募集要項
- 仕事内容
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■仕事内容
【職務概要】
1937年創業。グループ内で施工から賃貸・売買仲介、物件管理、リフォームまで、一貫したサービスを提供している地域密着型の総合建設不動産会社にて、不動産物件の管理業務をお任せします。物件のオーナー様や入居者様からのお問い合わせへの対応のほか、退去時の立ち合い、物件情報のデータ入力など、業務内容はさまざ
まです。
【職務詳細】
自社建築物件をメインとした、不動産物件の管理業務をお任せしていきます。物件のオーナー様や入居者様から日々寄せられる、各種お問い合わせへの対応のほか、退去時の立ち合い、物件情報のデータ入力、自社のグループ企業で行なっているリフォーム工事の情報の提供など、業務内容はさまざまです。
＜具体的な仕事内容＞
◆オーナー様へのご提案
┗オーナー様にとっては、物件の入居率が高い状態を維持できることが理想となります。そこでオーナー様への修繕のご提案を行なうことも大切な仕事です。
◆オーナー様や入居者様からの相談・問合わせ対応
┗入居者様の場合は専用のコールセンターからのお問い合わせのほか、オーナー様からダイレクトに連絡が寄せられることがあります。お問い合わせの内容については「エアコンがつかないので見てほしい」、「排水の調子が悪いので確認してほしい」、「鍵をなくしてしまった…」などのお困りごとのほか、家賃に関わるご相談など多岐にわたります。
◆退室時の立ち会い
┗部屋の中に傷がついている部分がないかなど、細かくチェックします。工事が必要な場合は、リフォーム工事を手掛けているグループ企業と連携を取って進めます。
◆物件情報の管理
┗リフォーム工事の日程や状況、契約内容、新規の入居者、退去者などのさまざまな情報を、社内専用のシステムに入力していただきます。
(変更の範囲)会社の定める部署並びに会社の指示する事項
■求人アピール
転勤出張無
- 応募資格
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- 必須
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■必要経験
・宅建の資格
・普通自動車免許（AT限定可）
※学歴・ブランク不問
創業以来80年以上にわたり、総合建設不動産会社として東武東上線エリアに根差して事業を展開してきた私たち。街づくりにも積極的に関わることで地域社会からも信頼を獲得。現在も安定して成長を続けています。管理している物件も順調に増加しており、今後も最適なサービスを提供していくため組織強化に注力することになりました。そこで、不動産の管理業務を担っていただける方を新たに募集します。
- 募集年齢(年齢制限理由)
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■募集年齢
60歳まで（定年のため） （定年年齢を上限として募集するため）
- 雇用形態
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■雇用形態
正社員
- 勤務地
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■勤務地
(雇入れ直後)東京都板橋区成増 3-3-16
(変更の範囲)会社の定める事務所
東武東上線「成増」駅徒歩2分
- 勤務時間
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■勤務時間
8：30～17：30 休憩60分
平均残業時間：1日1時間 月20時間
- 年収・給与
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■給与
月給25万円～45万円＋賞与年2回＋別途インセンティブあり※経験・スキルなどを考慮のうえで決定いたします。
賞与：年2回（7月、12月）
昇給：年1回（8月）
※固定残業代（30時間分、50,000円～85,500円）を含みます。超過分については別途支給いたします。
- 待遇・福利厚生
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■福利厚生
【手当】
家族手当：配偶者/1.7万円 第一子/5千円 第二子/3千円 第三子/1千円
資格手当：宅地建物取引士:30,000円/AFP・FP2級:15,000円/マンション管理士:10,000円/不動産コンサルティングマスター:10,000円/管理業務主任者:10,000円/インテリアコーディネーター:10,000円
(上記は全て月額/2つ目の取得資格より半額を支給)
通勤手当（会社規定による）、各種優待チケット、各種社会保険完備、クラブ活動、ハイライフ板橋(外部福利厚生サービス)法人会員
- 休日休暇
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■休日
年間116日、（月火・火水・水木のいずれか、会社カレンダーによる）、夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇（半年後に10日付与）育児休暇、産前産後休暇、介護休暇
