募集要項
- 仕事内容
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自社物件(中古マンション、戸建)のリフォーム施工の管理業務をお任せいたします。
〇リフォーム管理業務
営業担当が仕入れた物件について、営業担当と協力してリフォームプランの作成・現地調査を行い、プラン確定後は施工費用の見積り作成、工程表作成、工事着工後は進行管理、工事完了検査などを行います。扱う物件は中古マンション・中古戸建で、築年数は様々です。間取り変更を含むフルリフォームから設備交換程度のリフォームまで、物件の状態にあったリフォームを施します。工事の期間は2週間～2ヵ月程度。実際に施工するのは協力施工会社ですので、協力会社とやりとりをしながら進捗管理を行って頂くことがメイン業務となります。
当社所有物件の工事を担当していただきますので、一般のお客様対応や土日の現場対応はほとんどございません。
《主な業務》
・中古物件の現地調査
・営業や協力会社とのリフォームプラン作成、打ち合わせ
・見積作成、工程表作成
・協力会社の選定、手配、交渉 等
・工事の進捗管理、完了検査、アフターメンテナス業務 等
■組織構成
関西支店の施工管理部は、現在4名（課長1名、メンバー3名）の部署となっております。
■キャリアアップ
3年で係長、5年で課長クラスに昇進する社員がいる等、成果に応じてキャリアアップが実現できます。
■働き方
「健康経営優良法人」に認定されており、健康的な働き方の実現に向けて、制度だけではなく実態として社員が健康でいられる環境づくりを進めてきました。
不動産会社では珍しい土日祝休み。フレックスタイム制度も導入している為、出勤・退勤時間の調整が可能です。残業時間は全社平均13.5時間で平均有給取得率も96.2%と高く、夏季、年末年始とまとまった休暇もとれるため、ワークライフバランスを保ちながら長く働ける点が魅力の一つです。
また、仕事と育児の両立支援にも積極的で、男性の育児休暇取得実績もあり国から「子育てサポート企業」として「くるみん」の認定も受けております。
具体的な取り組みとしては、時短勤務制度の拡充や時差出勤制度、時間単位での有給取得制度の導入など社員が働きやすい環境構築を目指しています。
- 応募資格
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- 必須
- ・住宅の内装または設備に関するご経験をお持ちの方
- 歓迎
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・リフォーム工事の施工管理、メンテナンス業務のご経験
・建築士（1、2級）、施工管理技士（1、2級）いずれかの有資格者
- 雇用形態
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正社員
※試用期間6ヶ月（試用期間中も条件は変わらない。）
- 勤務地
- 大阪府大阪市北区梅田３丁目４－５ 毎日インテシオ3階
- 勤務時間
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フレックスタイム制（1日の標準労働時間8時間）
コアタイム10：00～15：00
■月間残業時間
13.5時間（2023年3月期実績）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜標準的な勤務時間帯＞
9:00～18:00
- 年収・給与
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450万円 ～ 749万円
※上記給与詳細はあくまで参考例です。経験・実績・能力を考慮の上、決定いたします。
※年収は基準賞与を含んだ額となります。
※残業代は別途全額支給いたします。
■賞与
年2回（6月・12月）
■教育制度
OJT中心、外部研修制度
■手当
通勤手当 有り ※実費支給（上限40,000円/月）
役職手当
家族手当 有り
住宅手当 有り
寮・社宅 有り ※転居を伴う転勤時は社宅制度の適用あり
■昇給有無
有り 年1回（4月）
- 待遇・福利厚生
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・資格手当（宅建士、建築士1、2級）：月額25,000円を支給
・家族手当
・住宅手当
・社宅制度 ※転居を伴う転勤時適用あり
・自己啓発支援制度
・営業表彰制度
・永年勤続表彰
・社員懇親会
・育児介護休業制度（育休は男女共に取得実績あり）
・従業員持株会制度
・グループ懇親会補助制度
・ウォーターサーバー設置
・インフルエンザワクチン接種費用補助
・禁煙外来穂補助（禁煙のために通院する社員を支援する制度です）
・健保組合のサービス利用（宿泊施設やフィットネスクラブ格安利用など）
・時差出勤制度
・有給休暇の1時間単位制度
・育休復帰支援プラン
・Jリーグ無料観戦チケット（当社がスポンサーをする「東京ヴェルディ、日テレベレーザ」の試合を観戦することが可能です。）
■社会保険
完備（健康、雇用、労災、厚生年金）
■退職金制度
有り ※401ｋ（確定拠出年金制度）
■定年
60歳
■再雇用制度
有り（65歳まで）
- 休日休暇
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年間休日：123日 、完全週休２日制（土日）
有給：有り 毎年4月に10～20日付与
その他：祝日、年末年始休暇、特別休暇（慶弔等）
※有給取得率96.2％（2023年3月期実績）
■副業
不可
■労働時間規制の適用除外
適用除外なし
■その他
・健康経営優良法人2023（経済産業省認可）
・くるみん認定（厚生労働省認可）
・東京ヴェルディ、日テレベレーザオフィシャルスポンサー
