募集要項
- 仕事内容
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■同社管理物件における工事発注代行、長期修繕計画作成業務を担当頂きます。
同社が管理している不動産の修繕計画の策定や、工事差配をご担当いただきます。
建物は築年数の経過によって、メンテナンスや更新工事が必要になるため、建物の特徴と顧客（オーナー）の要望に合わせ、最適な修繕計画の提案が必要です。
その他にも法令遵守の確認、工事内容の確認と調整なども技術統括部の仕事です。
【具体的には】
■修繕計画の作成:現地調査・机上打ち合せを実施し、翌年の予算を作成
■オーナー負担工事実行の際の事前協議先として、難易度の高い工事のサポート
工事業者選定、工事内容及び金額の妥当性確認、費用負担者の確認、法令遵守等。
■データの収集と分析、技術系システムの窓口
工事実績データの蓄積と分析、過去データの分析と反映
■ プロジェクトマネジメント
リニューアル・コンバージョン・建替工事のマネジメント
■オフィスや商業物件の工事手配（施工管理は工務部が担当）
■管理物件の技術サポート
- 応募資格
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- 必須
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【必須要件】
■設計会社（施工監理）やゼネコン（施工管理）等で工事差配のご経験をお持ちの方
【歓迎要件】
■下記いずれかのご資格をお持ちの方
・1級建築士
・1級建築施工管理技士
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 大阪府
- 勤務時間
- 09:00 - 18:00（コアタイム：00:00 - 00:00）
- 年収・給与
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500万円～600万円(経験能力考慮の上優遇)
昇給2回、賞与2回
- 待遇・福利厚生
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【保険】
健康保険、雇用保険、労災保険、厚生年金、法定外労災給付制度
【諸手当】
通勤手当（会社規定に基づき全額支給）、超過勤務手当、資格手当等
- 休日休暇
- 年間118日／（内訳）週休2日制（土日祝）、週休2日制(土日祝)/年次有給休暇（初年度10日）、連続休暇、慶弔休暇、看護有給休暇、産前産後休暇 等
