任せしたいと考えております。
※巡回管理で業務を進めていくため、並行して複数の現場を兼務していただくイメージです。
（1現場の工期は4ヶ月前後）
【求人概要】
シノケングループは2020年に創業30周年を迎えました。
グループ会社は関連事業会社を含め約30社に達し、アパートメント・マンションの企画・開発・販売を中心に、不動産賃貸管理、マンション管理、金融・保証といった不動産サービス事業、LPガス・電力の小売事業、ライフケア事業、海外不動産事業など、多種多様な事業を展開しております。
その中でも中核となっているのが、アパート開発・建築・販売事業を手掛けるシノケンプロデュースです。
今回はそのシノケンプロデュースで世界にひとつだけのデザイナーズアパートを手掛ける施工管理職を募集いたします。物件の企画段階から施工管理職が関わるため、自身の意見が商品に反映されることも。
決められた通りに施工するだけの「現場監督」ではなく、建物の外観からコンセントの位置など細かいところまでトータルで手掛けて頂きます。
【土日祝休み/残業上限40時間】
建築技術職には珍しく土日祝休みで勤務していただきます。
現場の状況によっては土曜日に出勤していただく場合もありますが、その際には平日に振替休日を取っていただきますので、休日日数が減ることはありません。
また残業時間についても月の上限を40時間に定め、労働環境を整備しています。
現在は20：30でパソコンの電源が自動でシャットダウンするシステムも導入しており、40時間を越えないように自身の業務をマネジメントしていくことも仕事の一部という考え方が浸透しています。
ご自宅から勤務オフィスに出勤していただき、そこから各現場を巡回する働き方となります。
- 応募資格
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- 必須
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【必須】
・普通自動車運転免許
・戸建・ゼネコンなど、施工管理のご経験がある方
（低層住宅での施工管理経験者優遇）
【尚可】
・1級または2級の建築士
・1級または2級の建築施工管理技士
・管理職の場合はマネジメント経験
- 歓迎
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・戸建・ゼネコンなど、施工管理のご経験がある方
（低層住宅での施工管理経験者優遇）
・管理職の場合はマネジメント経験
- フィットする人物像
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■コミュニケーションスキルの高い方
・協力会社や現場、設計への折衝・調整・指示があるため、柔軟な対応力が必要です。
■『ものづくりへのこだわり』に共感いただける方
・プレハブではなく、１棟ずつ設計スタッフがオリジナルのプランニング・デザインを行っております。
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 大阪府大阪市
- 勤務時間
- 勤務時間：9：00～18：00 所定労働時間：7時間45分 休憩時間：75分 残業：あり ※平均残業時間20～30H/月
- 年収・給与
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【想定年収】500万円 ～700万円
【想定月収】329,114円～545,000円（一律手当を含む）
月額（基本給）：250,000円～450,000円
固定残業手当/月：79,114円～95,000円（固定残業時間40時間0分/月）
※固定残業手当は40時間分（超過した分は別途支給）
※経験、能力、前職年収を考慮の上、規定により決定します。
■賞与：年2回（過去実績4.3ヶ月）※変更することがあります。
■昇給：年1回（1月）
賃...
- 待遇・福利厚生
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■雇用保険、 労災保険、 健康保険、 厚生年金保険
■通勤手当（会社規定に基づき30,000円/月まで支給）、
■資格手当、役職手当、勤務地手当、その他手当（単身赴任など）、
■半日有休、時間単位有休、社員旅行（2018年・2019年・2023年：沖縄）、
■転居時の管理物件への斡旋あり
■産休育休制度あり
■オンライン医療相談サービス
- 休日休暇
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【年間休日】120日
■土曜日、日曜日、祝日休み
※年間休日数調整のため、1ヵ月に1回程度の土曜出勤あり
■夏期休暇、年末年始休暇
■リフレッシュ休暇
■アニバーサリー休暇
■有給休暇（入社1か月後2日間、6カ月後8日間付与～最高20日）
※半日有休、時間単位有休可能
受動喫煙防止対策詳細：屋内禁煙
- 選考プロセス
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【100％自社企画開発案件】
同社の施工管理は「100％自社企画開発案件」です。
施主側として現場をコントロールすることが出来るため、通常のハウスメーカーのように注文者から直接お問い合わせを頂くことがございません。
職人さんたちとともに建物と真摯に向き合って、こだわりのあるモノづくりをしていただくお仕事です。
- キャリアパス・評価制度
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【資格取得率は業界でもトップクラス！】
従業員の多くが1級・2級建築士や施工管理技士の資格を保有しています。
その理由としては、会社としても資格取得を支援する制度が整っているためです。
資格取得後の報奨金や、資格手当など、給与に還元される仕組みとなり、社員のモチベーションにも繋がっています。
残業が少なめ、土日休みという働きやすい環境なので、業務後に資格の勉強に時間を充てる事ができ、これから資格取得を目指す方にもチャレンジしやすい職場です。
