募集要項
- 募集背景
- 事業拡大に伴い募集。
- 仕事内容
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収益不動産の基本設計・収益不動産の基本設計
主に木造や鉄骨造の低層（2階～4階建て）分譲戸建て・長屋・共同住宅物件に関する契約前物件の提案設計と受注後の基本設計、受注物件の工程管理が当面の主な業務です。
（開発協議や確認申請業務を外部協力事務所に委託しています。）
但し委託する内容を理解出来ていなければ協力業者と協業する事が出来ませんので、行政折衝や申請業務はご対応いただきます。
投資用不動産基本設計について、土地条件や形状に合わせて行ったプランニングの収益面と建築コストの両面で検証を行い事業収益を最大化させる事が難しさであり醍醐味です。
また、土地活用提案に関する基本設計は所有地を余すところなく利用し収益性を高めた設計で長期持続可能な事業提案を行い、競合数社の中からパートナーとして選ばれる事が土地活用事業の面白さです。各部署との連携も頻繁にあるため、コミュニケーション能力と調整力も必要となります。
年間:20件程度
300～400平方メートルの木造3階立て賃貸物件がメインで建物の金額は、3,000万円～2億円程度です。（鉄骨造やRC造での中層建築も手掛けています。）
- 応募資格
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- 必須
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下記いずれも該当する方
・木造建築物設計のご経験（戸建て住宅、長屋住宅、共同住宅）又は、自身もしくは設計事務所を通じての開発協議や確認申請のご経験
・2級建築士又は1級建築士資格をお持ち
- 雇用形態
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正社員
〇雇用形態補足
期間の定め：無
〇試用期間
3ヶ月
試用期間中も、待遇に変動はありません。
- 勤務地
- 東京都 / 大阪府
- 勤務時間
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〇勤務時間
8:50～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：70分
時間外労働有無：有
- 年収・給与
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〇予定年収
700万円～900万円
〇賃金形態
月給制
〇内訳
月額（基本給）：292,400円～389,900円
その他固定手当/月：30,340円～36,845円
固定残業手当/月：100,755円～134,325円（固定残業時間45時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
〇月給
423,495円～561,070円（一律手当を含む）
〇給与補足
※給与詳細は年齢・経験・スキルに応じて決定
■昇給：年1回（優秀な成果を上げた場合年2回のチャンスあり）
■賞与：年2回
- 待遇・福利厚生
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通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度
〇各手当・制度補足
通勤手当：会社規定に基づき全額支給
住宅手当：家賃手当：20,000円／月（規定有）
社会保険：社会保険完備
退職金制度：企業型確定拠出年金あり
〇定年
60歳
再雇用制度あり
〇教育制度・資格補助補足
外部研修制度あり
〇その他補足
定例食事会（全額会社負担）
資格取得支援一時金制度
スポーツジム利用料500円/回（全国ゴールドジム）
社員旅行（有馬・沖縄・韓国・グアムなど）
社内カフェテリア（コーヒー、炭酸水など）
契約保養施設利用割引
人間ドック、脳ドック補助
家庭常備薬購入補助
インフルエンザ予防接種費用の補助（被扶養者含む）
レジャー利用割引（宿泊施設、ゴルフ施設、フィットネスクラブなど）
- 休日休暇
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完全週休2日制（休日は会社カレンダーによる）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日
完全週休2日、土日祝(年間カレンダーに基づく)／年間休日120日
夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶事休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇
