募集要項
- 募集背景
- ■案件増加に向けた増員
- 仕事内容
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大手総合デベロッパーにて都市開発事業の企画・事業推進に関する業務を専任でご担当いただきます。■発注者としてのCM・施工監修職です。建設プロジェクトの推進に当たり利益を最大化することを目的として業務を遂行していただきます。コスト削減を達成すると共に、プロジェクト全般をバランスよく目配りしていく業務になります。
■通常のCM職とは異なり、説明資料の作成などはほとんどありません。図面や資料を確認し、社内外に説明・決定することが主な業務です。
【具体的には】
主に発注者側の立場で工事管理を行います。
■工事監修
月に2回程度のペースで定例会議を実施し、工事監理者・施工業者の監督、設計変更やコスト管理等を行ないます。
例）工事の進捗状況や品質管理状況の確認、関係者との折衝等
そのほか、以下の業務などを行います。
工事費査定：施工会社が提示した見積を実勢価格に基づき査定。価格の見直しを提案します。
発注マネジメント：事業主が発注する際、最適な施工会社の選定方法に対する提案を行ないます。
例）設計会社、施工会社の選定、入札審査、契約に対する助言等
【業務内容補足】
■主に同社発注の物流倉庫について建設プロジェクトの企画から竣工まで、品質、コスト、進捗などをマネジメントします。
■物件規模は数十億円から数百億円、計画14カ月、施工14カ月から計画24カ月、施工18カ月程度です。グループメンバーは9名で20件程度の設計・施工を担当します。
■10件程度の物件を共同で担当します。
■希望によりデータセンターなどの別領域の物件にも関与できます。
【働き方】
■一か月あたりの残業時間想定は10時間程度です。
■夜間土日の出勤はありません。
■工事が開始されると現場での会議が多くなりますが、リモートによる会議参加も積極的に行います。テレワーク・シェアオフィスの利用も可能です。
■業務や仕様の見直しなども積極的にご提案いただける風通しの良い職場です。
【業務体制】
■プロジェクトは社内プロジェクトマネージャー、設計施工のゼネコン、社外CMと共に、コスト削減とプロセスの透明性を確保しつつ、コストと品質のバランスを追求し事業主として最適な提案・決定を行ないます。
- 応募資格
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- 必須
- ■非住宅建築での設計・施工管理の経験（主にS造、RC造でも可）
- 歓迎
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■品質・コスト・進捗に関する管理経験
■設備の管理に関する知識・経験
■建築士、設備設計一級建築士、施工管理技士（建築・電気・管工事）、CCMJ など
- 募集年齢(年齢制限理由)
- ～60歳までの方 （特定年齢層の特定職種の労働者が相当程度少ないため）
- フィットする人物像
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■建物が好きな人
■知識や経験を使って働きたい人
■今の職場よりペースダウンして働きたい人
■定年退職後の再就職として働きたい人
■今の職域と少し違っていてもチャレンジしたい人
- 雇用形態
- 契約社員
- 勤務地
- 東京都渋谷区
- 勤務時間
- 9：30～18：00（所定労働時間7.5時間勤務）※フレックスタイム制（コアタイム 11：00～16：00）
- 年収・給与
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■想定年収：700万円～900万円（35歳～60歳：例）
※年収の14分の1を月給支給、賞与は14分の1を年2回支給します。
※残業代は別途支給。
※具体的な賃金は、経験及び年齢により決定いたします。
- 待遇・福利厚生
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各社会保険完備（厚生年金 健康保険 雇用保険 労災保険）
その他福利厚生
屋内禁煙（喫煙室あり）
- 休日休暇
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【年間休日120日以上】
週休2日制（土日）・祝日・年末年始・創立記念日、年次有給休暇
- 選考プロセス
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求人案件にエントリー
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弊社担当よりご連絡させていただきます
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内定
