募集要項

仕事内容: 都心部(港、中央、千代田、品川)を中心に、主にオフィスビルの建物営繕の元請業務を行っていただきます。※即戦力
■都心部(港、中央、千代田、品川)を中心に、主にオフィスビルの建物営繕の元請業務を行っていただきます。※即戦力

【具体的には】
■営繕工事の計画～竣工、見積、積算、協力会社・オーナー・テナントとの打合せ
■施工マネジメント（進捗管理）等、管理物件の老朽化等をチェックし、修繕計画の提案
※デスクワークと現場業務の割合は約半々となります。

【担当工事】
■ビルの大規模改修からオフィスの入退去に伴うファシリティ工事まで大小様々な案件を担当。（ビル担当制で1人当たり4棟～5棟）
■各ビルには常駐の所長がおり、連携・分担して工事を実施。
■元請の立場で業務に携われる為、裁量多く取り組むことが可能。
■日鉄興和不動産グループの案件がメイン(7割程度)、数万円の工事から数億円の大規模修繕まで幅広く、8割以上がオフィス案件。

【業務の流れ】
(1)見積依頼→現地調査・打合せ→見積作成→受注・発注→工事→引渡し
(2)工事の安全管理や工期の管理
(3)工事完了後の報告書、請求書の手続き

応募資格

必須: 【必須資格・経験】
■1級施工管理技士（建築/管/電気）
■1級施工管理技士補（建築/管/電気）
■2級施工管理技士(建築/管/電気)
※上記いずれかの資格を保有している方
■オフィスビル・工場・学校・マンション・官公庁・商業施設等の施工管理経験をお持ちの方

【歓迎条件】
■テナント工事のご経験

年収・給与: 【年収例】510万円～700万円（20歳～39歳：例）※賞与込み・残業23時間分込み
【月収例】291,400円～404,400円(20歳～39歳：例）
※上記は、あくまでも想定であり、スキル及び経験を考慮の上決定します。
※役職採用の場合時間外手当がつかない可能性もございます。

■残業：月平均30時間程度（別途全額支給）
■昇給：年1回
■賞与：年2回（昨年度実績：年4.3ヶ月分）

待遇・福利厚生: 社会保険完備、団体生命保険、財形貯蓄、通勤手当、健康保険組合による制度（ホテル、レクリエーション施設の割引など）、子女手当（24歳未満までの健康保険の扶養者である子、1名あたり1万円支給※3人まで）、再雇用制度あり、屋内禁煙　等

【資格手当】
■1級施工管理技士（建築・管工事・電気工事）　
⇒管理職（副参事以上）：50,000円
⇒非管理職（主事以下）：40,000円
■一級建築士
⇒管理職（副参事以上）：50,000円
⇒非管理職（主事以下）：40,000円
■2級施工管理技士（建築・管工事・電気工事）
⇒管理職（副参事以上）：25,000円
⇒非管理職（主事以下）：20,000円
■二級建築士
⇒管理職（副参事以上）：25,000円
⇒非管理職（主事以下）：20,000円
※嘱託（60歳以上）の募集については1級資格のみとなりますので資格手当は一律50,000円となります。

休日休暇: 【年間休日120日】
完全週休2日制（土日祝日休み。但し、業務の都合により、出社あり）
※休日出勤の場合は振替休日を取得していただきます。
年末休暇（12月29日～1月3日）、慶弔等特別休暇
有給休暇：入社初年度は入社月に応じて付与、次年度以降は勤続年数に応じて15日～21日／年付与

会社概要

事業内容・会社の特長: 総合デベロッパーである日鉄興和不動産株式会社の100%子会社である総合ビルメンテナンス会社です。
1961年に創業以来、半世紀余にわたり、最新鋭の超高層複合ビル、商業施設から、中小規模のオフィスビル、マンションに至るまで、幅広く且つ多様なビルメンテナンス業務に携わり、ビルオーナーをはじめ、ビルテナントやマンション居住者等多くの顧客から信頼と実績を獲得しています。
2014年には日鉄興和不動産グループの管理会社の組織再編に伴い、株式会社日鉄コミュニティのビル管理部門 (東京地区)の事業を吸収分割により承継しています。